| 住所 | 北海道札幌市西区八軒九条東４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ札沼線「八軒」歩8分、地下鉄南北線「北２４条」歩25分、ＪＲ札沼線「新川」歩21分 |
| 価格 | 4,698万円 |
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒九条東４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ札沼線「八軒」歩8分、地下鉄南北線「北２４条」歩25分、ＪＲ札沼線「新川」歩21分 |
| 価格 | 4,698万円 |
| 販売スケジュール |
《内覧について》 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■みらいエコ補助金80万円対象物件です♪
■弊社独自成約特典有ります♪
■値引き交渉可能物件です♪
〇木造戸建ての経験豊富なスタッフが、確かな資料に基づき、細やかな対応でお手伝いさていただきますので、不明な点・不安な点等お気軽にお尋ねくださいませ。
| 物件名 | 八軒九条東４（八軒駅） 4698万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,600万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料不要♪登記費用・固都税・火災保険料・銀行事務手数料・実費（概ね70万円程度） |
| 土地面積 | 138.94m2～138.95m242.02坪～42.03坪 | 建物面積 | 106.19m2～108.88m232.12坪～32.93坪 |
| 販売スケジュール | 《内覧について》 ・毎日が内覧日 当日対応可能な場合があります♪ ・SUUMOを見たと、担当 オギハラ 090-7052-4608へ直接がスムーズです♪ 《住宅ローンについて》 ・過去に否認された方 ・配偶者がブラックであきらめた方 ・多くの借り入れがある方 おおくの実績がありますのでお気軽に お尋ねくださいませ。 |
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| 住所 | 北海道札幌市西区八軒九条東４ | ||
| 交通 | ＪＲ札沼線「八軒」歩8分 地下鉄南北線「北２４条」歩25分 ＪＲ札沼線「新川」歩21分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年7月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、北海道電力、銀行事務手数料は、金融機関により大きく異なります！ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月20日 |
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11430件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
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| 産婦人科医師数 |
207人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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