新築一戸建て神谷沢字赤坂（新利府駅） 3880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩23分、ＪＲ東北本線「岩切」歩25分、町民バス「新産野原」歩4分
価格	3,880万円

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情報の見方

: A棟　リビング　※家具は CG 画像です
リビングはカウンターキッチンとひとつながりの空間なので窮屈さを感じないつくり♪

物件名	神谷沢字赤坂（新利府駅） 3880万円
価格	3,880万円
間取り	3LDK
土地面積	131.41m²・138.66m²
建物面積	114.68m²・116.75m²
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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A棟　現地外観写真
お住まいになるイメージが湧きますのでこの機会に是非ご見学くださいませ♪
A棟　キッチン
キッチンから全体を見渡せるっていいですね！会話が弾む人気の対面キッチンです♪
A棟　浴室
一坪タイプの浴室で快適なバスタイムをお楽しみください♪

(A棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積131.41m²、建物面積116.75m²
A棟　洗面
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
A棟　洋室
どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室。2面採光で、明るく開放感もあります♪

A棟　洋室
全居室に収納を完備しました！スッキリとした快適な居住空間を保てますね♪
A棟　シューズインクローゼット
大容量のシューズインクローゼットが嬉しい♪
A棟　バルコニー
暖かな日差が差し込むバルコニー♪

B棟　現地外観写真
是非1度現地にて周辺環境や日当たり等ご確認くださいませ♪
お問い合わせお待ちしております♪
B棟　リビング　※家具は CG 画像です
明るいＬＤＫ。キッチンから全体を見渡すことのできる子育て世代に人気の配置です♪
B棟　キッチン
料理中も家族の顔が見える対面キッチンからリビングが続く、家族の絆が深まる間取♪

B棟　浴室
バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく一日の疲れを癒すくつろぎの場所♪
B棟　洋室
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間♪
B棟　タタミコーナー
ホッ一息つけるタタミコーナーが設けられています♪

B棟　ウォークインクローゼット
オールシーズンのアイテムをすっきり収納できるウォークインクロゼット付♪
B棟　パントリー
キッチン周りがスッキリ片付くパントリー付♪
B棟　玄関
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付♪

(B棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積138.66m²、建物面積114.68m²
全体配置図
駐車の苦手な方に嬉しい前面約6.9ｍ道路に面した住まい♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
－＊－フルハウスできっと見つかる、あなたの住まい－＊－
お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します！
新築・中古・土地・マンションのご購入、建築、改装、売却など、
不動産の様々なご依頼にお答えします！
本物件以外にも気になる物件がございましたら、
お気軽にお問合せ下さいませ！
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－

●現地案内●即日のご案内も対応実施中！
まずはお気軽にご見学の希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所への
お迎えも可能です。
事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

＊＊＊＊フルハウスのマイホーム探しサポート＊＊＊

■「欲しい家はあったが住宅ローンがわからない…」
　・月々の希望返済額内に収まるのか？
　・頭金ってどれくらい必要なの？
　・自分たちの収入から借りれる限度額って？
　・現在の借入れがある方、どんなお悩みもご相談下さい。
■「マイホーム購入に関する税金がわからない…」
　・親御様から資金援助があるが贈与税はかかるか？
　・住宅ローン減税ってなぁに？？　
■売却・住み替え相談会
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神谷沢字赤坂（新利府駅） 3880万円販売概要

物件名	神谷沢字赤坂（新利府駅） 3880万円
価格	3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	131.41m²・138.66m²	建物面積	114.68m²・116.75m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩23分乗り換え案内ＪＲ東北本線「岩切」歩25分乗り換え案内町民バス「新産野原」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装、公道北東側約6.9ｍ　※現況と相違する場合は現況優先とします
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：阿部　学、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)フルハウス TEL：0120-122684お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005729号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルハウス(株)フルハウスのその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田1-22-40 宮城県知事（4）第005729号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年9月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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エージェント特選物件　利府町花園3丁目19番

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住所: 宮城県宮城郡利府町花園３

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宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。