新築一戸建て【Tama Home】玉垣駅まで徒歩4分！上半期決算SALE！11/23迄開催中！【タマタウン桜島町】早くも1棟ご成約！残り3棟！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県鈴鹿市桜島町７-18番20他
交通	伊勢鉄道「玉垣」歩4分
価格	4,280万円・4,360万円

【タマホーム】玉垣駅まで徒歩4分！利便性高い立地に全4棟が誕生。

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情報の見方

: 街並完成予想図
2階建てが3棟、平屋建てが1棟の全4区画の街並みが誕生。シックなカラーを上品に組み合わせた外観で、街並みに馴染む4棟です。

物件名	【Tama Home】玉垣駅まで徒歩4分！上半期決算SALE！11/23迄開催中！【タマタウン桜島町】早くも1棟ご成約！残り3棟！
価格	4,280万円・4,360万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	183.05m²～185.26m²（55.37坪～56.04坪）（実測）
建物面積	115.1m²～118.42m²（34.81坪～35.82坪）
住所	三重県鈴鹿市桜島町７-18番20他

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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（1号地）完成予想図
黒とグレーを張り別けたモノトーンでモダンな外観デザイン。玄関前に壁を設け、プライバシーにも配慮した設計です。
（2号地）完成予想図
上下のカラーコントラストが印象的なモダンなスクエアフォルム。軒天の木目調アクセントが表情を添え、シンプルながらも重厚感と洗練されたデザイン性を漂わせます。
（3号地）完成予想図
ブラウンを基調とした落ち着きと親しみやすさを感じさせる外観。垂直ラインを意識した窓配置やアクセントとなるテラスが、洗練された建物デザインを演出します。

2号地　室内（完成予想パース）
19.7帖のLDKにリビング階段を設け、家族が自然と顔を合わせやすい間取りです。日常の何気ない会話がうまれやすい、あたたかな空間です。
1号地　室内（完成予想パース）
LDKから出入りできるテラスもあり、室内の延長のように使える外空間。豊富に配置した収納が居住スペースをすっきりと保ちやすい設計です。
4号地　室内（完成予想パース）
ワンフロアで生活が完結する、30坪超えのゆとりある平屋。上下移動がなく、家族それぞれが過ごしやすいのびやかな住空間です。

天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。※写真はイメージです。
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
※写真はイメージです。
現地（2026年10月）撮影
見通しの良い角地を含み、安全面に配慮された落ち着いた分譲地。広がりを感じる道路環境と整然とした配置が、開放的で心地よい暮らしを演出します。

（1号地）リビング階段のある19.7帖LDKに、テラスや洋和室が暮らしを豊かに広げます。片づけや身支度がしやすい収納計画が家族の毎日に心地よく寄り添います。
（2号地）19.7帖のLDKにリビング階段を配し、家族が自然と顔を合わせやすいプラン。ウォークスルーのSCLや適所に配した収納など、すっきり暮らせる工夫が詰まっています。
（3号地）家族がゆったり集える19.7帖のLDKと、日々の動きを整えるスムーズな生活動線。SCLから独立洗面台を通りリビングへ抜ける2WAY動線が魅力。

現地（2026年10月）撮影
角地ならではの陽当りと風通しの良さが魅力。各区画ともに十分な前面道路幅を確保し、駐車もしやすい快適な住環境を叶えます。
現地（2026年10月）撮影
全区画基礎工事開始しました！
現地（2026年10月）撮影

現地・前面道路（2026年10月）撮影
現地・前面道路（2026年10月）撮影
北側約6.0m・西側約5.9mのゆとりある道路に面した全4区画。車の出し入れやすれ違いがスムーズな道路環境を備え、全区画に並列2台分のカースペースを計画しています。

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【Tama Home】玉垣駅まで徒歩4分！上半期決算SALE！11/23迄開催中！【タマタウン桜島町】早くも1棟ご成約！残り3棟！販売概要

物件名	【Tama Home】玉垣駅まで徒歩4分！上半期決算SALE！11/23迄開催中！【タマタウン桜島町】早くも1棟ご成約！残り3棟！
価格	4,280万円・4,360万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	183.05m²～185.26m²（55.37坪～56.04坪）（実測）	建物面積	115.1m²～118.42m²（34.81坪～35.82坪）
販売スケジュール	-
住所	三重県鈴鹿市桜島町７-18番20他周辺地図鈴鹿市の暮らしデータ鈴鹿市周辺の家賃相場
交通	伊勢鉄道「玉垣」歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：上水道、下水/浄化槽、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：第KS126-0420-61423号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　鈴鹿店 TEL：0120-923-420お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)鈴鹿店タマホーム(株)鈴鹿店のその他の物件情報を見る三重県鈴鹿市寺家町1556 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年9月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鈴鹿市の暮らしデータ

鈴鹿市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82048世帯
人口総数	194451人
転入者数	7634人転入率（人口1000人当たり） 39.26人
転出者数	7659人転出率（人口1000人当たり） 39.39人
土地平均価格	住宅地 36727円／m² 商業地 58800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊治療・不育症治療費助成制度。(2)子育て支援総合コーディネート事業(子育て応援サイト「きら鈴」・子育て応援ブック「すずっこナビ」・子育て情報紙「さあ、きっともっと鈴鹿で子育て」「バンビーキッズ」・子育てリーフレット「子育て応援すごろく」・「転入ママパパのつどい」などの開催)。(3)ひとり親家庭等学習支援ボランティア事業。(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(5)こどもの集団へのなじみにくさ等の早期発見及び支援を行う「5歳児健診」。(6)「若年妊婦対象マタニティ教室」(7)課題や心配をもつこどもと家族の相談や特性に応じてサポートする「すずっこスクエア」。(8)市内のこども食堂を行う団体等が連携を行う「すずっこ食堂ネットワーク」。(9)電子母子健康手帳アプリでの伴走型相談支援。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鈴鹿市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鈴鹿市3107円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鈴鹿市3025円
下水道普及率	64.8％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	1571件人口1000人当たり 8.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	142ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 11.86人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人
介護保険料基準額（月額）	6255円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別17種〔もやせるごみ　もやせないごみ(スプレー缶)　プラスチックごみ　紙類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック)　あきかん　あきびん(無色透明、茶色、その他の色)　ペットボトル　衣類　有害ごみ(乾電池、その他の有害ごみ[蛍光管、鏡、水銀体温計])〕　拠点回収：乾電池、蛍光管、使い捨てライター、あきかん(アルミ缶、スチール缶別)　集団回収：新聞紙　雑誌類　段ボール類　金属類　アルミ類　びん類　布類　紙パック類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。200円/点、1回の申込みは5点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

鈴鹿市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。