建築条件付土地名取市愛島郷2丁目《ロゴスホーム名取》【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県名取市愛島郷２
交通	コミバス「愛島の郷公園入口」歩4分
価格	1,791万円～1,797万4,000円（土地価格のみ）

角地含む全３区画！陽当たり良好の南向き売地

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お問い合わせ先: ロゴスホーム名取

情報の見方

: 【現地写真】
陽当りが良く、開放感あふれる南向きの売地が登場。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられる快適なお住まいを実現できる立地です。
（2026年10月撮影）

物件名	名取市愛島郷2丁目《ロゴスホーム名取》
価格	1,791万円～1,797万4,000円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	204.18m²～204.91m²（61.76坪～61.98坪）（実測）
住所	宮城県名取市愛島郷２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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陽当りの良さが魅力！全3区画の南向き売地が登場です。
【現地写真】
周辺には高い建物も少なく、空が広く感じられる開放的な立地です。視界を遮るものが少ないため、圧迫感を感じにくく、伸びやかな住環境で暮らせます。
（2026年10月撮影）
【現地写真】
角地を含む立地で風通し良好。視認性も良く、すっきりとした印象のゆとりある住環境です。
（2026年10月撮影）

【現地写真】
建物の配置や間取りの自由度が高い、間口の広い整形地です。敷地を有効活用しやすく、暮らしに合わせた住まいを計画できます。
（2026年10月撮影）
【建築プラン例】
建築面積：74.52m²
建物価格：1849万円（税込）
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】
建築面積：74.52m²
建物価格：1849万円（税込）
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

【建築プラン例】
建築面積：74.52m²
建物価格：1849万円（税込）
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
愛島小学校まで1300m
第一中学校まで2500m

食品館イトー名取店まで500m
ドラッグストアモリ名取愛島店まで950m
【現地写真】
徒歩圏内には買物施設や公園などが揃い、子育て世帯にもおすすめ。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。
（2026年10月撮影）

【現地写真】
西・南側ともに約6mの広い道路に面しています。お車でのすれ違いや駐車もラクラク！毎日の外出もしやすい立地です。
（2026年10月撮影）
【現地写真】
暮らす人を考えた、北海道の寒いエリアでも快適で過ごせるお住まいをご提案！建物プラン例もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
（2026年10月撮影）
愛の杜めぐみ保育園まで1000m

愛島の郷公園まで170m
めでしまのさと内科クリニックまで600m
愛島簡易郵便局まで1300m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
ロゴスホームの家づくりについて、なんでもお尋ねください。

家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
資金計画から間取りのご相談もお気軽にどうぞ。

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名取市愛島郷2丁目《ロゴスホーム名取》【建築条件付土地】販売概要

物件名	名取市愛島郷2丁目《ロゴスホーム名取》
価格	1,791万円～1,797万4,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,700万円台（3区画）
土地面積	204.18m²～204.91m²（61.76坪～61.98坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県名取市愛島郷２周辺地図名取市の暮らしデータ名取市周辺の家賃相場
交通	コミバス「愛島の郷公園入口」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側6m公道、南側6m公道　東側は建築基準法第42条の道路に該当しません
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東北電力、名取市上下水道、都市ガス
その他制限事項	愛島郷地区計画　【備考】この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地契約後3ヶ月以内に株式会社ロゴスホームと建築請負契約が成立しない場合、土地契約は白紙となり受領済みの金銭は全額返還されます。／外構工事（庭・駐車場・塀・物置・土留め工事等の外回り工事全般）は、当社提携業者（斡旋契約締結業者）での施工に限らせていただきます。

お問い合わせ先	ロゴスホーム名取 TEL：022-796-4170お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)ロゴスホーム名取店東北(株)ロゴスホーム名取店東北のその他の物件情報を見る宮城県名取市杜せきのした5-3-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市の暮らしデータ

名取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29674世帯
人口総数	79792人
転入者数	3618人転入率（人口1000人当たり） 45.34人
転出者数	3268人転出率（人口1000人当たり） 40.96人
土地平均価格	住宅地 89700円／m² 商業地 117667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業(市内の公立中学校に通う生徒が対象)。(9)子ども医療対策事業。(10)なとりっこすくハピ応援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円仙南ガス株式会社5026円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名取市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名取市3300円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	394件人口1000人当たり 5.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.83人
介護保険料基準額（月額）	6660円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料。引越しや庭木剪定に伴う多量のごみは自己搬入(750円/50kg)。
家庭ごみの分別方式	2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ)　リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入もしくは代行運搬を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

名取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)25万円(2)15万円備考 (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)25万円(2)15万円

備考: (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県名取市愛島台６

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価格: 3,290万円～3,990万円
住所: 宮城県名取市小山２

名取市めでしまの郷NO27-54

価格: 5,794万円
住所: 宮城県名取市愛島郷２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,512円/月	38,625円/月	45,787円/月	56,537円/月	74,460円/月	110,317円/月
5万円	24,426円/月	29,649円/月	36,921円/月	47,778円/月	65,808円/月	101,772円/月
10万円	ローン不可	20,673円/月	28,054円/月	39,019円/月	57,157円/月	93,227円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,261円/月	48,505円/月	84,682円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,854円/月	76,137円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,592円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,046円/月
支払い利息合計	1,168,400円～	1,001,000円～	831,400円～	665,120円～	499,010円～	334,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。