| 住所 | 東京都町田市玉川学園３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「玉川学園前」歩15分、小田急線「町田」バス11分養運寺歩4分、小田急線「玉川学園前」バス13分玉林台駐在所歩6分 |
| 価格 | 4,780万円・5,180万円 |
駐車2台可/玉川学園前駅徒歩圏の制震デザイン住宅/WIC・SIC完備の2階建て
| 住所 | 東京都町田市玉川学園３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「玉川学園前」歩15分、小田急線「町田」バス11分養運寺歩4分、小田急線「玉川学園前」バス13分玉林台駐在所歩6分 |
| 価格 | 4,780万円・5,180万円 |
駐車2台可/玉川学園前駅徒歩圏の制震デザイン住宅/WIC・SIC完備の2階建て
| 物件名 | 町田市玉川学園3丁目 新築分譲住宅 全2棟 |
|---|---|
| 価格 | 4,780万円・5,180万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 109.87m2・120.08m2 |
| 建物面積 | 87.06m2・96.05m2 |
| 住所 | 東京都町田市玉川学園３ |
駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【現地案内会開催中！玉川学園前駅徒歩圏×豪華設備の邸宅を体感】
町田市玉川学園3丁目の閑静な第一種低層住居専用地域。
小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩15分の落ち着いた住環境と、図面では伝えきれない「南向きLDKの明るさ」や「充実の設備仕様」をプロの視点でご案内いたします！
■「大型浴室TV」×「セカンド洗面」×「制震ダンパー」×「省エネ住宅」
・毎日のバスタイムを贅沢に彩る「大型浴室TV」＆浴室乾燥機を標準装備
・朝の身支度がスムーズになる便利な「セカンド洗面」や洗面室リネン棚
・地震の揺れを吸収・低減する制震ダンパー「MAMORY」搭載で安心構造
・ビルトイン食洗機、浄水器一体型水栓、カードキーなど快適装備満載
・各部屋クローゼット＆WIC、SICなど豊富な収納
・17帖の広々LDKは南向きで陽当り良好
・断熱性能等級5、一次エネルギー等級6相当の省エネ住宅仕様
■お客様に合わせた柔軟な見学方法
「現地だけサクッと見たい」「店舗で資金相談」「自宅から出発したい」など柔軟に対応いたします。
当社へのご来社、現地や最寄り駅でお待ち合わせ、送迎車による「ご自宅への無料送迎」も承ります。
■周辺物件との「一括比較」で納得の住まい探し
本物件だけでなく、周辺エリアの新築・中古戸建ても合わせてご紹介可能。
客観的に比較検討いただけます。
■住宅ローンの不安、プロが解消します
「年収からいくら借りられる？」など、お金の不安はプロにお任せください。
最適なプランをご提案いたします。
ご見学希望のお客様はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 町田市玉川学園3丁目 新築分譲住宅 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円・5,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 109.87m2・120.08m2 | 建物面積 | 87.06m2・96.05m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都町田市玉川学園３ | ||
| 交通 | 小田急線「玉川学園前」歩15分 小田急線「町田」バス11分養運寺歩4分 小田急線「玉川学園前」バス13分玉林台駐在所歩6分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側4.0ｍ 西側4.0ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：専属の担当者制となります。、設備：本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1K建02359号他 |
| その他制限事項 | 高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、法22条区域、第１種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、玉川学園地区建築協約 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年2月28日 |
| 世帯数 | 191703世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 430170人 |
| 転入者数 | 19388人
|
| 転出者数 | 16509人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 40人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：24園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 町田市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 建物火災出火件数 |
75件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2361件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 340ヶ所 |
| 小児科医師数 |
58人
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| 産婦人科医師数 |
17人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6040円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター) 資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(ただし集合住宅は集積所収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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