新築一戸建てオーヴィジョンホーム長府古江小路新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山口県下関市長府古江小路町
交通	サンデン交通「城下町長府」歩7分～8分、ＪＲ山陽本線「長府」歩36分、ＪＲ山陽本線「新下関」歩56分
価格	4,490万円

暮らしのゆとりを徹底追求した、心安らぐ和モダンの住まい

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エストラストオーヴィジョンホーム

情報の見方

: 品のあるベージュトーンが印象的な外観は、和の伝統美と現代的なデザインが美しく調和しています。城下町の街並みに優しく溶け込み、落ち着きある佇まいを演出します。

物件名	オーヴィジョンホーム長府古江小路
価格	4,490万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	189.63m²（57.36坪）（実測）
建物面積	104.33m²（31.55坪）（実測）
住所	山口県下関市長府古江小路町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 陽当り良好 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エストラストオーヴィジョンホーム

(3号地)、価格4490万円、3LDK、土地面積189.63m²、建物面積104.33m²
空間を有効に活用し、収納にもこだわった住まい。見た目の美しさだけでなく、毎日の暮らしやすさを追求した工夫が詰まった家です。
優しい木目が広がる心地よいリビングには、収納スペースを備えたソファを設置。照明はあえて控えめにし、家全体に柔らかな温かみが満ちるよう工夫された設計です。

玄関まわりは、木目調の軒天と縦格子が生み出す陰影が上質な表情を演出。
植栽の緑がアクセントとなり、和の趣とモダンな雰囲気が美しく調和しています。
光や風、緑を感じる工夫が随所に施され、自然素材の温もりが空間に優しさを添えています。穏やかで心地よい暮らしを実現可能です。
お手入れがしやすいパナソニック製キッチンは、汚れがつきにくく掃除も簡単。機能性と美しさを兼ね備え、毎日の家事を快適にサポートします。

家の雰囲気に調和した洗面台を採用。鏡の背面には収納スペースを設け、歯ブラシや化粧品などの小物をすっきり整理できる機能的な設計です。
ゆるやかな勾配天井が、空間にやさしい広がりをもたらす寝室。
奥には、ご夫婦のお洋服もたっぷり収納できるウォークインクローゼットを備えています。
広々とした玄関はゆったりとした空間で、安心してお客様をお招きできます。おもてなしの心が伝わる上質な空間で、訪れる人に好印象を与えます。

大きめのカップボードとパントリーで収納充実。統一感のあるデザインでノイズがなく、スッキリとしたキッチン空間を実現しています。
庭には目隠しフェンスを設置しており、外からの視線をしっかり遮断。家の中を覗かれる心配がなく、安心してくつろげるプライベート空間を実現しています。
ソファの下は収納スペースを兼ねており、コンセントも設置。充電しながらスマホを操作したり、ゲームを楽しんだりと、快適に過ごせる工夫が施されています。

白を基調としたトイレは照明にもこだわり、明るく清潔感あふれる空間を実現。細部まで行き届いたデザインで快適な時間を提供します。
シンプルながら機能的な浴室は、快適な入浴タイムをサポート。無駄を省いた設計で掃除も簡単。毎日のリラックス空間として安心してご利用いただけます。
季節用品やアウトドアグッズなど、多彩なアイテムを収納できる便利な土間収納。玄関近くに設けられ、生活動線もスムーズに整えられた実用的な空間です。

玄関からリビングに続く空間を彩るおしゃれなライン照明。柔らかな光が流れるように広がり、住まい全体に上質で温かな雰囲気を演出しています。
夜間の安全と防犯性を高めるため、各宅地の道路
側にライトを2灯以上設置しています（メインツ
リーライトアップ、駐車スペース、アプローチ部分
など）。
各宅地の死角になりやすい場所に防犯カメラを設置。24時間体制で見守る安心感が、家族の穏やかな毎日を支えます。お子様の帰宅時や夜間の外出も、高いセキュリティ意識が日々の暮らしに確かな安心をプラスします。

