新築一戸建て宿河原７（久地駅） 5599万円・6149万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原７
交通	ＪＲ南武線「久地」歩12分、ＪＲ南武線「宿河原」歩12分、小田急線「登戸」歩24分
価格	5,599万円・6,149万円

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情報の見方

: (本画像はＡＩで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具、家電は含まれておりません)
・家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます
・是非ご確認ください

物件名	宿河原７（久地駅） 5599万円・6149万円
価格	5,599万円・6,149万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK（３ＬＤＫ＋Ｓ）
土地面積	62.57m²・76.12m²18.92坪・23.02坪
建物面積	100.42m²・114.45m²30.37坪・34.62坪
住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原７

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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・ＪＲ南武線「久地」駅徒歩１２分！
・都心部主要駅へも好アクセスで通勤通学にも便利な立地です
・食洗器や浄水器など便利な設備が家事の負担をサポート！充実の仕様・設備搭載で販売中です
(１号棟（４期）)、価格6149万円、3LDK+S、土地面積62.57m²、建物面積114.45m²
(本画像はＡＩで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具、家電は含まれておりません)
・伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます

・広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装です
・落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中でゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます
・毎日が心地よく過ごせる空間ですね
・使い勝手の良いＬ型システムキッチン採用でワークスペースが広い上、動線が短く済むので、効率よくお料理ができますね
・シンクも広く食事の下ごしらえもはかどりそうです
・充実の仕様・設備搭載で販売中
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン

・ゆったりとした広さの玄関ホールで家族揃ってのお出かけもスムーズです
・人を最初に迎え入れる場所だからこそ、広々としたスペースでお迎えやお出迎えしたいですね
・荷物が多い日も出入りしやすいです
・採光をたっぷり取り込むことのできる広々バルコニー
・バルコニーにはたっぷりの陽光が降り注ぎ、家族のお洗濯物が心地よい太陽のぬくもりと風に包まれます
・お布団などやシーツなどもたっぷり干せますね
・周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です。のびのびとした暮らしを実現できそうです！
・前面には遮る物がないので、陽当りも良好です
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様、設備搭載で販売中！

・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスではシャワーの高さが自由に変えられ、背の高い方や小さなお子様にも対応できるスライドバー式でご家族皆が使いやすい仕様です
・現地へのご案内はいつでも可能です
・白を基調とした清潔感のある洗面台
・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます
・何かと小物が増えてしまう洗面台周辺をスッキリと利用できますね
・現地へのご案内はいつでも可能です
・ご家族の1日が始まりと1日の終わりを締めくくる洗面空間。のびのびと支度をする事が出来ます
・家事作業をするだけでなく、収納を置いたりと多目的に利用可能なゆったりスペースです
・是非ご確認ください

・トイレは２ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます
・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載
(本画像はＡＩで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具、家電は含まれておりません)
・現地へのご案内はいつでも可能です
・是非ご確認ください
・お子様が安心して遊び、学び、創造力を育める開放的な空間。成長に合わせて自由に使えます。
・おもちゃや学校の道具もすっきりと片付けられるクローゼット付で、成長と共にどんどん荷物が増えても安心！

・居室は快適な光を取り入れ明るく、心地よい風を取り入れますね
・収納スペースもあるので、生活しやすい居住スペースですね
・ご家族皆さまがそれぞれのお部屋でもゆったり過ごせますね
・ワークスペースとしても活用できるゆったりとした洋室。自然光が届きやすく在宅ワークの集中環境としても快適です
・クローゼット付きなので余分な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけますね
・ウォークインクローゼット完備で居室は不必要な家具を置く必要がなく、広く利用できますね。
・お部屋がスッキリ片付きます。
・かさばりやすい衣類やキャリーバッグなどの大物もたっぷり収納可能。

・食洗器付きでお片付けも楽々、食後のご家族とのお時間も増えますね
・浄水器付きキッチン水栓で調理にも安心して利用できます
・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルームです
・大切な車を風雨から守るビルトインタイプのカースペース。玄関からのスムーズな動線で、雨の日でも乗り降りも楽々です
・ビルドインガレージタイプは雨の日にお子様連れでも安心して利用できます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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宿河原７（久地駅） 5599万円・6149万円販売概要

物件名	宿河原７（久地駅） 5599万円・6149万円
価格	5,599万円・6,149万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,500万円台・6,100万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK（３ＬＤＫ＋Ｓ）	諸費用	-
土地面積	62.57m²・76.12m²18.92坪・23.02坪	建物面積	100.42m²・114.45m²30.37坪・34.62坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原７周辺地図川崎市多摩区の暮らしデータ川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「久地」歩12分乗り換え案内ＪＲ南武線「宿河原」歩12分乗り換え案内小田急線「登戸」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、公道東側約4.0m）
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：布施　裕隆、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3881号ほか
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店 TEL：0120-510054お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第007179号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（5）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区の暮らしデータ

川崎市多摩区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,362円/月	152,556円/月	180,846円/月	223,302円/月	294,092円/月	435,716円/月
5万円	123,277円/月	143,581円/月	171,979円/月	214,543円/月	285,440円/月	427,171円/月
10万円	114,191円/月	134,605円/月	163,112円/月	205,785円/月	276,789円/月	418,626円/月
15万円	105,106円/月	125,629円/月	154,245円/月	197,026円/月	268,138円/月	410,081円/月
20万円	96,020円/月	116,653円/月	145,379円/月	188,267円/月	259,486円/月	401,536円/月
25万円	86,935円/月	107,678円/月	136,512円/月	179,509円/月	250,835円/月	392,990円/月
30万円	77,849円/月	98,702円/月	127,645円/月	170,750円/月	242,183円/月	384,445円/月
支払い利息合計	4,623,810円～	3,948,880円～	3,279,200円～	2,614,960円～	1,955,890円～	1,302,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。