| 住所 | 徳島県徳島市南矢三町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線「蔵本」歩13分、ＪＲ高徳線「佐古」歩21分 |
| 価格 | 3,880万円・3,980万円 |
【ヤマダホームズ】土地50坪超の閑静な住宅地にシンプルモダンが光る住まい
| 住所 | 徳島県徳島市南矢三町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線「蔵本」歩13分、ＪＲ高徳線「佐古」歩21分 |
| 価格 | 3,880万円・3,980万円 |
【ヤマダホームズ】土地50坪超の閑静な住宅地にシンプルモダンが光る住まい
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| 物件名 | 徳島市南矢三３丁目 全4区画 |
|---|---|
| 価格 | 3,880万円・3,980万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸）-間取り・区画 |
| 土地面積 | 165.3m2・178.66m2（50.00坪・54.04坪）（登記） |
| 建物面積 | 94.4m2～99.36m2（28.55坪～30.05坪） |
| 住所 | 徳島県徳島市南矢三町３ |
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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ご商談日より約2週間後になります。
※1家族1回限り、過去に当社モデルハウス・展示場等へご来場いただいた方は対象外です。
※他の来場特典との併用はできません。
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当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施します。
【キャンペーン概要】
・ 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
・ 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
※期間内に契約完了されたお客様。
※当社指定メーカー・型番。機種変更、他特典との併用不可。
※特殊工事が必要な場合は別途費用が発生。
詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
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| 物件名 | 徳島市南矢三３丁目 全4区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円・3,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸）-間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.3m2・178.66m2（50.00坪・54.04坪）（登記） | 建物面積 | 94.4m2～99.36m2（28.55坪～30.05坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 徳島県徳島市南矢三町３ | ||
| 交通 | ＪＲ徳島線「蔵本」歩13分 ＪＲ高徳線「佐古」歩21分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 | 入居時期 | 2027年4月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】東【幅員】4.0m） |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | (株)ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 設備：公営水道、個別浄化槽、浄化槽、電気、オール電化、建築確認番号：第634号他 |
| その他制限事項 | 津波防災地域づくりに関する法律、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
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| 世帯数 | 119228世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 244830人 |
| 転入者数 | 7550人
|
| 転出者数 | 7708人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育人材の確保(県外保育士獲得のための一時金支給)(研修の機会の確保・拡大のための助成制度)。(2)特別支援保育助成事業(障害児を受け入れている保育所等を対象に補助)。(3)予防接種に関する助成(骨髄移植等の理由による任意接種費用助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：11園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 徳島市2447円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 徳島市2617円 |
| 下水道普及率 | 31.0％ |
| 建物火災出火件数 |
50件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1362件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 38ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 268ヶ所 |
| 小児科医師数 |
93人
|
| 産婦人科医師数 |
38人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6680円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔分別頑張ったんやけど、燃やすしかないごみ 燃やせないごみ(金属類・ガラス類・陶磁器類・容器包装以外のプラスチック類、スプレー缶、ライター) プラマーク 缶・びん・ペットボトル 新聞紙 紙類(雑誌、ダンボール、紙パック) 有害ごみ〕 拠点回収：廃蛍光管 インクカートリッジ 乾電池 食品トレイ スチール缶 アルミ缶 ペットボトル 雑がみ 古着 携帯電話 小型充電式電池 びん 新聞紙 雑誌 ダンボール 紙パック プラマーク 廃食用油 羽毛ふとん ※粗大ごみを除く |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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