新築一戸建てナチュリテ交野倉治全8区画交野市倉治1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府交野市倉治１
交通	ＪＲ片町線「津田」歩13分
価格	4,320万円～5,270万円

◆学研都市線津田駅徒歩13分◆倉治小学校徒歩3分◆全邸敷地面積33坪超！

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情報の見方

: 【LDK/施工事例】
温かみのあるカラーのクロスや、2つの高窓がアクセントに。開放的な対面キッチンから、ダイニングとリビングを見渡すことができます。

物件名	ナチュリテ交野倉治全8区画交野市倉治1丁目
価格	4,320万円～5,270万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	110.21m²～123.74m²（33.33坪～37.43坪）
建物面積	92.57m²（28.00坪）
住所	大阪府交野市倉治１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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【LDK/施工事例】
対面キッチンから、リビング・ダイニングを真っ直ぐ見渡せる開放的な間取り。調理しながら、ご家族の様子を見守ることができます。
【LDK/施工事例】
自然とご家族の会話が育まれる、リビング階段を採用。隣接する和室は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしスペースなど、多用途に活用できます。
【洋室/施工事例】
大容量のクローゼットを設けた洋室。クロスや建具にダークカラーを取り入れることで、シンプルながらも個性的な空間に仕上げました。

【現地外観/施工事例】
質感の異なる素材を組み合わせたスタイリッシュな外観。駐車スペースは2台分確保(車種による)。お子様の遊び場スペースにもなりそうな広々としたスペースです。
【全体区画図】
交野市倉治に新規8区画誕生！駅・教育施設が近く、子育て世帯にも嬉しい『ナチュリテ交野倉治』。ご希望の予算や広さに合わせて、お好きな区画をお選びいただけます。
【現地写真】
JR片町線「津田」駅まで徒歩13分。生活利便と子育て環境が整う駅チカ分譲地！敷地形状を活かした、多彩なプランをご提案いたします。

【総額1000万円プレゼントキャンペーン】
2026年7月1日(水)から7月31日(金)の期間中にご契約いただいた先着10組様限定！100万円分のオプション値引きをプレゼント！
【前面道路含む現地写真】
全邸自由設計対応！暮らし方に合わせた、多彩なプランをご用意しております。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください♪
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員は約4.8m～約5.5m。お車同士のすれ違いや出入庫もスムーズ◎ 駐車スペースは1～2台分確保可能です(車種による）。

交野市立倉治小学校まで240m 徒歩3分。低学年の通学や保護者の学校行事参加も負担が少ない距離です。学校のHPでは、児童の様子が写真付きで定期的に紹介され、お子様の様子を垣間見ることができるほか、配布文書も閲覧可能です。
JR片町線「津田」駅まで1040m 徒歩13分。主要駅へもアクセスしやすく、通勤や通学、休日のお出かけにも便利。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、日々の買い物や外食もしやすい環境です。
アル・プラザ枚方まで2160m 徒歩27分。スーパーマーケット「平和堂」をはじめ、ファッション、雑貨、飲食店、専門店など、多彩な店舗が揃うショッピングモール。週末の家族利用にも便利です。営業時間は店舗によって異なります。

万代倉治店まで320m 徒歩4分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。駐車場が90台分あり、お車でのまとめ買いも可能◎営業時間は9:00～22:00。
交野市立第二中学校まで1280m 徒歩16分。野球・サッカー・バレーボール・テニス・美術・音楽など幅広い部活動が設けられています。部活動を通して生徒たちがのびのびと学べる環境です。
【洗面室/施工事例】
デザイン・機能を兼ね備えたスタイリッシュな洗面化粧台。天井には室内物干しを設置し、スムーズな洗濯動線を確保しました。

