新築一戸建て大字西之森字長瀬下（永和駅） 3080万円～3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩19分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩22分、近鉄名古屋線「富吉」歩23分
価格	3,080万円～3,480万円

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情報の見方

: ◇4号棟リビング◇
南側に設置されている2面の窓からは、自然光がたっぷりと入り込むため1日を通して明るい空間となってます。リビングを通って階段があるので、帰ってきたお子様の顔を確認できます。

物件名	大字西之森字長瀬下（永和駅） 3080万円～3480万円
価格	3,080万円～3,480万円
間取り	3LDK～5LDK
土地面積	150.12m²～171.77m²
建物面積	101.87m²～110.56m²
住所	愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積150.12m²、建物面積101.87m²
◇4号棟リビング◇
白を基調としたシンプルな空間となっています。家具のレイアウトもしやすく、インテリアの配置も楽しんでいただけます。

◇4号外観写真◇
ＪＲ関西本線「永和」駅徒歩19分の全7棟です。長期優良住宅。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。
◇4号棟リビング◇
約18帖の縦長リビングダイニングとなっています。家族のコミュニケーションも取りやすいですね。
◇４号棟キッチン◇
システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。

◇4号棟洋室◇
ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。
◇4号棟洋室◇
家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリします
◇4号棟クローゼット◇
クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。

◇4号棟ウォークインクローゼット◇
ウォークインクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、かけて収納できます
◇4号棟浴室◇
毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴室乾燥機付きで物干しも付いてるので、急なお洗濯や雨の日も安心ですね。
◇4号棟洗面所◇
白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。

◇4号棟トイレ◇
清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。
◇4号棟玄関◇
明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。
◇4号棟玄関収納◇
誰もが通る所にあるご家族全員の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などを収納していただけます。

◇4号棟バルコニー◇
南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。
◇4号棟眺望写真◇
周囲に高い建物がないので、広く遠くまで見渡すことができます。高い建物が少ないので、日中の日光を最大限生かすことができます。
◇TVモニター付インターホン◇
TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。

◇24時間換気システム◇
お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。
◇浴室換気乾燥暖房機◇
雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。

(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。

(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！

※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
　ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）

〇まずはご相談ください〇
ハウスドゥ蟹江では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪

◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。

その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

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大字西之森字長瀬下（永和駅） 3080万円～3480万円販売概要

物件名	大字西之森字長瀬下（永和駅） 3080万円～3480万円
価格	3,080万円～3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台・3,400万円台（各3戸）
間取り	3LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	150.12m²～171.77m²	建物面積	101.87m²～110.56m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩19分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩22分乗り換え案内近鉄名古屋線「富吉」歩23分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、容積率：400％	特記事項	担当者：松井　由佳、設備：公営水道、浄化槽、集中プロパン、建築確認番号：第KS126-0420-57700号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ蟹江GLエステイト(株) TEL：0567-31-8366お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023553号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ蟹江GLエステイト(株)ハウスドゥ蟹江GLエステイト(株)のその他の物件情報を見る愛知県海部郡蟹江町今西2-106 愛知県知事（2）第023553号
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県海部郡蟹江町学戸１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。