新築一戸建てコモンステージ東海3丁目　分譲住宅【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県那珂郡東海村東海３
交通	ＪＲ常磐線「東海」歩15分
価格	5,720万円～5,990万円

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情報の見方

: 5号地リビング
※掲載の内観は建物の完成予定パースです。
また、パース上の家具・家電・小物類はイメージであり販売価格には含まれません。

物件名	コモンステージ東海3丁目　分譲住宅【積水ハウス】
価格	5,720万円～5,990万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	291.14m²～296.64m²（88.06坪～89.73坪）
建物面積	93m²～108.8m²（28.13坪～32.91坪）
住所	茨城県那珂郡東海村東海３

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 駐車３台以上可 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 前道６ｍ以上 / 駐車２台可 / システムキッチン / ＬＤＫ２０畳以上 / オートバス / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / シューズインクローク / ウォークインクローゼット / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内

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5号地
構造：鉄骨瓦葺2階建
販売価格：5990万円(土地・建物・消費税・外構工事費・水道分担金込み)
※掲載の外観は建物の完成予定パースです。
5号地間取り図
※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。
5号地間取り図
※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。

コモンステージ東海3丁目分譲住宅5号地は、太陽光発電システムを搭載したZEHです。BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の第三者評価において、エネルギー消費性能☆☆☆☆☆☆、断熱性能6の評価を取得しています。高い断熱性能と省エネルギー性能に配慮した住まいです。
6号地ダイニングキッチン
※掲載の内観は建物の完成予定パースです。
また、パース上の家具・家電・小物類はイメージであり販売価格には含まれません。
6号地リビングダイニング
※掲載の内観は建物の完成予定パースです。
また、パース上の家具・家電・小物類はイメージであり販売価格には含まれません。

6号地
構造：木造スレート瓦平屋建
販売価格：5720万円(土地・建物・消費税・外構工事費・水道分担金込み)
※掲載の外観は建物の完成予定パースです。
6号地間取り図※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。
コモンステージ東海3丁目分譲住宅6号地は、太陽光発電システムを搭載したZEHです。BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の第三者評価において、エネルギー消費性能☆☆☆☆☆☆、断熱性能6の評価を取得しています。高い断熱性能と省エネルギー性能に配慮した住まいです。

※掲載の内観は6号地の建物の完成予定パースです。また、パース上の家具・家電・小物類はイメージであり販売価格には含まれません。
JR東海駅まで1160m 徒歩15分。JR常磐線の駅。一部の特急列車が停車します。駅構内にはコンビニや広々とした待合室が設置されています。
東海村立けやきの杜保育所まで210m 徒歩3分。令和2年5月に開所した、定員100名の村立保育所。子どもたちがのびのび過ごせる広い所庭があります。子育て支援として、室内開放や所庭開放を行っています。

東海村役場まで440m 徒歩6分。開庁時間は8:30～17:15。(土日祝日、年末年始を除く)各種くらしの手続きが行えます。1回300円で利用できるデマンドタクシーあいのりくんを運行しています。
カスミフードスクエア舟石川店まで200m 徒歩3分。営業時間は9:00～24:00。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。100円ショップなどもあり、毎日のお買い物に便利です。
ローソン東海村舟石川店まで640m 徒歩8分。24時間営業のコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えで、日々のちょっとしたお買い物にも便利です。

マツモトキヨシ東海店まで680m 徒歩9分。営業時間は9:00～24:00。薬や日用品だけでなく、お米や食品、酒類も取り扱っており、豊富な品揃えで大変便利です。各種カードやスマホ決済にも対応しています。
友情の杜まで220m 徒歩3分。姉妹都市交流会館の隣にある紅葉の名所。秋になるとカエデやイチョウが美しく色づきます。一面に広がる落ち葉の絨毯を歩きながら、心穏やかな時間を過ごすことができます。
東海村立舟石川小学校まで1730m 徒歩22分。

東海村立東海南中学校まで2240m 徒歩28分。

イベント情報

Q.東海村で一戸建てを検討していますが、コモンステージ東海3丁目はどのような物件ですか？
A.コモンステージ東海3丁目は、茨城県那珂郡東海村東海3丁目に位置する全12区画の分譲地です。JR東海駅まで徒歩15分（最長）、カスミフードスクエア舟石川店まで徒歩3分（最長）の立地です。

Q.水戸市へ通勤しやすい分譲住宅を探しています。
A.コモンステージ東海3丁目は、JR東海駅まで徒歩15分（最長）です。JR常磐線を利用できます。JR常磐線特急や東京方面への高速バスも利用でき、広域移動にも配慮された環境です。

Q.日立市へ通勤しやすい分譲住宅を探しています。
A.JR東海駅まで徒歩15分（最長）で、JR常磐線を利用できます。

Q.東海村で平屋の分譲住宅はありますか？
A.6号地は木造平屋建の分譲住宅です。敷地面積は291.14m²（約88.06坪）延床面積93.00m²（約28.13坪）を確保しています。太陽光発電システムを搭載したZEH基準適合住宅です。詳しくはお問い合わせください。

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コモンステージ東海3丁目　分譲住宅【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ東海3丁目　分譲住宅【積水ハウス】
価格	5,720万円～5,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	291.14m²～296.64m²（88.06坪～89.73坪）	建物面積	93m²～108.8m²（28.13坪～32.91坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県那珂郡東海村東海３周辺地図那珂郡東海村周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「東海」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	12戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年10月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)、木造1階建（軸組工法）(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％（一部緩和により50％）/容積率：80％	特記事項	設備：設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式・オーバーフロー分は側溝へ放流、水道加入金／132000円（20mm・税込）、建築確認番号：5号地第東日本26-07876号（令和8年6月29日）、他、※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。○道路／幅員6.00ｍ（開発行為による道路・アスファルト舗装）○私道負担／なし ■本分譲地は開発許可の条件として、各敷地の面積の3％を緑化することが許可権者の東海村により義務付けられております。○建物建築年月：2026年11月（6号地）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／建築確認番号：6号地　第東日本26-07803号（令和8年6月29日）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：029-248-7771お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)水戸支店積水ハウス(株)水戸支店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市城南1-1-6 サザン水戸ビル301 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月4日	情報更新日	2026年10月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	135,503円/月	156,176円/月	185,137円/月	228,601円/月	301,071円/月	446,056円/月
5万円	126,418円/月	147,201円/月	176,270円/月	219,842円/月	292,419円/月	437,511円/月
10万円	117,332円/月	138,225円/月	167,404円/月	211,084円/月	283,768円/月	428,965円/月
15万円	108,247円/月	129,249円/月	158,537円/月	202,325円/月	275,116円/月	420,420円/月
20万円	99,161円/月	120,274円/月	149,670円/月	193,566円/月	266,465円/月	411,875円/月
25万円	90,076円/月	111,298円/月	140,803円/月	184,808円/月	257,813円/月	403,330円/月
30万円	80,990円/月	102,322円/月	131,937円/月	176,049円/月	249,162円/月	394,785円/月
支払い利息合計	4,733,030円～	4,042,080円～	3,356,800円～	2,676,720円～	2,002,110円～	1,332,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。