【浴室/施工事例】
1日の疲れを癒してくれるバスルーム。高断熱仕様の浴槽は、時間を気にせずいつでも温かいお湯にゆったりと浸かれます。
【地盤20年保証】
実績ある解析力により不同沈下しない地盤対策を提案！
地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により地盤保証システムを提供しています。
【設備10年保証】
メーカー保証終了後も、キッチンやトイレなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡しから10年間無料でメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが可能。

【建物20年保証(構造・防水)】
構造や防水の不具合に対する建物初期保証10年に加え、お客様にさらに長期的な安心をお届けするために、20年保証にも対応しています。
【Select Style 5種/CENTLIA 選べるプラス仕様】
プライベートテラス・GARBe(ガーブ)・ダブル発電・GX志向型コンホーム・設備グレードアップ
標準仕様に加え、ご家族のライフスタイルに合わせて選べる5種のプランをご用意！
※分譲地によって選べる仕様が異なります。

イベント情報

■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■
日程/公開中
時間/9：00～18：00
定休日/水曜日

＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞
＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞
＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞

【ご来場後の流れ】
■ご挨拶
　「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分）
　「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。　
　土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイス・ご説明いたします。」

■コンセプトハウスご見学（約30分）
　「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！
　※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

■区画・プランニングのご案内（約20分）
　「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
　ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

■住宅ローン　ご相談・アドバイス（約20分）
　「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
　　銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
　　車のローンや他にお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

■ご案内終了

●◆【ご来場予約キャンぺーン開催中！！※詳細はHPにてご確認ください】●◆

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ナチュリテ交野倉治全8区画交野市倉治1丁目販売概要

物件名	ナチュリテ交野倉治全8区画交野市倉治1丁目
価格	4,320万円～5,270万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.21m²～123.74m²（33.33坪～37.43坪）	建物面積	92.57m²（28.00坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府交野市倉治１周辺地図交野市の暮らしデータ交野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「津田」歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	契約後10ヶ月	入居時期	契約後10ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	御浜建設株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：太田、設備：関西電力・都市ガス・交野市上水道・公共下水、建築確認番号：第ONEX確建枚方2121666号
その他制限事項	※完成時期は、ご契約後10ヶ月～となります。

お問い合わせ先	ミハマホーム(株) TEL：0120-680380お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> ミハマホーム(株)ミハマホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市牧野阪2-8-2 大阪府知事（9）第032096号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 御浜住宅(株)御浜住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市牧野阪2-8-2 大阪府知事（14）第011275号
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

交野市の暮らしデータ

交野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29517世帯
人口総数	77191人
転入者数	2741人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	2475人転出率（人口1000人当たり） 32.06人
土地平均価格	住宅地 121917円／m² 商業地 211000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

交野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	交野市3280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	交野市2607円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	338件人口1000人当たり 4.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 15.47人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.42人
介護保険料基準額（月額）	5350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ)
粗大ごみ収集	あり備考無料粗大ごみ・有料粗大ごみあり。事前申込制。無料・有料合わせて月1回5点まで。臨時ごみ(引っ越し等の多量ごみ)制度あり。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

交野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,161円/月	114,290円/月	135,483円/月	167,290円/月	220,324円/月	326,424円/月
5万円	90,076円/月	105,314円/月	126,617円/月	158,532円/月	211,672円/月	317,879円/月
10万円	80,990円/月	96,339円/月	117,750円/月	149,773円/月	203,021円/月	309,334円/月
15万円	71,905円/月	87,363円/月	108,883円/月	141,014円/月	194,369円/月	300,788円/月
20万円	62,819円/月	78,387円/月	100,016円/月	132,256円/月	185,718円/月	292,243円/月
25万円	53,734円/月	69,411円/月	91,150円/月	123,497円/月	177,066円/月	283,698円/月
30万円	ローン不可	60,436円/月	82,283円/月	114,738円/月	168,415円/月	275,153円/月
支払い利息合計	3,465,960円～	2,963,120円～	2,460,600円～	1,962,080円～	1,467,650円～	977,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。