建築条件付土地泉滝尻２（泉駅） 1600万円～1725万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福島県いわき市泉滝尻２-11番5他
交通	ＪＲ常磐線「泉」歩14分
価格	1,600万円～1,725万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。2号地（2026年2月撮影）

物件名	泉滝尻２（泉駅） 1600万円～1725万円
価格	1,600万円～1,725万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	4区画
土地面積	180.22m²～196.48m²54.51坪～59.43坪
住所	福島県いわき市泉滝尻２-11番5他

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 区画整理地内

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2号地は土地面積54.51坪！自由度の高いプラン設計が可能な整形地。前面道路の幅は6ｍあります。
4号地は土地面積58.77坪！見晴らしの良い角地です。二方の道路はそれぞれ幅が6ｍあります。
北側道路（幅員6ｍ）でプライバシーを確保しやすい区画。整形地のため自由度の高い建物プランが叶います。

スーパー「マルト泉店」「ヨークベニマルいわき泉店」まで徒歩7分！JR「泉」駅まで徒歩14分の住環境！
3号地は土地面積59.43坪！自由度の高いプラン設計が可能な整形地。前面道路の幅は6ｍあります。
【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。3号地（2026年2月撮影）

【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。4号地（2026年2月撮影）
いわき市立泉小学校まで2200m 「すすんで学ぶ子・思いやりのある子・よく働く子・たくましい子」を教育目標に掲げています。自ら考え行動できる子どもの育成を目指し、笑顔であいさつが飛び交う学校づくりを推進しています。（HPより）
いわき市立泉中学校まで1900m 豊かな心を持ち、思いやりのある生徒、自ら学び、個性を伸ばす生徒、そして心身を鍛え、たくましく生き抜く生徒の育成を推進する中学校です。夢と志を抱き、未来を自ら切り拓く力を育んでいます。（HPより）

マルト泉店まで500m 新鮮な地場産品や鮮魚が揃う地域密着型のスーパーです。営業時間は9時から23時まで。駐車場を完備しており、お車でのまとめ買いも安心です。豊富な品揃えで、毎日の食卓を豊かに支える便利なスポットです。
ヨークベニマルいわき泉店まで550m 新鮮な鮮魚や地元野菜が揃う、地域の食卓を支えるスーパー。営業時間は9時から21時まで。駐車場は343台と非常に多く完備されており、週末のまとめ買いも安心。毎日のお買い物が快適に楽しめます。
セブンイレブンいわき泉滝尻中央店まで300m 24時間営業。食品、飲料、生活雑貨、新聞・雑誌に加え、ATMや宅配便の受付、公共料金の支払いなど多岐にわたるサービスが利用可能です。忙しい日常の中でも手軽に利用できる便利な店舗です。

くすりのマルトドラッグストア泉店まで650m 医薬品や日用品が揃う便利なドラッグストアです。店舗内には調剤薬局も併設されています。駐車場も完備されており、お車での来店も安心。お買い物ついでに処方箋も預けられる、地域の頼れるお店です。
東邦銀行いわき泉支店まで550m 地域の皆さまの良きパートナーとして親しまれる銀行。窓口の営業時間は平日9時から15時まで、ATMは朝8時から夜21時まで稼働しており利便性も良好。駐車場も完備、お車での来店もスムーズで安心です。
泉駅(JR東日本常磐線)まで1100m JR常磐線が乗り入れる地域の交通拠点。特急「ひたち」が停車し、アクアマリンふくしまや小名浜方面への玄関口として利用者に親しまれています。タクシーやバスとの接続も良く、通勤・通学や観光に便利な駅です。

ふじい医院まで1300m 診療時間は月曜・木曜が18時まで、火曜・金曜が19時まで、木曜・土曜は午前のみ診療を行っています。駐車場は8台分完備されており、お車での通院もスムーズです。丁寧な診察で地域住民の健康を支えます。

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泉滝尻２（泉駅） 1600万円～1725万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	泉滝尻２（泉駅） 1600万円～1725万円
価格	1,600万円～1,725万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,700万円台（2区画）
土地面積	180.22m²～196.48m²54.51坪～59.43坪	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	福島県いわき市泉滝尻２-11番5他周辺地図いわき市の暮らしデータいわき市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「泉」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	設備：公営水道、プロパンガス、電気
その他制限事項	景観法制限有り、宅地造成及び特定盛土等規制法制限有り、東日本大震災復興特別区域法制限あり、法22条区域、法23条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、条例によるその他の制限（いわき市の景観を守り育て創造する条例）、区画整理施工済　●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（16）第000382号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ南東北支店(株)ヤマダホームズ南東北支店のその他の物件情報を見る宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いわき市の暮らしデータ

いわき市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	141074世帯
人口総数	303171人
転入者数	7099人転入率（人口1000人当たり） 23.42人
転出者数	7481人転出率（人口1000人当たり） 24.68人
土地平均価格	住宅地 37809円／m² 商業地 66636円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【赤ちゃん絵本プレゼント事業】乳児の1歳の誕生月に絵本を送付(父又は母に1年以上の継続した住民登録が必要)。(2)未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「みゅう広場」、夏休みに在園児や未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「夏休み園舎開放」、「子育て教育相談」等を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

いわき市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円常磐共同ガス株式会社5891円常磐共同ガス株式会社(小名浜地区)6602円常磐都市ガス株式会社6291円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	いわき市4917円いわき市(簡易水道)4917円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	いわき市4309円
下水道普及率	55.1％

安心・安全

建物火災出火件数	46件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1632件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	233ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 14.45人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.91人
介護保険料基準額（月額）	6303円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　かん類・ペットボトル　びん類　小型家電・金属類　廃乾電池　古紙類(新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌、その他の紙)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

いわき市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,554円/月	32,910円/月	39,013円/月	48,172円/月	63,444円/月	93,996円/月
5万円	19,468円/月	23,935円/月	30,146円/月	39,414円/月	54,792円/月	85,451円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,280円/月	30,655円/月	46,141円/月	76,906円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	68,361円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	996,040円～	850,960円～	709,200円～	565,520円～	424,480円～	284,680円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。