新築一戸建てエージェント特選物件　利府町花園3丁目19番新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町花園３
交通	ミヤコーバス「花園中央」歩3分
価格	2,890万円

【並列3台OK】
◆広い庭でBBQ
◆リビングエアコン付
◆補助金対象

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情報の見方

物件名	エージェント特選物件　利府町花園3丁目19番
価格	2,890万円
間取り	4LDK【物件住所→宮城郡利府町花園3-19-2】◆今から現地で即待ち合わせ大歓迎です◆0222006535へご連絡下さい◆物件を１００％動画解説！物件まるわかり予習動画は詳細画面からご覧ください。間取り・区画
土地面積	145.07m²
建物面積	86.94m²
住所	宮城県宮城郡利府町花園３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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現地外観。建物と駐車スペースを正面から撮影しています。
建物横の庭スペース。掃き出し窓から屋外につながります。

リビング・ダイニングの室内写真。家具・設備の付帯範囲はお問い合わせください。
バルコニーへ出入りできる洋室。二方向に窓がある室内です。

採光窓付きの玄関。玄関横にはシューズ収納を備えています。
室内に設置されたエアコンの現地写真です。付帯範囲はお問い合わせください。
前面道路と建物・駐車スペースを一緒に撮影した現地写真です。

全2棟の新築戸建。並列３台の駐車スペースを確保しています（車種による）。
バルコニーの現地写真。屋外物干し金具が設置されています。
(B号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積145.07m²、建物面積86.94m²

建物の外観と前面の駐車スペース。別の角度から撮影した現地写真です。
リビングからダイニング・対面キッチンを望む室内写真です。

窓から自然光が入る洋室の室内写真です。
対面式のシステムキッチン。レンジフード・コンロ・収納を撮影した現地写真です。
前面道路からの外観。建物と駐車スペースの配置をご確認いただけます。

二方向に窓を設けた洋室。掃き出し窓はバルコニーにつながります。
窓のある浴室。浴槽・シャワー・室内物干しバー・天井設備の現地写真です。

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エージェント特選物件　利府町花園3丁目19番販売概要

物件名	エージェント特選物件　利府町花園3丁目19番
価格	2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【物件住所→宮城郡利府町花園3-19-2】◆今から現地で即待ち合わせ大歓迎です◆0222006535へご連絡下さい◆物件を１００％動画解説！物件まるわかり予習動画は詳細画面からご覧ください。間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.07m²	建物面積	86.94m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町花園３周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ミヤコーバス「花園中央」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、東側5.9m、建築基準法42条1項1号道路
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：東北電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-04450-1号他
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、法第22条区域、第1種高度地区、日影規制3h-2h/1.5m、絶対高さ10m、宅地造成等工事規制区域、外壁後退1m

お問い合わせ先	(株)MIRAI不動産エージェント TEL：022-200-6535お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)MIRAI不動産エージェント(株)MIRAI不動産エージェントのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区一番町1-12-2-604 ROOM18 宮城県知事（1）第007001号
情報公開日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
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