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建築条件付土地販売予告◆SUMIDA×MUKOUJIMA◆♪ADCAST 押上支店♪/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 東京都墨田区向島5
交通 東京メトロ半蔵門線「押上」歩12分、東武伊勢崎線「曳舟」歩9分、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」歩15分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)

◆SUMIDA×MUKOUJIMA◆

◆南道路で陽当たり良好開放感あり◆

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お問い合わせ先
(株)アドキャスト押上支店

情報の見方

東京ソラマチまで1200m スカイツリー併設の複合商業施設です。
東京ソラマチまで1200m スカイツリー併設の複合商業施設です。
販売スケジュール

11月上旬より販売開始
販売スケジュールは現在調整中になります。

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 百花園まで900m 日本庭園でありながらまるで違う雰囲気で、下草のふんだんに生えた素朴な場所。しかしながら江戸時代より続く歴史ある憩いの庭なのです。
    百花園まで900m 日本庭園でありながらまるで違う雰囲気で、下草のふんだんに生えた素朴な場所。しかしながら江戸時代より続く歴史ある憩いの庭なのです。
  • 言問小学校まで130m 縦割りの活動があり、学年を越えた交流ができる。
    言問小学校まで130m 縦割りの活動があり、学年を越えた交流ができる。
  • 墨田中学校まで450m 地域に密着しており、ふれあい学習発表など他校との違いが多いです。勉強だけでない体験をさせたいという目標が分かりやすいです。 墨田区内ででは、努力型の生徒が集まっている雰囲気です。
    墨田中学校まで450m 地域に密着しており、ふれあい学習発表など他校との違いが多いです。勉強だけでない体験をさせたいという目標が分かりやすいです。 墨田区内ででは、努力型の生徒が集まっている雰囲気です。
  • 言問幼稚園まで180m 『「もっと」の相乗効果を目指す』おとなの探求心やあそび心が こどもの「もっと」の気持ちに影響をあたえますこどもの「もっと」の姿に おとなは感化されます
    言問幼稚園まで180m 『「もっと」の相乗効果を目指す』おとなの探求心やあそび心が こどもの「もっと」の気持ちに影響をあたえますこどもの「もっと」の姿に おとなは感化されます
  • 三浦医院まで400m 小児科あり。商店街沿いの昭和38年からある老舗の町の医院です。
    三浦医院まで400m 小児科あり。商店街沿いの昭和38年からある老舗の町の医院です。
  • 向島四郵便局まで600m 営業時間 平日9:00~17:00まで。
    向島四郵便局まで600m 営業時間 平日9:00~17:00まで。
  • コモディイイダ東向島店まで500m 生鮮ものやお惣菜は種類が豊富です。
    コモディイイダ東向島店まで500m 生鮮ものやお惣菜は種類が豊富です。
  • セブンイレブン墨田向島5丁目店まで210m 営業時間:24時間営業定休日:無休取り扱いサービス:お酒、タバコ、ATM駐車場有
    セブンイレブン墨田向島5丁目店まで210m 営業時間:24時間営業定休日:無休取り扱いサービス:お酒、タバコ、ATM駐車場有

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~19:00
〇●安心の住宅購入は的確なライフプラン診断から♪
今なら毎月70組様限定・通常22000円(税込)
簡易ライフプラン+専門家アドバイスが無料。

〇●専門家による診断(アドバイス付)のメリット♪
住宅購入の際に不安になる将来の「ローン破綻」を、
事前にプロのアドバイスで防止。
一生安心して暮らせる住宅探しの近道となります。

〇●幅広く+未公開物件のご紹介でミスマッチを防ぐ♪
今ご覧いただいている物件のほか、
当社「未公開物件(最新情報)」をご提供可能。
ご契約前には「物件調査報告書」もご利用ください。

〇●一生続く安心トータルサポート♪
「住宅購入」から「購入後のアフターフォロー」まで
トータルサポートを行っている当社で、
安心できる住宅購入をしていきましょう。
第三者の目線を交えたアドバイスをご提供します。

〇●キッズルーム完備-安心のご相談を♪
相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。
トイレ内におむつ替えできる場所もあります。

〇●来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪
予めご予約いただきますと、よりスムーズです。
お気軽にご予約ください。
♪アドキャスト押上支店【0120-982-095】まで♪

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(株)アドキャスト押上支店

販売予告◆SUMIDA×MUKOUJIMA◆♪ADCAST 押上支店♪/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 販売予告◆SUMIDA×MUKOUJIMA◆♪ADCAST 押上支店♪/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 46.59m2 諸費用 -
販売区画数 未定 総区画数
販売スケジュール 11月上旬より販売開始
販売スケジュールは現在調整中になります。
住所 東京都墨田区向島5
交通 東京メトロ半蔵門線「押上」歩12分 東武伊勢崎線「曳舟」歩9分 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」歩15分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅:6m
用途地域 商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:360% 特記事項 担当者:梶谷 菜帆、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、防火地域
お問い合わせ先
  • (株)アドキャスト押上支店
  • TEL:0120982-095お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)アドキャスト押上支店(株)アドキャスト押上支店のその他の物件情報を見る
東京都墨田区業平1-21-10 JU SKY CRYSTAL OSHIAGE
東京都知事(4)第086581号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年10月1日

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(株)アドキャスト押上支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率(人口1000人当たり)
97.53人
転出者数 24198人
転出率(人口1000人当たり)
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円/m2
商業地
916429円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 58所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2089件
人口1000人当たり
7.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

墨田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

墨田区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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