新築一戸建て【Tama Home】玉垣駅まで徒歩4分！上半期決算SALE！11/23迄開催中！【タマタウン桜島町】早くも1棟ご成約！残り3棟！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	三重県鈴鹿市桜島町７-18番20他
交通	伊勢鉄道「玉垣」歩4分
価格	4,280万円・4,360万円

【タマホーム】玉垣駅まで徒歩4分！利便性高い立地に全4棟が誕生。

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情報の見方

地図三重県鈴鹿市桜島町７-18番20他周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅まで250m 津・松阪方面および四日市・名古屋方面へスムーズにアクセス。定期券窓口を備えた伊勢鉄道本社が隣接し、当駅始発・最終列車の発着もある利便性の高い交通拠点です。
小学校
桜島小学校まで1000m 国際学級「エスペランサ学級」を設置し、外国にルーツを持つ児童が個々の習熟度に合わせて日本語等を学んでいます。多様性を尊重し、様々な活動に挑戦できる明るい校風が特徴です。（HP参照）
中学校
白子中学校まで2500m 全ての生徒が安心して過ごせる居場所づくりを推進。ICTを活用した個別・協働的な学びや、自己肯定感・人権意識を育む活動を通じ、夢を持ち仲間と高め合える主体的な生徒の育成を目指します。(HP参照)

幼稚園・保育園
さくら幼稚園まで1600m 広大な天然芝グラウンドや新しい園舎など充実した施設を備える幼稚園。多彩な体験学習を通じて一人ひとりの感性を育む、子育て世帯に心強い教育環境です。
コンビニ
ファミリーマート末広町店まで550m 広い駐車場を備えた利便性の高いコンビニエンスストア。通勤・通学の際の利用に加え、24時間営業のため夜間の急な買い物にも対応可能です。公共料金の支払いやATM利用も行えます。
ドラッグストア
スギドラッグ鈴鹿野町店まで950m 医薬品だけでなく日用品や食品まで幅広く揃うドラッグストア。処方せん受付にも対応し、日々の買い物や家族の健康管理を身近で支える頼もしい買い物環境です。

ショッピングセンター
イオンタウン鈴鹿玉垣店まで1500m 「ザ・ビッグエクストラ」を中心に、飲食店や美容室、100円ショップなど多彩な専門店が集結。500台以上の無料駐車場を備え、日常の買い物に便利な地域密着型の施設です。
病院
山下内科外科まで850m 内科・外科をはじめ幅広い診療科目に対応するクリニック。地域に根ざしたかかりつけ医として、急な体調不良やご家族の日常的な健康管理を身近で支えてくれる安心の環境です。

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案内図

: 【広域MAP】
「玉垣駅」や中勢バイパスへのアクセス性に優れ、多方面へ快適に移動できる立地。周辺にはスーパーや商業施設、医療機関が充実し、豊かな生活利便性が日々の暮らしを快適に支えます。
: 【狭域MAP】
伊勢鉄道「玉垣駅」が身近に位置し、通勤・通学に便利なアクセス環境。広大な「石垣池公園」に隣接する緑豊かなロケーションで、コンビニやクリニックも近く利便性と安心感を兼ね備えています。

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その他周辺環境

■【駅】伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅（約250m・徒歩4分）
■【小学校】桜島小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】白子中学校（約2500m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】さくら幼稚園（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート末広町店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ鈴鹿野町店（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン鈴鹿玉垣店（約1500m・徒歩19分）
■【病院】山下内科外科（約850m・徒歩11分）

【Tama Home】玉垣駅まで徒歩4分！上半期決算SALE！11/23迄開催中！【タマタウン桜島町】早くも1棟ご成約！残り3棟！販売概要

物件名	【Tama Home】玉垣駅まで徒歩4分！上半期決算SALE！11/23迄開催中！【タマタウン桜島町】早くも1棟ご成約！残り3棟！
価格	4,280万円・4,360万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	183.05m²～185.26m²（55.37坪～56.04坪）（実測）	建物面積	115.1m²～118.42m²（34.81坪～35.82坪）
販売スケジュール	-
住所	三重県鈴鹿市桜島町７-18番20他周辺地図鈴鹿市の暮らしデータ鈴鹿市周辺の家賃相場
交通	伊勢鉄道「玉垣」歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：上水道、下水/浄化槽、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：第KS126-0420-61423号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　鈴鹿店 TEL：0120-923-420お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)鈴鹿店タマホーム(株)鈴鹿店のその他の物件情報を見る三重県鈴鹿市寺家町1556 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年9月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鈴鹿市の暮らしデータ

鈴鹿市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82048世帯
人口総数	194451人
転入者数	7634人転入率（人口1000人当たり） 39.26人
転出者数	7659人転出率（人口1000人当たり） 39.39人
土地平均価格	住宅地 36727円／m² 商業地 58800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊治療・不育症治療費助成制度。(2)子育て支援総合コーディネート事業(子育て応援サイト「きら鈴」・子育て応援ブック「すずっこナビ」・子育て情報紙「さあ、きっともっと鈴鹿で子育て」「バンビーキッズ」・子育てリーフレット「子育て応援すごろく」・「転入ママパパのつどい」などの開催)。(3)ひとり親家庭等学習支援ボランティア事業。(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(5)こどもの集団へのなじみにくさ等の早期発見及び支援を行う「5歳児健診」。(6)「若年妊婦対象マタニティ教室」(7)課題や心配をもつこどもと家族の相談や特性に応じてサポートする「すずっこスクエア」。(8)市内のこども食堂を行う団体等が連携を行う「すずっこ食堂ネットワーク」。(9)電子母子健康手帳アプリでの伴走型相談支援。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鈴鹿市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鈴鹿市3107円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鈴鹿市3025円
下水道普及率	64.8％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	1571件人口1000人当たり 8.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	142ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 11.86人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人
介護保険料基準額（月額）	6255円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別17種〔もやせるごみ　もやせないごみ(スプレー缶)　プラスチックごみ　紙類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック)　あきかん　あきびん(無色透明、茶色、その他の色)　ペットボトル　衣類　有害ごみ(乾電池、その他の有害ごみ[蛍光管、鏡、水銀体温計])〕　拠点回収：乾電池、蛍光管、使い捨てライター、あきかん(アルミ缶、スチール缶別)　集団回収：新聞紙　雑誌類　段ボール類　金属類　アルミ類　びん類　布類　紙パック類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。200円/点、1回の申込みは5点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

鈴鹿市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鈴鹿市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 4,360万円・4,480万円
住所: 三重県鈴鹿市神戸８

コモンステージ大池【積水ハウス】

価格: 1,630万円～1,720万円
住所: 三重県鈴鹿市大池１

【新築戸建】寺家６丁目　全２棟　2号棟

価格: 2,390万円
住所: 三重県鈴鹿市寺家６

伊勢鉄道の物件

鈴鹿市北玉垣町Ⅱ【積水ハウス】

価格: 1,180万円
住所: 三重県鈴鹿市北玉垣町

コモンステージ矢橋【積水ハウス】

価格: 6,980万円
住所: 三重県鈴鹿市矢橋１

クレイドルガーデン鈴鹿市桜島町第4

価格: 2,490万円～2,690万円
住所: 三重県鈴鹿市桜島町７

アナタカラグループ０番地プロジェクト/鈴鹿市南玉垣分譲地

価格: 1,612万円～1,888万円
住所: 三重県鈴鹿市南玉垣町

鈴鹿市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。