新築一戸建て～飯田産業～【ハートフルタウン花園3丁目19番】ネット予約可♪当日見学可♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町花園３
交通	ＪＲ東北本線「利府」車4.7km
価格	3,190万円・3,390万円

【売主物件】並列駐車3台以上！南側にお庭有♪

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情報の見方

: 堂々完成しました♪
利府町花園3丁目に全2棟の販売です。
！全棟LDKエアコン完備！並列駐車3台以上！是非ご検討下さいませ♪

販売スケジュール	当日の現地見学も可能です！こちらの物件以外にも、同エリアの物件が多数ございますので、お気軽に【022-772-5388】までお問い合わせください♪ その他の物件の情報も気になられる方は、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店　物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪

販売スケジュール

当日の現地見学も可能です！こちらの物件以外にも、同エリアの物件が多数ございますので、お気軽に【022-772-5388】までお問い合わせください♪
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / バリアフリー / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 南庭 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器

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閑静な住宅地で目を惹くナチュラルでモダンなデザイン。ハートフルタウンシリーズは、安価で良質な家づくりを目指し、より多くの方々にマイホームの夢を実現させていただきたいと考えております。
A号棟・B号棟のご案内です♪
(A号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積145.15m²、建物面積86.94m²

(B号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積145.07m²、建物面積86.94m²
所在地：宮城郡利府町花園3-19-2
B号棟
明るく上品な木目デザインのリビングです。自分の好きな家具を新調するのも♪

A号棟
落ち着いた色合い、ナチュラルな木目デザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。
B号棟
キッチンは開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます♪家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいいです。
A号棟
すべての居室に物入が完備されていますので収納はバッチリです(^^)このお部屋は陽当たりも良く、広さとしても子供部屋などにうってつけです。是非実際にご覧下さい。

外観写真
B号棟
収納が広々としていると家具やレイアウトにもこだわることができますね♪全居室収納付きで機能性にも優れた住宅です。
B号棟
広々大きめの浴槽！毎日の疲れを癒すゆったりくつろぎ空間♪浴室乾燥機には”暖房”乾燥”送風”換気”の機能付きです。

B号棟
三面鏡の洗面台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをすっきり片付けることができます♪またノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております♪
B号棟
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄機付き温水便座で機能性も兼ね備えております♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しております♪
みらいエコ住宅支援事業の対象物件です♪

イベント情報

オープンハウス
日程／公開中
時間／10:00～18:00
　～現地見学&モデルルーム案内～

『事前にご連絡を頂く　メリット　について』

○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。

【ご見学の流れについて】

（STEP１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

（STEP２）
　担当者と、ご見学日時をご相談してください。
　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞

（STEP３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？

○自己資金０円でも平気・・・？

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？

○物件以外の諸経費っていくら・・・？

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？

○税金関係はどうなるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先: (株)飯田産業仙台泉店

～飯田産業～【ハートフルタウン花園3丁目19番】ネット予約可♪当日見学可♪ 販売概要

物件名	～飯田産業～【ハートフルタウン花園3丁目19番】ネット予約可♪当日見学可♪
価格	3,190万円・3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	仲介手数料無料♪
土地面積	145.07m²・145.15m²（43.88坪・43.90坪）	建物面積	86.94m²（26.29坪）
販売スケジュール	当日の現地見学も可能です！こちらの物件以外にも、同エリアの物件が多数ございますので、お気軽に【022-772-5388】までお問い合わせください♪ その他の物件の情報も気になられる方は、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店　物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪
住所	宮城県宮城郡利府町花園３周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」車4.7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)飯田産業
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第HPA-26-04450-1号、他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高度利用地区

お問い合わせ先	(株)飯田産業仙台泉店 TEL：022-772-5388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)飯田産業仙台泉店(株)飯田産業仙台泉店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区泉中央1-13-6 国土交通大臣（10）第003306号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン利府町加瀬Ⅱ

価格: 3,080万円
住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　利府町花園３丁目19番

価格: 3,190万円・3,390万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園３

◇新築分譲住宅◇　利府町花園３丁目１９番・Ｂ号棟

価格: 3,190万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園３

飯田グループホールディングス　グラファーレ利府町神谷沢6期

価格: 3,890万円～4,390万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

ＪＲ東北本線の物件

【三井ホーム】MOCX GARDEN 岩沼市藤浪

価格: 1,450万円～1,540万円
住所: 宮城県岩沼市藤浪１

飯田グループホールディングス　二本松市郭内第5　Cradlegarden　　　　　　

価格: 1,790万円
住所: 福島県二本松市郭内２

いろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期

価格: 2,290万円～2,940万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原

コモンステージ岩切　第二期分譲住宅【積水ハウス】

価格: 6,700万円～6,990万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

新利府
利府
陸前浜田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。