| 住所 | 大阪府交野市星田北７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「星田」歩4分～6分 |
| 価格 | 6,400万円～7,400万円台(予定) |
【関電不動産開発】 新モデルハウス実物見学会 開催中
| 住所 | 大阪府交野市星田北７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「星田」歩4分～6分 |
| 価格 | 6,400万円～7,400万円台(予定) |
【関電不動産開発】 新モデルハウス実物見学会 開催中
| 販売スケジュール |
8月上旬より販売開始 |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 大型タウン内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【来場予約で、新街区ハウスブロックWESTのスケールを体感！】
星田駅徒歩4分に誕生した新街区WEST。完成が進む街並みや区画配置を、今だけのタイミングでご確認いただけます。
住宅単体ではなく、「街そのものを見る」機会としてご活用ください。
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・完成前でも現地を見る意味ある？
・検討初期だけど見に行っていい？
・子連れや平日夜でも大丈夫？
そんな方こそ大歓迎。WEBでは伝わらない“リアルな暮らしの質感”を体感できます。
≪平日夜／短時間でもOK≫
≪完全予約制／雨天・お子様連れも安心≫
【ご案内内容】
■モデルハウス見学
以下のような“暮らしやすさ”を体感できます：
・LDK天井高2.9m超の開放感ある設計
・最新の設備仕様
・水まわりの動線と収納計画
■街並み案内
・全194区画のゆとりある街並み
・街区内に７つの公園が点在
■共用棟「コミュニティHUB」見学
・戸建では希少な共用棟を見学可能
・ラウンジ／キッズスペース／ワークルームなど
・住民同士が自然につながれる設計
■住宅ローン相談
・複数の提携銀行あり
・支払い計画もその場でご相談可能
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まずは現地を見て判断したい方、大歓迎！
いまだけ見られる“街の現在地”をぜひ体感しに来てください。
| 物件名 | 関電不動産開発 シエリアガーデン星田 (ハウスブロックWEST）5期1次 予告広告/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円～7,400万円台(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：団地管理組合管理費(月々):4000円・エリアマネジメント費(月々):2500円、団地管理負担金(一時金):100000円、管理費会計準備金(一時金):20000円、コミュニティ施設建設負担金(一時金):100000円 |
| 土地面積 | 129.06m2～146.95m2（39.04坪～44.45坪）（登記） | 建物面積 | 113.74m2～124.72m2（34.40坪～37.72坪）（登記） |
| 販売スケジュール | 8月上旬より販売開始 ※この広告は予告広告です。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。 ※ご登録の際には、印鑑(お認印)本人確認資料(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方は収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用の場合は、ローン事前承認が条件となります。 ※シエリアガーデン星田では、倍率優遇を適用させていただいております。 第2期1次から抽選に落選された方は、以降の登録申込の倍率を2倍と致します。但し、倍率は最大で2倍とします。 |
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| 住所 | 大阪府交野市星田北７ | ||
| 交通 | ＪＲ片町線「星田」歩4分～6分 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 入居時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造枠組壁工法2階建 | 施工 | アキツ工業株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：オール電化・公営水道・公共下水道、建築確認番号：第関住R07認建04444号(令和7年12月16日付)他 |
| その他制限事項 | 準防火地域、星田駅北地区地区計画。総戸数194区画のうち、98区画は関電不動産開発株式会社と大林新星和不動産株式会社。48区画は関電不動産開発株式会社。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月18日 |
| 世帯数 | 29517世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 77191人 |
| 転入者数 | 2741人
|
| 転出者数 | 2475人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 交野市3280円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 交野市2607円 |
| 下水道普及率 | 97.6％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
338件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 55ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5350円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別7種〔燃やすごみ 資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕 拠点回収：使用済小型家電 蛍光灯 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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