新築一戸建て【ミサワホーム】SMART LINK TOWN いわき中央台第1工区No.79 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県いわき市中央台高久５-2-79
交通	新常磐交通「光洋高校前」歩7分
価格	5,980万円

【ミサワホーム】2026年10月完成！スマートタウンモデルハウス
10/25更新

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お問い合わせ先: 東北ミサワホーム株式会社福島支店　いわき営業課

情報の見方

: 現地（2026年10月）撮影
様々なサービスを受けられる、話題の「スマートリンクタウンいわき中央台」にミサワホームの分譲住宅が新登場！

物件名	【ミサワホーム】SMART LINK TOWN いわき中央台第1工区No.79
価格	5,980万円
間取り	3LDK
土地面積	196.09m²（登記）
建物面積	114.41m²（登記）
住所	福島県いわき市中央台高久５-2-79

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / スマートキー

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室内（2026年10月）撮影
約3ｍの高天井とコーナーサッシで、帖数以上の広さを体感できる開放感溢れるリビング。
室内（2026年10月）撮影
大きな窓からはたっぷりと陽の光が差し込み、晴れた日にはテラスに出て寛ぐこともできます。
室内（2026年10月）撮影
毎日通る2Fホールにファミリーライブラリーを設けました。家族の交流と、好奇心を育む学びの空間をご提案します。

5980万円、3LDK、土地面積196.09m²、建物面積114.41m² 1階間取図
室内（2026年10月）撮影
4面張りのヘリンボーンミントの壁面が目新しい、毎日のリラックス空間です。
室内（2026年10月）撮影
3口横並びのIHコンロや、大容量の食洗器を備えた機能的なキッチンです。

室内（2026年10月）撮影
キッチン→脱衣室→洗面スペースと、ぐるっと回遊できる家事ラク動線。洗面台の向かいには広いクローゼットもあります。
室内（2026年10月）撮影
すっきりとした印象のタンクレストイレ。柔らかな照明も相まって、ホテルライクな雰囲気です。
シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵を取り出さなくても指で押すだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時も便利です。

生活スタイルに応じて幅広いニーズに対応できる拡張性の高い蓄電システムです。太陽光発電と合わせて完備しております。
人気のガス衣類乾燥機を標準装備。お天気が気にならないので、日々のお洗濯が捗ります。
時短、節水に便利な食器洗い乾燥機を標準装備。
大容量に加えプルオープン型なのでラクラク出し入れ可能！

室内（2026年10月）撮影
一段上がった小上がりが特徴的な和モダンな寝室。間接照明をメインにした照明計画で自然とまどろむ、寛ぎの空間です。
室内（2026年10月）撮影
寝室に面したウォークインクローゼットには、優雅なメイクスペースを設置。毎日の身支度が楽しくなります。
現地（2026年10月）撮影
駐車スペースは3台分ご用意（車種によります）。道路の向かいには建物が無いので、ストレスなく出入りできます。

5980万円、3LDK、土地面積196.09m²、建物面積114.41m² 外構・配置図
いわきニュータウンに、新しい街が2026年、ついに誕生！「つながる」が未来を拓く。いわき市初となる大規模スマートタウン全299区画。（第1工区：81区画）
5980万円、3LDK、土地面積196.09m²、建物面積114.41m² 現地区画図

省エネ性能ラベル
築年数だけで評価・取引されている多くの中古住宅とは異なり、ミサワホームの住まいは、「スムストック査定制度」により、建物の構造躯体と内装・設備に分けて査定。耐久性や耐震性にすぐれた建物本来の価値をしっかりと評価します。永きにわたり高い資産価値を維持することができ、将来住み替えるときも安心です。

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【ミサワホーム】SMART LINK TOWN いわき中央台第1工区No.79 販売概要

物件名	【ミサワホーム】SMART LINK TOWN いわき中央台第1工区No.79
価格	5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	SLTいわき中央台団地管理費：4900円／月
土地面積	196.09m²（登記）	建物面積	114.41m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県いわき市中央台高久５-2-79 周辺地図いわき市の暮らしデータいわき市周辺の家賃相場
交通	新常磐交通「光洋高校前」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南西6ｍ幅（接道幅13.2ｍ）
構造・工法	2階建（パネル工法）	施工	東北ミサワホーム(株)
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/100％	特記事項	担当者：君島淳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-26006862号、駐車場：カースペース
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、北側斜線制限/外壁後退距離制限/建築基準法22条地域/地区計画有/ZEH住宅/まちづくりデザインガイドライン有

お問い合わせ先	東北ミサワホーム株式会社福島支店　いわき営業課 TEL：0246-76-1701お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東北ミサワホーム(株)福島支店営業部東北ミサワホーム(株)福島支店営業部のその他の物件情報を見る福島県郡山市南1-82 国土交通大臣（9）第003827号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月25日	情報更新日	2026年10月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いわき市の暮らしデータ

いわき市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	141074世帯
人口総数	303171人
転入者数	7099人転入率（人口1000人当たり） 23.42人
転出者数	7481人転出率（人口1000人当たり） 24.68人
土地平均価格	住宅地 37809円／m² 商業地 66636円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【赤ちゃん絵本プレゼント事業】乳児の1歳の誕生月に絵本を送付(父又は母に1年以上の継続した住民登録が必要)。(2)未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「みゅう広場」、夏休みに在園児や未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「夏休み園舎開放」、「子育て教育相談」等を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

いわき市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円常磐共同ガス株式会社5891円常磐共同ガス株式会社(小名浜地区)6602円常磐都市ガス株式会社6291円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	いわき市4917円いわき市(簡易水道)4917円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	いわき市4309円
下水道普及率	55.1％

安心・安全

建物火災出火件数	46件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1632件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	233ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 14.45人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.91人
介護保険料基準額（月額）	6303円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　かん類・ペットボトル　びん類　小型家電・金属類　廃乾電池　古紙類(新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌、その他の紙)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

いわき市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。