新築一戸建て藤が丘１（藤が丘駅） 7980万円～8180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘１
交通	東急田園都市線「藤が丘」歩5分、東急田園都市線「青葉台」歩18分、ＪＲ横浜線「十日市場」歩37分
価格	7,980万円～8,180万円

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情報の見方

: 田園都市線『藤が丘』駅徒歩約5分の好立地！大型ウォークインクローゼットやSIC付きで収納豊富♪ワークスペースも備えたこだわりの新築全2棟！
現地（2026年11月）撮影

物件名	藤が丘１（藤が丘駅） 7980万円～8180万円
価格	7,980万円～8,180万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	129.98m²～134.67m²39.31坪～40.73坪
建物面積	92.12m²～92.32m²27.86坪～27.92坪
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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全体区画図
接道：東側約6.53ｍ公道
カースペース
1号棟・2号棟：各1台
間取図（1号棟）
価格：7980万円（税込）　
間取り： 3LDK+ワークスペース
土地面積：134.67m²（40.73坪）
建物面積： 92.12m²（27.86坪）
間取図（2号棟）
価格：8180万円（税込）　
間取り： 3LDK+ワークスペース
土地面積：129.98m²（39.31坪）
建物面積：92.32m²（27.92坪）

リビング（2号棟）
約17.5帖のLDK。人気の勾配天井で開放感があります。家族との会話も弾むコミュニケーションの取りやすいオープンキッチンで、リビングを見渡せます。
室内（2026年11月）
外観完成予想図（2号棟）
ブラックを基調としたスタイリッシュな外観が目を引く新築戸建。高台ならではの開放感とゆとりある佇まいが魅力です。駐車スペースを備え、プライバシーにも配慮された住まいです。
外観完成予想図（2号棟）
道路面から距離が確保された住まいは、ゆとりあるアプローチが魅力。前面に広がりを感じられる開放的な立地で、陽当たりにも配慮された心地よい住環境を実現しています。

藤が丘エリアの閑静な住宅街に佇む新築戸建。駅やスーパー、ドラッグストアなど生活利便施設が身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートする住環境が魅力です。
現地（2026年11月）撮影
落ち着いた街並みが広がる藤が丘1丁目。公園や教育施設が身近にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。緑を感じながら穏やかな毎日を過ごせます。
現地（2026年11月）撮影
リビング（1号棟）
勾配天井とアクセントクロスが印象的な開放感あふれるLDK。大きな窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間を演出。リビング収納も装備。
室内（2026年11月）撮影

キッチン（2号棟）
人気のペニンシュラキッチン（半島型キッチン）を採用。木目調のキッチンが温かみを演出。リビング全体を見渡せる開放的な設計で、充実した収納も魅力。
室内（2026年11月）撮影
リビング（2号棟）
備え付けのカウンターと可動棚を設置。PC作業やお子さまの学習スペースとして活用でき、書類や小物もすっきり収納可能。日々の暮らしを支える便利な空間です。
室内（2026年11月）撮影
居室（1号棟）
シンプルで使いやすい洋室は、全居室収納付きでお部屋をすっきり保てます。家具の配置がしやすい整形空間のため、主寝室や子ども部屋など幅広く活用可能です。
室内（2026年11月）撮影

ワークスペース（1号棟）
落ち着いたアクセントクロスが印象的なワークスペース。造作カウンターを備え、テレワークや学習、趣味の時間に最適です。
室内（2026年11月）撮影
玄関（1号棟）
大きなSICや姿鏡付きのシューズBOXを備え、収納が豊富な玄関です。
玄関には洗面もあり、帰宅後すぐに手洗いができるので、衛生面も安心ですね。
室内（2026年11月）撮影
玄関横に設けた手洗いスペースは、帰宅後の手洗い習慣をスムーズにサポート。感染症対策にも役立ち、来客時にも便利です。

キッチン（1号棟）
明るく清潔感のあるバスルームは、窓付きで換気もしやすく快適。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。爽やかなアクセントパネルが上質空間を演出します。
室内（2026年11月）撮影
キッチンにはビルトインタイプの浄水器を装備。キッチン周りがすっきりとし、ボタン一つで浄水と原水の切り替えが可能です♪
来訪者を自動録画できるため不在時でも確認が可能です。防犯効果が高く、不審者や迷惑な訪問者への抑止力となり、安心・安全な暮らしをサポートします。

システムキッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を装備。真冬の手荒れ防止や水道料金の節約にも役立ちます♪
乾燥、暖房、送風の機能付きの乾燥機を標準装備。乾燥機能で浴室内のカビの発生を抑えられます。暖房機能により、浴室と洗面室を合わせて温めることにより、寒い冬場のヒートショック対策にとても効果的です。ご年配の方や小さなお子様も安心です。
※写真はイメージです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■ご見学方法　■資料請求　■見学予約
(1)SUUMOお問合せフォームよりお問い合わせください。
(2)物件パンフレットは「郵送」または「またはメール」にて送付します。
(3)当社担当スタッフより「メール」または「お電話」にてご連絡を差し上げます。
(4)ご希望の「見学日時」をお申し付け下さい。
(5)ご希望の「ご見学方法」をお申し付け下さい。　【当社へご来店】　【ご自宅へお迎え】　【現地近くにてお待ち合わせ】

■建物建築に関するご相談
・ご希望やご家族構成等に合わせたプラン検討のアドバイスを差し上げます。
・ご予算やご希望に合わせた建築会社選びのアドバイスを差し上げます。
・当社提携のハウスメーカーさん、パワービルダーさん、工務店さんのご紹介を差し上げます。
・当社提携の建築会社さん、設計士さんが無料でプラン作成、見積作成を承ります。

■お住み替え応援キャンペーン
現在お住まいの物件のご売却をご検討されているお客様へ、一般売却・買取サービス等、最適なお住み替えのご提案をさせて頂きます。

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当社住宅ローンアドバイザーが、お客様お一人お一人に最適な資金計画をご提案差し上げます。また、お住み替え、相続、住宅ローン減税等、税金相談、確定申告サポートを行っております。ご購入後、ご売却後もいつでも、いつまでもお気軽にご相談を承ります。

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藤が丘１（藤が丘駅） 7980万円～8180万円販売概要

物件名	藤が丘１（藤が丘駅） 7980万円～8180万円
価格	7,980万円～8,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	129.98m²～134.67m²39.31坪～40.73坪	建物面積	92.12m²～92.32m²27.86坪～27.92坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘１周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「藤が丘」歩5分乗り換え案内東急田園都市線「青葉台」歩18分乗り換え案内ＪＲ横浜線「十日市場」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：本田　直也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0792号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、壁面後退有、外壁後退距離：前面道路から１ｍ、緑化地域、建築基準法第22条による区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域

お問い合わせ先	(株)ベルヨコハマ TEL：045-509-1009お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第027653号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベルヨコハマ(株)ベルヨコハマのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区大丸9-16 第一幸喜ビル3階神奈川県知事（4）第027653号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区の暮らしデータ

横浜市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町

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価格: 6,480万円・6,880万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２

東急田園都市線の物件

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～Grazia 横浜青葉荏田北～横浜市青葉区荏田北2丁目　新築分譲住宅　全1棟

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住所: 神奈川県横浜市青葉区荏田北２

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価格: 5,880万円～6,080万円
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川崎市宮前区鷺沼１丁目　新築5棟

価格: 8,780万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１

横浜市青葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払い利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。