| 住所 | 大阪府泉佐野市日根野３３９６－５付近 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線「長滝」歩13分、ＪＲ阪和線「日根野」歩21分、ＪＲ阪和線「新家」歩42分 |
| 価格 | 2,880万円～3,280万円 |
| 住所 | 大阪府泉佐野市日根野３３９６－５付近 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線「長滝」歩13分、ＪＲ阪和線「日根野」歩21分、ＪＲ阪和線「新家」歩42分 |
| 価格 | 2,880万円～3,280万円 |
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| 物件名 | 日根野（長滝駅） 2880万円～3280万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,880万円～3,280万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 135.47m2～159.87m240.97坪～48.36坪 |
| 建物面積 | 106.92m2～110.16m232.34坪～33.32坪 |
| 住所 | 大阪府泉佐野市日根野３３９６－５付近 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
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写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪
◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆
この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します！
◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆
「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪
◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆
エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。
◆◇◆オプション工事もワンストップ対応◆◇◆
「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応！複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。
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| 物件名 | 日根野（長滝駅） 2880万円～3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円～3,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | その他諸費用：【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ！他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。 |
| 土地面積 | 135.47m2～159.87m240.97坪～48.36坪 | 建物面積 | 106.92m2～110.16m232.34坪～33.32坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府泉佐野市日根野３３９６－５付近 | ||
| 交通 | ＪＲ阪和線「長滝」歩13分 ＪＲ阪和線「日根野」歩21分 ＪＲ阪和線「新家」歩42分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '27年2月予定 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、中央側 ５．０ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造 ２階建（在来軸組工法） | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | 準工業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：寺山 亮、設備：関西電力・都市ガス・公営水道・浄化槽、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ１２６－０４２０－６３９７２号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年9月5日 |
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| 世帯数 | 43783世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 99318人 |
| 転入者数 | 6557人
|
| 転出者数 | 5636人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 2019年10月より、泉佐野市在住で泉佐野市内の施設に在園している児童の給食費無償化を開始。保育所・認定こども園等に通う0～2歳児の保育料について、国基準では第2子半額のところを2023年4月から市単独で第2子無償を開始し、さらに2025年4月から市単独で年齢制限を撤廃し第2子保育料完全無償を開始。2023年1月より多胎児を養育する世帯がいずみさのファミリー・サポート・センターを利用する際の利用料の補助券や、妊産婦の産婦人科等への通院や出産、産後の健診受診等でタクシーを利用する際の利用料の補助券を配付。2023年7月より2歳未満の乳幼児のいる世帯へ市指定のごみ袋を配布。そのうち出生の場合、木製置き時計を併せて配付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 泉佐野市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 泉佐野市2530円 |
| 下水道普及率 | 46.8％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
734件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 88ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6990円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔可燃ごみ 資源ごみ(容器包装プラスチック、カン・ビン・ペットボトル本体、新聞紙、雑誌・パンフレット・教科書、紙パック、紙箱、紙袋、ダンボール、古着)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【泉佐野市ふれ愛収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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