新築一戸建て【タマタウン竹鼻小Ⅲ】新規分譲住宅販売開始/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
岐阜県羽島市福寿町間島７ |
| 交通 |
名鉄竹鼻線「竹鼻」歩16分、名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩17分、名鉄竹鼻線「江吉良」歩27分 |
| 価格 |
販売価格未定 |
【タマタウン竹鼻小Ⅲ】新規分譲住宅販売開始
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)羽島店
情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- キッチンはダークグレーでコーディネートした洗練された空間です。カップボードの上には飾り棚を設けて、お気に入りの雑貨やマグカップをおしゃれにディスプレイ♪
※画像は他分譲地にCGで家具等を配置したもの
特徴ピックアップ
駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー
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- ナチュラルな床材とフレーのクロスで高級感を演出します。玄関ホールの扉は透明で、圧迫感のない空間に仕上げました。
※画像は他分譲地にCGで家具等を配置したもの
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- 南側に3連窓があり、たっぷり明るい陽が差し込み、家族団らんのひと時を優しく支えます。
※画像は他分譲地です
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- 浴室はベンチタイプの浴槽で節水しながらも、半身浴やお子様との心地よい入浴をかなえてくれます。お掃除のしやすさや清潔を維持しやすい仕様となっています。
※画像は他分譲地です
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- 洗面化粧台は3面鏡の中や引き出しに収納があり、化粧品類を整理できます。底が広くて大容量のため、付け置き洗いの際にも便利にお使いいただけます。
※画像は他分譲地です
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- キッチンの背面には多用途に使える広々とした収納を備えています。パントリーとしてはもちろん、ランドリールームへ繋がるため、着替えやタオル類の収納にもご活用いただけます。
※画像は他分譲地です
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- リビング扉はスケルトンタイプで光をしっかり届けます。帰宅した家族にもすぐに気づき声掛けができる優しい設計です。
※画像は他分譲地です
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- 玄関にはシューズクロークと通り抜けできるウォークインクローゼットを配置。コートや帽子、リュックなども収納でき、外出・帰宅の動線がスムーズです。
※画像は他分譲地です
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- 子供部屋は6帖で、ベッド、デスク、椅子などを置いてもゆとりがある広さです。2面採光で明るく、圧迫感もなく快適にお過ごしいただけます。
※画像は他分譲地です
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- ネイビーのアクセントクロスを施した寝室。窓から明るい陽が差し込み、気持ちよい朝を迎えられます。各居室に収納を設けており、家族それぞれが荷物を整理することができます。
※画像は他分譲地です
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- 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5を備えています。
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- タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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- (1)【外部からの延焼防止】
隣家などから火をもらわない！
(2)【各室防火】
火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！
(3)【他室への延焼遅延】
部屋から火が出ても延焼を遅らせる！
(4)【火災保険料が割引】
一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
-
- 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
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- 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
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- 1号棟LDK
和室が隣接しており開放感のあるLDKです。
家族が集まっても広々感じられますね♪
※画像は他分譲地にCGで家具等を配置したもの
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- タマホーム(株)羽島店
【タマタウン竹鼻小Ⅲ】新規分譲住宅販売開始/予告広告 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン竹鼻小Ⅲ】新規分譲住宅販売開始/予告広告 |
| 価格 |
販売価格未定ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
173.28m2・173.31m2 |
建物面積 |
114.68m2・115.1m2 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
| 住所 |
岐阜県羽島市福寿町間島７
|
| 交通 |
名鉄竹鼻線「竹鼻」歩16分
名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩17分
名鉄竹鼻線「江吉良」歩27分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年12月予定 |
入居時期 |
2027年1月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：中野、設備：公営水道、公共下水道、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1261002号他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム(株)羽島店
- TEL：0120-982-429お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- タマホーム(株)羽島店タマホーム(株)羽島店のその他の物件情報を見る
- 岐阜県羽島市舟橋町235-1
- 国土交通大臣（5）第006857号
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2028年3月1日 |
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- お問い合わせ先
- タマホーム(株)羽島店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
24789世帯 |
| 人口総数 |
66517人 |
| 転入者数 |
3149人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 47.34人
|
| 転出者数 |
2969人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 44.64人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 34317円／m2
- 商業地
- 50700円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)生後6ヶ月から中学校3年生の者を対象にインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)中学校卒業後の進学や就職等の準備費用に対する経済的負担の軽減を図るため、9月30日時点で市内に住民登録がある中学校3年生の児童の保護者等に対し、対象児童1人につき高等学校就学準備等支援金3万円を支給。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 私立保育所数 |
6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
羽島市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
羽島市1991円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
羽島市3300円 |
| 下水道普及率 |
55.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
5件
- 人口10000人当たり
- 0.76件
|
| 刑法犯認知件数 |
454件
- 人口1000人当たり
- 6.92件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
1ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
44ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
- 小児人口10000人当たり
- 15.24人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.82人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別19種〔可燃ごみ 資源物(紙類[新聞紙、チラシ、雑がみ、雑誌、牛乳パック、ダンボール]、ペットボトル、プラスチック類[容器包装プラスチック、その他プラスチック]、ビン、カン、有害物[電池類、体温計、電球、丸型蛍光灯、直管蛍光灯、ライター]) 不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
羽島市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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