新築一戸建て津志田西１（岩手飯岡駅） 3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県盛岡市津志田西１-310-5
交通	ＪＲ東北本線「岩手飯岡」歩29分、県交通「津志田北」歩11分
価格	3,980万円

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情報の見方

: 津志田西N棟
スタイリッシュモダンスタイル
1階　47.20m²
2階　48.85m²
延べ面積　96.05m²（29.05坪）

物件名	津志田西１（岩手飯岡駅） 3980万円
価格	3,980万円
間取り	4LDK
土地面積	178.82m²
建物面積	96.05m²
住所	岩手県盛岡市津志田西１-310-5

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(津志田西N棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積178.82m²、建物面積96.05m²
宅地面積　178.82m²（54.09坪）
前面道路幅員6m
グレーを基調としたシックで洗練されたLDK。ダークカラーのキッチンや木目調の建具が上質な空間を演出します。おしゃれなシーリングライトがアクセント。
（※画像はイメージです）

ビッグハウス川久保店まで530m
津志田西モデルB棟
木の温もりと落ち着いたグリーンのアクセントクロスが映える、おしゃれな対面キッチン♪背面には収納スペースもあり、すっきりとしたキッチン空間を演出します♪
南仙北モデルB棟
高級感のあるダークカラーのアクセントパネルが印象的なバスルーム。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムを。窓付きで換気もしやすく、清潔感と快適さを兼ね備えた空間で

南仙北モデルB棟
木目調の洗面台が温かみを演出する、清潔感あふれる洗面脱衣室。三面鏡付きの洗面化粧台は収納力もあり、身支度もスムーズに。窓から自然光が差し込む、明るく快適な空間です。
南仙北モデルB棟
石目調のアクセントクロスが高級感を演出する、スタイリッシュなトイレ。温水洗浄便座を備え、毎日快適に使用できます。窓付きで自然光も取り込める、清潔感と落ち着きのある空間です。
南仙北モデルB棟
木目調の玄関ドアとダークカラーのシューズボックスが調和する、スタイリッシュな玄関。収納スペースも充実しており、靴や小物をすっきり整理できます。

木の温もりを感じる可動棚を備えた、収納力たっぷりのパントリー。食品のストッ
津志田西モデルB棟
クや調理器具などをすっきり整理でき、キッチンまわりもいつでも快適に。見せる収納としても楽しめます♪
淡いブルーとグレーのアクセントクロスが
津志田西モデルB棟
印象的な洋室。白を基調とした建具や床材が明るく爽やかな雰囲気を演出。お子様のお部屋にもぴったりな、優しい色合いの空間です。
津志田西モデルA棟
北欧テイストの可愛らしいアクセントクロスが印象的な洋室。2面の窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間を演出します。優しい色合いに包まれた、お子様のお部屋にもぴったりな一室です。

津志田西モデルA棟
壁面におしゃれなオープン棚とカウンターデスクを設け、収納や趣味のスペースとしても活躍。ウォークインクローゼットも備えた、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。
津志田西モデルA棟
白を基調とした明るく開放感のあるLDK。木目調の建具やナチュラルな床材が温かみを演出。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる間取りで、家族とのコミュニケーションもバッチリ♪
津志田西モデルC棟
落ち着いた色合いの畳と木目調のアクセントウォールが調和する、モダンな和室。ダークカラーの天井が空間を引き締め、上質でくつろぎのある雰囲気を演出します。

津志田西モデルB棟
木目調のアクセントクロスとブラックの建具がおしゃれな洋室♪こだわりの照明が上質な雰囲気を演出し、自分だけのくつろぎ空間を楽しめます。
宅地面積　178.82m²（54.09坪）
前面道路幅員6m
盛岡市市立津志田小学校まで770m

ツルハ盛岡津志田西店まで400m
盛岡南ショッピングセンターサンサまで1011m

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
おかげ様でシリウスグループは創立30周年！
岩手県持ち家着工棟数21年連続№1を達成しました！
ジャストハウジングは7周年を迎えました！

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を
多数の物件データよりご紹介させていただいております。

■お家づくりの進め方を知りたい方
■資金・ローンに不安のある方
■間取り・プランをご検討の方
■土地をお探しの方

専門スタッフがお客様の「不安」を「安心」に変え、
お家づくりに一歩を踏み出せるお手伝いをムリのない計画でご提案いたします！

【完全予約制！特典としてギフト券を差し上げております♪】
毎週　月・木・金・土・日曜日・祝日　10：00～19：00
現地のご案内も可能です！

～～物件見学の流れ～～
物件については「電話 0120-040-655」又は「資料請求」よりお問い合わせ

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津志田西１（岩手飯岡駅） 3980万円販売概要

物件名	津志田西１（岩手飯岡駅） 3980万円
価格	3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	178.82m²	建物面積	96.05m²
販売スケジュール	-
住所	岩手県盛岡市津志田西１-310-5 周辺地図盛岡市の暮らしデータ盛岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩手飯岡」歩29分乗り換え案内県交通「津志田北」歩11分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'27年5月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造二階建て	施工	株式会社シリウスEHC
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：古舘　道之、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R08-1-1430-0号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、隅切り有

お問い合わせ先	(株)シリウスEHCジャストハウジング盛岡南店 TEL：019-681-9211お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（4）第002390号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)シリウスEHCジャストハウジング盛岡南店(株)シリウスEHCジャストハウジング盛岡南店のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市津志田町2-1-65 岩手県知事（4）第002390号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

盛岡市の暮らしデータ

盛岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130755世帯
人口総数	277423人
転入者数	10042人転入率（人口1000人当たり） 36.20人
転出者数	10532人転出率（人口1000人当たり） 37.96人
土地平均価格	住宅地 55963円／m² 商業地 113267円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	41園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

盛岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	盛岡ガス株式会社4986円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	盛岡市3550円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	盛岡市3377円
下水道普及率	90.3％

安心・安全

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	1148件人口1000人当たり 3.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	260ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 12.61人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.34人
介護保険料基準額（月額）	6267円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【盛岡地域】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(プラスチック製容器包装、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、古紙)〕　拠点回収：使用済小型家電、紙製容器包装、水銀製品、インクカートリッジ、蛍光管、乾電池　【都南地域】5分別15種〔燃やせるごみ　大型・不燃ごみ　有害・危険ごみ　乾電池　資源(生ごみ、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙、紙パック、ペットボトル、空缶、空びん、段ボール、古着)〕　拠点回収：使用済小型家電【玉山地域】4分別13種〔燃えるごみ　燃えないごみ　危険ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、新聞類、雑誌類、段ボール、紙パック、白色トレイ、雑がみ、プラスチック製容器包装)〕　拠点回収：使用済小型家電、インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出しサポート事業】盛岡地域の一部対象者へ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1件1mを超え2m未満600円、2m以上1,200円。1回3点まで。※盛岡地域の場合。都南地域、玉山地域は処理施設及び収集方法が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

盛岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県郡山市うねめ町

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住所: 福島県岩瀬郡鏡石町境

盛岡市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。