| 住所 | 宮崎県宮崎市大工２-131 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「宮崎」歩29分 |
| 価格 | 3,190万円～3,290万円 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市大工２-131 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「宮崎」歩29分 |
| 価格 | 3,190万円～3,290万円 |
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| 物件名 | 大工２（宮崎駅） 3190万円～3290万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,190万円～3,290万円 |
| 間取り | 4LDK+2S（納戸） |
| 土地面積 | 120.47m2～121.03m236.44坪～36.61坪 |
| 建物面積 | 98.74m2～98.74m229.86坪～29.86坪 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市大工２-131 |
地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地
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モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月1日（日曜日）～11月30日（月曜日）
時間／10:00～17:00
◇住む場所にも、こだわりたいあなたへ◇
＼＼フォレクス大工 先行案内受付中♪／／
「せっかく買うなら、場所にこだわりたい」
「便利さも、家族に誇れる住まいも欲しい」
「中心街が身近な場所で、戸建てを持ちたい」
そんなあなたに、ご覧いただきたい新築住宅です。
選ぶのは、家だけではなく、これから暮らす街。
宮崎市大工で、マイホームを持つ。
その喜びを、新築3190万円～で叶えませんか？♪
｜ 暮らしのおすすめPOINT ｜
◇中心街が身近な大工の立地
休日のお出かけも、日々の用事も。
街の便利さを身近に感じる暮らしへ。
◇家族それぞれの居場所がある4LDK＋2S
家族が集まる時間も、自分だけの時間も大切に。
フリースペースは室内干しや趣味にも♪
◇小戸小学校まで徒歩約9分
上水流街区公園も徒歩約2分。
住む場所へのこだわりと、子育てのしやすさを両立。
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「大工に家を買ったんだ」
そう話す日を、想像してみませんか？
完成前のため、現地で立地や周辺環境をご確認いただき、建物は類似物件で広さや設備をご案内します♪
＼＼資金計画のご相談もお気軽に♪／／
・今の家賃と比べて、月々いくらになる？
・自己資金はどのくらい必要？
・住宅ローンはいくら借りられる？
・他の物件と比較して検討したい
「まずは話だけ聞きたい」という方も大歓迎です♪
【時間】10：00～17：00
※事前予約制
◇TEL『0120-894-322』または『見学予約する（無料）』から、お気軽にお問い合わせください♪
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| 物件名 | 大工２（宮崎駅） 3190万円～3290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円～3,290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+2S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.47m2～121.03m236.44坪～36.61坪 | 建物面積 | 98.74m2～98.74m229.86坪～29.86坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮崎県宮崎市大工２-131 | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線「宮崎」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年12月中旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社 グランディーズ |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：秦、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：A棟:第ERI-26029824B棟:第ERI-26029659 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 183782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394504人 |
| 転入者数 | 12906人
|
| 転出者数 | 13344人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 89園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宮崎市3703円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宮崎市2912円 |
| 下水道普及率 | 92.0％ |
| 建物火災出火件数 |
52件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2110件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
|
| 産婦人科医師数 |
61人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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青葉町｜阿波岐原町｜大字赤江｜大字瓜生野｜大字熊野｜大字郡司分｜大字小松｜大字島之内｜大字田吉｜大字恒久｜大字芳士｜大字本郷北方｜大字本郷南方｜大島町｜大塚台西｜大塚台東｜大塚町｜大坪町｜大坪西｜大坪東｜大淀｜学園木花台南｜北権現町｜希望ケ丘｜清武町岡｜清武町加納｜清武町木原｜清武町船引｜霧島｜祇園｜江南｜小松台北町｜小松台東｜佐土原町石崎｜佐土原町上田島｜佐土原町下田島｜佐土原町下那珂｜清水｜下北方町｜昭和町｜新別府町｜城ケ崎｜神宮｜曽師町｜高岡町飯田｜谷川｜田野町甲｜大工｜月見ケ丘｜恒久｜恒久南｜天満｜中西町｜中村西｜花ケ島町｜花山手西｜花山手東｜東大宮｜堀川町｜本郷｜松橋｜丸山｜宮崎駅東｜宮の元町｜村角町｜柳丸町｜吉村町｜和知川原
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