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新築一戸建てコモンステージ東海3丁目 分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 茨城県那珂郡東海村東海3
交通 JR常磐線「東海」歩15分
価格 5,720万円~5,990万円

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設備仕様

  • お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
    お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
    多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
  • 子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
    子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
    「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅣ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
  • 新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
    新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
    暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
  • 5号地省エネ性能ラベル
  • 6号地省エネ性能ラベル
    6号地省エネ性能ラベル

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構造の特徴

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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コモンステージ東海3丁目 分譲住宅【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ東海3丁目 分譲住宅【積水ハウス】
価格 5,720万円~5,990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 291.14m2~296.64m2(88.06坪~89.73坪) 建物面積 93m2~108.8m2(28.13坪~32.91坪)
販売スケジュール 先着順受付中
住所 茨城県那珂郡東海村東海3
交通 JR常磐線「東海」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 12戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 2026年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造1階建(軸組工法)(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%(一部緩和により50%)/容積率:80% 特記事項 設備:設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:個別プロパン、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:敷地内処理(浸透式・オーバーフロー分は側溝へ放流、水道加入金/132000円 (20mm・税込)、建築確認番号:5号地第東日本26-07876号(令和8年6月29日)、他、※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。○道路/幅員6.00m(開発行為による道路・アスファルト舗装)○私道負担/なし ■本分譲地は開発許可の条件として、各敷地の面積の3%を緑化することが許可権者の東海村により義務付けられております。○建物建築年月:2026年10月(6号地)○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/建築確認番号:6号地 第東日本26-07803号(令和8年6月29日)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:029-248-7771お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)水戸支店積水ハウス(株)水戸支店のその他の物件情報を見る
茨城県水戸市城南1-1-6 サザン水戸ビル301
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 135,503円/月 156,176円/月 185,137円/月 228,601円/月 301,071円/月 446,056円/月
5万円 126,418円/月 147,201円/月 176,270円/月 219,842円/月 292,419円/月 437,511円/月
10万円 117,332円/月 138,225円/月 167,404円/月 211,084円/月 283,768円/月 428,965円/月
15万円 108,247円/月 129,249円/月 158,537円/月 202,325円/月 275,116円/月 420,420円/月
20万円 99,161円/月 120,274円/月 149,670円/月 193,566円/月 266,465円/月 411,875円/月
25万円 90,076円/月 111,298円/月 140,803円/月 184,808円/月 257,813円/月 403,330円/月
30万円 80,990円/月 102,322円/月 131,937円/月 176,049円/月 249,162円/月 394,785円/月
支払い利息合計 4,733,030円~ 4,042,080円~ 3,356,800円~ 2,676,720円~ 2,002,110円~ 1,332,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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