建築条件付土地【しっくいの家】リザードパーク森北/野村工務店【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府交野市森北２
交通	ＪＲ片町線「河内磐船」歩5分～8分、京阪交野線「河内森」歩9分～12分
価格	7,619万5,000円～7,817万5,000円（土地価格のみ）

9月25日更新　
駅まで徒歩5分！最終販売3区画！

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情報の見方

: 前面道路は約6.9ｍとゆったりしています。

物件名	【しっくいの家】リザードパーク森北/野村工務店
価格	7,619万5,000円～7,817万5,000円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	67区画
土地面積	261.1m²～282.55m²
住所	大阪府交野市森北２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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トカゲ公園分譲地内のシンボル、トカゲの滑り台のある公園
（11号地）LDK

磐船小学校まで134m 交野市立磐船小学校が分譲地の目の前にあります。
（9号地）LDK
大型のワイドサッシで明るいLDKです。
お庭のウッドデッキに繋がっています。

開智幼稚園まで515m 徒歩10分以内です。
(11号地）キッチン・ダイニング
あまだのみやこども園まで486m 徒歩10分以内です。

関西スーパーまで452m 関西スーパーも徒歩7分
JR河内磐船駅まで450m JR河内磐船駅徒歩約5～7分

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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【しっくいの家】リザードパーク森北/野村工務店【建築条件付土地】販売概要

物件名	【しっくいの家】リザードパーク森北/野村工務店
価格	7,619万5,000円～7,817万5,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	261.1m²～282.55m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	67区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府交野市森北２周辺地図交野市の暮らしデータ交野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「河内磐船」歩5分～8分乗り換え案内京阪交野線「河内森」歩9分～12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地予定　現状：宅地・田
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：松井果那恵、設備：ガス：大阪ガス、電気：関西電力、排水：公共下水道、給水：公営水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	地区計画：森北2丁目地区

お問い合わせ先	(株)野村工務店 TEL：072-893-5588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・野村工務店> (株)野村工務店(株)野村工務店のその他の物件情報を見る大阪府交野市星田6-1-20-1 フラット星田2階国土交通大臣（6）第005973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

交野市の暮らしデータ

交野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29517世帯
人口総数	77191人
転入者数	2741人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	2475人転出率（人口1000人当たり） 32.06人
土地平均価格	住宅地 121917円／m² 商業地 211000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

交野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	交野市3280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	交野市2607円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	338件人口1000人当たり 4.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 15.47人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.42人
介護保険料基準額（月額）	5350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ)
粗大ごみ収集	あり備考無料粗大ごみ・有料粗大ごみあり。事前申込制。無料・有料合わせて月1回5点まで。臨時ごみ(引っ越し等の多量ごみ)制度あり。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

交野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	184,811円/月	213,007円/月	252,507円/月	311,787円/月	410,627円/月	608,371円/月
5万円	175,726円/月	204,032円/月	243,640円/月	303,028円/月	401,976円/月	599,825円/月
10万円	166,640円/月	195,056円/月	234,773円/月	294,269円/月	393,324円/月	591,280円/月
15万円	157,555円/月	186,080円/月	225,907円/月	285,511円/月	384,673円/月	582,735円/月
20万円	148,469円/月	177,105円/月	217,040円/月	276,752円/月	376,021円/月	574,190円/月
25万円	139,384円/月	168,129円/月	208,173円/月	267,993円/月	367,370円/月	565,645円/月
30万円	130,298円/月	159,153円/月	199,306円/月	259,234円/月	358,718円/月	557,100円/月
支払い利息合計	6,447,390円～	5,506,240円～	4,572,500円～	3,646,120円～	2,727,190円～	1,815,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。