新築一戸建てローズプレイス交野私部Ⅴ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府交野市私部８
交通	京阪交野線「交野市」歩16分、ＪＲ片町線「河内磐船」歩26分、ＪＲ片町線「津田」歩23分
価格	3,970万円～4,390万円

新規分譲開始！
全8区画　全区画南向き！
全区画駐車2台可能！

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情報の見方

: 新規分譲！全8区画
全邸南向き！

物件名	ローズプレイス交野私部Ⅴ
価格	3,970万円～4,390万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	112.65m²～127.08m²（34.07坪～38.44坪）（登記）
建物面積	97.1m²～104.92m²（29.37坪～31.73坪）（登記）
住所	大阪府交野市私部８

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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現地撮影
現地撮影
(1号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積113m²、建物面積104.92m²

MEGAドン・キホーテ交野店まで1410m
新規分譲開始
全区画南向き！
(2号地)、価格3990万円、3LDK+2S、土地面積127.08m²、建物面積100.05m²

サンディ交野郡津店まで1321m
(3号地)、価格3970万円、3LDK+S、土地面積124.11m²、建物面積97.1m²
万代倉治店まで1081m

(4号地)、価格4390万円、4LDK、土地面積112.65m²、建物面積102.64m²
ローソン交野倉治一丁目店まで582m
セブンイレブン交野市役所前店まで818m

スギ薬局倉治店まで799m
ドラッグアカカベ交野店まで1027m
キリン堂交野店まで1734m

交野市立交野みらい学園まで416m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◇ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
ご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◇キッズスペース
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、
ジュース等キッズスペースも充実させております。
お気軽にお子様とご来店ください。

※他社のチラシ、ネット掲載されている物件も
弊社でまとめてご案内させて頂きます！

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ローズプレイス交野私部Ⅴ 販売概要

物件名	ローズプレイス交野私部Ⅴ
価格	3,970万円～4,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,900万円台・4,300万円台（各2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.65m²～127.08m²（34.07坪～38.44坪）（登記）	建物面積	97.1m²～104.92m²（29.37坪～31.73坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府交野市私部８周辺地図交野市の暮らしデータ交野市周辺の家賃相場
交通	京阪交野線「交野市」歩16分乗り換え案内ＪＲ片町線「河内磐船」歩26分乗り換え案内ＪＲ片町線「津田」歩23分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年11月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：中川　智也、設備：関西電力　公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-6120-52660号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	エッジハウス泰喜建設(株) TEL：0120-315576お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> エッジハウス泰喜建設(株)エッジハウス泰喜建設(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区瓦町2-4-5 瓦町MTビル5階大阪府知事（5）第051516号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

交野市の暮らしデータ

交野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29517世帯
人口総数	77191人
転入者数	2741人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	2475人転出率（人口1000人当たり） 32.06人
土地平均価格	住宅地 121917円／m² 商業地 211000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

交野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	交野市3280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	交野市2607円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	338件人口1000人当たり 4.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 15.47人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.42人
介護保険料基準額（月額）	5350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ)
粗大ごみ収集	あり備考無料粗大ごみ・有料粗大ごみあり。事前申込制。無料・有料合わせて月1回5点まで。臨時ごみ(引っ越し等の多量ごみ)制度あり。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

交野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,076円/月	103,818円/月	123,070円/月	151,963円/月	200,137円/月	296,516円/月
5万円	80,990円/月	94,843円/月	114,203円/月	143,204円/月	191,485円/月	287,971円/月
10万円	71,905円/月	85,867円/月	105,336円/月	134,445円/月	182,834円/月	279,426円/月
15万円	62,819円/月	76,891円/月	96,470円/月	125,687円/月	174,183円/月	270,880円/月
20万円	53,734円/月	67,916円/月	87,603円/月	116,928円/月	165,531円/月	262,335円/月
25万円	ローン不可	58,940円/月	78,736円/月	108,169円/月	156,880円/月	253,790円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,869円/月	99,410円/月	148,228円/月	245,245円/月
支払い利息合計	3,146,410円～	2,690,200円～	2,236,400円～	1,783,360円～	1,333,990円～	888,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。