新築一戸建て福津市西福間1丁目6期新築戸建(1号棟・2号棟) 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福津市西福間１-7-24付近
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩19分、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩31分、ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩44分
価格	3,898万円

福間小まで徒歩6分(約400ｍ)。毎日の通学も安心な子育てに優しい住環境♪

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お問い合わせ先: センチュリー21(株)よしなが企画

情報の見方

: 【1号棟】●温かな灯りが家族の帰りを迎える、夕暮れに映える美しい佇まい●
夕暮れの空を背景に、窓から漏れる温かな灯りが住まいを柔らかく照らします。※本画像はAIにより生成・加工したイメージ画像です。

物件名	福津市西福間1丁目6期新築戸建(1号棟・2号棟)
価格	3,898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.81m²・150.89m²
建物面積	106.45m²・108.47m²
住所	福岡県福津市西福間１-7-24付近

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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【1号棟】●ホワイトが際立つシャープなモダン外観●
ホワイトを基調としたコントラストが印象的な2階建て。シンプルなフォルムが都会的な洗練を感じさせます。
【2号棟】●夕暮れに浮かび上がる、クールな存在感●
玄関ポーチの温かみある照明が、帰宅するたびに胸が高まる情景を演出しています。※本画像はAIにより生成・加工したイメージ画像です。
【2号棟】●シンプルな飽きのこないナチュラルモダンの外観●
上品で落ち着きのある外観デザインです。

(1号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積150.89m²、建物面積106.45m²
【1号棟】●くつろぎのLDKスペース●
ダイニングテーブルと対面キッチンがひとつの空間に自然と溶け込んでいます。家族が集まる居心地のよいリビングです。※家具インテリアはCGを使ったイメージ
【1号棟】●明るく開放的なLDK●
キッチンからお料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすい、団らんの中心となる空間です。

(2号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積150.81m²、建物面積108.47m²
【2号棟】●家族の笑顔が集まるゆとりある開放的なLDK●
ソファでくつろぐリビングスペースとダイニングスペースをゆとりを持って確保できる、ファミリーに嬉しい設計です。※本画像はAIによるイメージです。
【2号棟】●明るく開放的なLDK●
キッチンからお料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすい、団らんの中心となる空間です。

【1号棟】●明るく開放的なLDK●
キッチンからお料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすい、団らんの中心となる空間です。
【1号棟】●使いやすい広さのあるシンク●
洗い物や調理の下ごしらえもスムーズ。使い勝手に配慮された設計で、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
【1号棟】●忙しい毎日の強い味方、食器洗浄乾燥機付き●
食後の時間を家族団らんに使えます。高温のお湯で洗浄するため、手洗いよりも油汚れがスッキリ落ちて衛生的です。

【1号棟】●癒しの空間バスルーム●
木目調パネルが高級感を演出。一日の疲れをリセットできます。
【1号棟】●清潔感のある洗面台●
シンプルな洗面台。デザイン性だけでなく、収納スペースも兼ね備えているので、洗面台周りを清潔に綺麗に保つことができます♪
【1号棟】●小窓付きの明るい洗面・脱衣室●
小窓付きで換気も良好。収納付き洗面台でスッキリ整理でき、朝の支度もスムーズです。

【1号棟】●アクセントクロスが印象的な落ち着いた雰囲気の洋室●
どんな家具とも相性が良く、自分好みのインテリアを楽しめます。
【1号棟】●2面採光で風通しの良い明るい洋室●
2か所の窓から自然光をたっぷりと取り込む、開放感あふれる洋室です。
【1号棟】●左右にハンガーパイプを備えたWIC●
家族の衣類を分けて収納でき、朝の身支度もスムーズです。枕棚にはバッグや季節小物も置けて、収納家具いらずでお部屋がすっきりします。

【1号棟】●幸せを感じる玄関●
ただいま。おかえり。自然と言いたくなるような明るく心地よい空間です♪
散らかりがちな玄関もスッキリ片付く収納スペース付♪
前面道路です。車の通りも少ないので、車庫入れもスムーズに行うことができます♪

イベント情報

現地のご見学（事前にお問い合わせください）
■□■よしなが企画は地域密着！！■□■
不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション）をお探しのお客様は、よしなが企画にお任せ下さい。
地域密着情報・未公開情報などもご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■□■お子様がいるお客様■□■
店舗にはキッズスペースがあり、お子様が退屈しないようにおもちゃや絵本などをご用意しております。
お気軽にご利用ください。

■□■お車でのご来店もお気軽にどうぞ■□■
よしなが企画は上津役本城線沿い折尾駅から車で8分、お隣の珈琲館が目印です。駐車場あり☆
ご来店できないお客様は、ご指定場所（最寄り駅など）での待ち合わせも可能です。

■□■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談下さい■□■
「頭金っていくら必要なの？」
「ローンでいくらまで借りられるか？」
「希望の月々の返済額内で収まる？」・・・など

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
◆現地／物件見学（約30分）
◆資金計画のご相談。いくら借りられるか、諸経費がいくらかかるか等。（約30分）
◆持家をお持ちの方の売却のご相談（約30分）

お客様のお問い合わせ・ご来店を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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福津市西福間1丁目6期新築戸建(1号棟・2号棟) 販売概要

物件名	福津市西福間1丁目6期新築戸建(1号棟・2号棟)
価格	3,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.81m²・150.89m²	建物面積	106.45m²・108.47m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市西福間１-7-24付近周辺地図福津市の暮らしデータ福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩19分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩31分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月	入居時期	2026年10月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：165％（165.32%）	特記事項	担当者：今村　咲弥香、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)よしなが企画 TEL：0120-051279お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)よしなが企画センチュリー21(株)よしなが企画のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区則松7-22-1 福岡県知事（2）第018533号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月20日	情報更新日	2026年10月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福津市の暮らしデータ

福津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26469世帯
人口総数	69201人
転入者数	3311人転入率（人口1000人当たり） 47.85人
転出者数	2658人転出率（人口1000人当たり） 38.41人
土地平均価格	住宅地 54980円／m² 商業地 114000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業。(2)産前・産後サポート事業(マタニティーヨガやベビーマッサージを通じた仲間づくり/多胎ピアサポート事業/多胎妊産婦への家事育児支援)。(3)父親を対象とした子育て支援講座、仲間づくり支援。(4)子育て支援アプリによる情報提供。(5)妊娠を希望する女性等への風しん予防接種費用の助成。(6)新生児聴覚検査費用の助成。(7)子育て世帯訪問支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宗像地区事務組合4134円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福津市3256円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	374件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 12.10人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額（月額）	5250円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。地域ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔燃やすごみ　資源ごみ(飲料かん、金属混合物、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、びん、ガラス、紙パック、プラ容器包装・食品用トレイ、ペットボトル、発砲スチロール、陶磁器類、蛍光管、乾電池、剪定くず・草類)〕　拠点回収：使用済み小型家電　廃食用油　古紙・古着類　インクカートリッジ　水銀入り体温計・温度計・血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東福間
福間

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払い利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。