| 住所 | 東京都町田市玉川学園３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「玉川学園前」歩19分、小田急線「町田」歩29分、ＪＲ横浜線「町田」歩33分 |
| 価格 | 6,090万円・6,390万円 |
10/3・4見学可/駐車2台可/敷地46坪超/LDK18帖超/WIC・SIC・パントリー完備
| 住所 | 東京都町田市玉川学園３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「玉川学園前」歩19分、小田急線「町田」歩29分、ＪＲ横浜線「町田」歩33分 |
| 価格 | 6,090万円・6,390万円 |
10/3・4見学可/駐車2台可/敷地46坪超/LDK18帖超/WIC・SIC・パントリー完備
| 物件名 | 町田市玉川学園3丁目 新築分譲住宅 全2棟 |
|---|---|
| 価格 | 6,090万円・6,390万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 141.71m2・152.42m2（実測） |
| 建物面積 | 104.74m2・105.16m2 |
| 住所 | 東京都町田市玉川学園３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【現地案内会開催中！玉川学園前駅徒歩圏×駐車2台可×敷地46坪超のゆとり新邸を体感】
町田市玉川学園3丁目の落ち着いた住環境。
小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩19分に、耐震等級3・断熱等級5相当の高品質新築住宅（全2棟）が誕生！
図面では伝えきれない「18帖超LDKの広さ」や「敷地46坪超のゆとり」をご案内いたします！
■「駐車2台可」×「敷地46坪超」×「18帖超LDK」×「家事楽動線」
・セカンドカーや来客時にも便利な「カースペース2台分完備（車種による）」
・ゆとりある敷地面積46坪超
・ご家族がゆったり過ごせる18帖超（A号棟18.2帖・B号棟18.3帖）の広々LDK
・1階にLDKと水まわりを集約し、日々の家事効率を高めた動線設計
・パントリー、SIC、WICなど暮らしを支える大型収納が充実
・食洗機、3口ガスコンロ、浴室乾燥機、ビルトイン浄水器など設備充実
・耐震等級3、断熱等級5、一次エネルギー消費等級6相当の安心＆省エネ設計
■お客様に合わせた柔軟な見学方法
「現地だけ見たい」「店舗で資金相談」「自宅から出発したい」など柔軟に対応いたします。
当社へのご来社、現地や駅でお待ち合わせ、送迎車による「ご自宅への無料送迎」も承ります。
■周辺物件との「一括比較」で納得の住まい探し
本物件だけでなく、周辺の新築・中古戸建ても合わせてご紹介可能。
客観的に比較検討いただけます。
■住宅ローンの不安、プロが解消します
「年収からいくら借りられる？」など、お金の不安はプロにお任せください。
最適なプランをご提案いたします。
ご見学希望のお客様はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 町田市玉川学園3丁目 新築分譲住宅 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,090万円・6,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 141.71m2・152.42m2（実測） | 建物面積 | 104.74m2・105.16m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都町田市玉川学園３ | ||
| 交通 | 小田急線「玉川学園前」歩19分 小田急線「町田」歩29分 ＪＲ横浜線「町田」歩33分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：大渕 雄二、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年4月30日 |
| 世帯数 | 191703世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 430170人 |
| 転入者数 | 19388人
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| 転出者数 | 16509人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 40人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：24園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 町田市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 建物火災出火件数 |
75件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2361件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 340ヶ所 |
| 小児科医師数 |
58人
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| 産婦人科医師数 |
17人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6040円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター) 資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(ただし集合住宅は集積所収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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