外壁に高耐久仕様を採用し、美しさと性能を長く保ちやすい30年品質。将来のメンテナンス負担に配慮し、安心して暮らしやすい住まいを支えます。
建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。荷重を面で受け止めるため不同沈下を抑えやすく、地面からの湿気対策にも配慮された住まいの基礎です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
おうち見学・相談の目安時間プラン
お気軽ご見学プラン（約30分）
お忙しい方向けの短時間見学プラン。現地集合でOK！

おまとめ見学プラン（約60分）
近隣の物件を1～3件まとめて比較検討いただけます。

トータルコーディネートプラン（約90分）
見学に加えて、資金計画や住宅ローンのご相談までトータルサポート。
住宅ローンのご相談のみでもお気軽にどうぞ。

ご予約の流れ
【見学予約】ボタンをクリック、またはお電話ください。

ご希望の見学日・時間をお伝えください。
・前日・当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。
・ご来場人数もお知らせいただけると助かります。

他に見学したい物件があればスタッフまでご相談ください。
似た物件を一度に見て比較できるのでおすすめです。　完成前の物件は、同じ施工会社の完成済み物件もご案内可能。

物件の場所がわからない場合は、ご自宅や最寄り駅への送迎も承ります。お気軽にご相談ください。

その他のご案内
ご予定に合わせて短時間でのご案内・相談も可能です。
お仕事の合間やお帰り時間後でもお気軽にご内覧いただけます。
エアコンがしっかり効いた快適な室内環境でご案内いたしますので暑い日や寒い日も安心してゆっくりと物件をご見学いただけます。

ご不明点やご要望はお気軽にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エストラストオーヴィジョンホーム

オーヴィジョンホーム長府古江小路販売概要

物件名	オーヴィジョンホーム長府古江小路
価格	4,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	189.63m²（57.36坪）（実測）	建物面積	104.33m²（31.55坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	山口県下関市長府古江小路町周辺地図下関市の暮らしデータ下関市周辺の家賃相場
交通	サンデン交通「城下町長府」歩7分～8分ＪＲ山陽本線「長府」歩36分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「新下関」歩56分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）	施工	建和住宅株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：福重　結芽伽、設備：上下水道、電気、都市ガス、建築確認番号：R7建認建住セ下第0164号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)エストラストオーヴィジョンホーム TEL：0120-651456お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> (株)エストラストオーヴィジョンホーム(株)エストラストオーヴィジョンホームのその他の物件情報を見る山口県下関市竹崎町4-1-22 国土交通大臣（5）第007207号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エストラストオーヴィジョンホーム

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下関市の暮らしデータ

下関市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	115525世帯
人口総数	243422人
転入者数	6660人転入率（人口1000人当たり） 27.36人
転出者数	7202人転出率（人口1000人当たり） 29.59人
土地平均価格	住宅地 30835円／m² 商業地 49300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【しもまちBABYタクシー事業】出産時や妊婦健診などの際に、介助者がいない等何らかの移動手段を必要とする妊産婦の方に、専門研修を受けた認定タクシードライバーが、妊産婦の自宅等から医療機関等までの区間において、安全安心、かつ、スピーディに移送するサービスを、デジタル技術を活用したシステムにより提供する。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下関市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下関市3763円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下関市3336円
下水道普及率	81.4％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	1031件人口1000人当たり 4.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	259ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 15.08人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.78人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やせるごみ　びん・缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール)　有害ごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済みペン等(プラスチック製の筆記具)　羽毛布団
家庭ごみの戸別収集	一部実施(有害ごみ、燃やせないごみを戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。戸別収集。電話、またはインターネットにて申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

下関市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

下関市の暮らしデータをもっと見る

下関市周辺エリアの物件

【セキスイハイム】下関市川中豊町２号地

価格: 5,480万円
住所: 山口県下関市川中豊町５

オーヴィジョンホーム　清末西町

価格: 3,980万円
住所: 山口県下関市清末西町３

【CODATE】サンコート下関市綾羅木本町9丁目

価格: 3,298万円
住所: 山口県下関市綾羅木本町９

【大英CODATE】サンコート下関市綾羅木本町8丁目

価格: 3,098万円・3,198万円
住所: 山口県下関市綾羅木本町８

下関市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

山口県下関市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。