新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden本巣郡北方町高屋Ⅳ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県本巣郡北方町高屋清流５-111-1他
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」車3km、岐阜バス「高屋」歩10分
価格	4,080万円・4,180万円

【中庭を中心にご家族がつながる住まい】マイルームが叶う5LDKの準平屋仕様

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お問い合わせ先: (株)エサキホーム岐阜支店

情報の見方

: 【A棟　外観パース】
5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース+駐車4台分

販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【B棟　外観パース】
5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ ランドリースペース+駐車4台分
【LDK同仕様】
回遊動線を確保した快適な住空間です。20.0帖以上の広々としたLDKは開放感たっぷりで、ゆとりの寛ぎ空間を演出します。
【主寝室同仕様】
平屋のような感覚で生活ができ、足腰への負担や転倒リスクを軽減できます。
水回りと同じ階にあるため、生活動線がスムーズです！

【洋室同仕様】
平屋+2階に3部屋を確保しています。ライフステージの変化に合わせて柔軟に対応可能な住まいで、「空間的ゆとり」が将来に亘り永く安心感をもたらします。
【中庭同仕様】
建物の中心にあり、光をたっぷりと取りこみ、室内を明るく開放的に演出！ご家族が自然と集まる空間になりそうです◎
【和室同仕様】
半帖畳とプリーツスクリーンを採用した、モダンな和空間。収納と採光部を設けています。中庭・LDKと動線がスムーズで多用途にお使いいただけます。

【現地】
北方町高屋Ⅳ、完成に向けて工事中です。エサキホームの「FLAATTT」は生活のメインを1階に集約した準平屋です。
【LDK同仕様】
中庭や和室でお過ごしのご家族を見守りながら家事ができます。お互いの顔を見ながら会話もでき、ご家族間の絆を大切に育める設計です。
【主寝室同仕様】
10.0帖の主寝室を1階に配置しています！水回りに近く、生活動線がスムーズ♪快適な動線が叶う住まいです。

【キッチン同仕様】
家計にやさしいオール電化住宅！火を使わないIHクッキングヒーターを搭載しており、お子様がお手伝いをする際も安心できるポイントです。
【浴室同仕様】
1坪浴槽のため、足を伸ばしてお寛ぎいただけます。キレイサーモフロアや人造大理石浴槽、くるりんポイ排水口など日々のお手入れが楽になる工夫がたくさんあります。
【洗面室同仕様】
W900の洗面台に300mmの収納が付帯。更にタオルや、洗面回りのストック品をしまうための収納もついています。いつでもスッキリ整った空間を維持できそうです。

【ランドリースペース同仕様】
あちこち移動せずに1箇所で洗濯を完結できるので、無駄な移動がなくスムーズです！カウンターはアイロンがけをしたり洗濯物を畳んだりと多用途にお使いいただけます。
【トイレ同仕様】
特殊コーティング＆まる洗い洗浄でお掃除ラクラク！従来品に比べ洗浄水量を約69％カットしています。便利な収納付きです。
【LDK同仕様】
忙しい朝もしっかりご家族が揃って食事をしていただけるゆとりある大きさのダイニングスペース。料理をたくさん並べていただき、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に楽しんでいただけます。

【LDK同仕様】
南面に大きな窓を設置しており、開放感があります。日当たりも良く、日中は電気をつけなくても明るい空間です。
【洋室同仕様】
2階の各洋室は、ご家族のプライベートを大切にできる振り分けタイプ。6.0帖以上を確保したゆとりある空間です。
【和室同仕様】
LDKとの一体利用により、26.0帖以上の大空間を演出！個室としての使用はもちろん、空間をつなげてさらに広々とお使いいただけます。

南側前面道路幅員約6.0m。豊かな光が降り注ぎ、気持ちの良い風が通り抜ける立地です。見通しの良い直線道路のため、周囲の安全を確認しやすい点も魅力。
カネスエ北方店まで700m 徒歩約9分、自転車約3分。営業時間/8:00～21:00。駐車場有。毎日の食卓を彩る様々な食品のお取り扱いがあり、お手頃価格でご提供されています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

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【エサキホーム】E’s garden本巣郡北方町高屋Ⅳ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden本巣郡北方町高屋Ⅳ
価格	4,080万円・4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	294.1m²・305.31m²（88.96坪・92.35坪）（登記）	建物面積	135.47m²（40.97坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください
住所	岐阜県本巣郡北方町高屋清流５-111-1他周辺地図本巣郡北方町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」車3km 乗り換え案内岐阜バス「高屋」歩10分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-60203号(2026.8.20)他
その他制限事項	河川法による規制有、・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム岐阜支店 TEL：0120-873325お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム岐阜支店(株)エサキホーム岐阜支店のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市菊地町2-3 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県一宮市千秋町天摩字氏神

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価格: 販売価格未定
住所: 愛知県一宮市三条字郷東藤

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価格: 2,380万円
住所: 静岡県磐田市見付

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価格: 4,180万円
住所: 愛知県名古屋市南区天白町４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。