| 住所 | 大分県大分市大字荏隈 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線「南大分」歩8分、ＪＲ久大本線「賀来」歩28分、ＪＲ久大本線「古国府」歩38分 |
| 価格 | 2,790万円・2,790万円 |
【荏隈小学校まで徒歩10分！】生活便利な荏隈エリアで限定2棟販売中！
| 住所 | 大分県大分市大字荏隈 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線「南大分」歩8分、ＪＲ久大本線「賀来」歩28分、ＪＲ久大本線「古国府」歩38分 |
| 価格 | 2,790万円・2,790万円 |
【荏隈小学校まで徒歩10分！】生活便利な荏隈エリアで限定2棟販売中！
| 物件名 | フォレクス荏隈7 |
|---|---|
| 価格 | 2,790万円・2,790万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 126.71m2～129.37m2（38.32坪～39.13坪）（登記） |
| 建物面積 | 98.74m2・98.74m2（29.86坪・29.86坪）（実測） |
| 住所 | 大分県大分市大字荏隈 |
エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／10月7日（水曜日）～10月18日（日曜日）
時間／10:00～17:00
「実際に見てみたい！」が叶う、完成済みの住まい♪
間取りや写真を見て気になっているなら、ぜひ一度現地へ！
「見るだけ」大歓迎です！
完成済みの住まいだからこそ、
外観から室内まで、実際の大きさや雰囲気をじっくり確認していただけます♪
LDKはどのくらいの広さ？
収納はどれくらい入る？
家具を置いたらどんな感じ？
家族みんなで暮らしたらどうなる？
写真や図面だけでは分からないことも、
実際に家の中を歩いてみるとリアルにイメージできます◎
「ちょっと気になるから見てみたい！」という気軽な見学も大歓迎です♪
ぜひご家族で実際の住まいを見て、これからの暮らしをイメージしてみてください！
ご来場お待ちしております！
| 物件名 | フォレクス荏隈7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円・2,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 126.71m2～129.37m2（38.32坪～39.13坪）（登記） | 建物面積 | 98.74m2・98.74m2（29.86坪・29.86坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大分県大分市大字荏隈 | ||
| 交通 | ＪＲ久大本線「南大分」歩8分 ＪＲ久大本線「賀来」歩28分 ＪＲ久大本線「古国府」歩38分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 | 施工 | 株式会社グランディーズ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：秋山 卓彌、設備：九州電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第R080321号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 472898人 |
| 転入者数 | 14569人
|
| 転出者数 | 13981人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 72園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大分瓦斯株式会社6114円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大分市3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 71.9％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1643件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 387ヶ所 |
| 小児科医師数 |
82人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6852円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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