| 住所 | 宮崎県宮崎市大字本郷南方 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日南線「南方」歩8分 |
| 価格 | 2,430万円～2,930万円 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市大字本郷南方 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日南線「南方」歩8分 |
| 価格 | 2,430万円～2,930万円 |
| 販売スケジュール |
◆ご購入の流れ◆（期間約1ヶ月） |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / 平坦地
（事前に必ずお問い合わせください）
【見学ご希望のお客様はお気軽にご予約をお願い致します】
■ご予約頂きますと、平日・祝日問わず内覧のご用意をさせて頂きます。
■お仕事終わりのお時間や等でも日程調整をさせて頂きます。
■細かい疑問点などご遠慮なくお気軽にお尋ねくださいませ。
～住宅ローンや資金計画が不安やお悩みの方～
・転職して間もない
・頭金がない
・他社で借入を断られた
・住み替えを検討している
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など住宅ローンの事前審査から承りますのでご安心下さい！
不動産コンシェルジュ
（株）グローバルセンス
0985-77-6885
までお気軽にお問合せ下さいませ！
| 物件名 | 大字本郷南方（南方駅） 2430万円～2930万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円～2,930万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 172.96m2～241.66m252.32坪～73.10坪 | 建物面積 | 91.53m2～98.81m227.68坪～29.88坪 |
| 販売スケジュール | ◆ご購入の流れ◆（期間約1ヶ月） (1)購入申込書のご記入、銀行事前審査申込 物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。 お客様のご要望を確認させて頂き、銀行の事前審査書類もご記入頂きます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約 契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。 宅地建物取引士より重要事項説明を行い、売買契約の締結を行います。 (3)住宅ローン本申込 売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。 リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。 (4)現地立ち合い 売主ご担当者様と現地確認を行います。 傷や補修箇所の確認を行います。 (5)住所移転手続き金銭消費貸借契約 本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。 金融機関との金消契約を行って頂きます。 (6)残金決済、所有権移転、引渡し 銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。 |
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| 住所 | 宮崎県宮崎市大字本郷南方 | ||
| 交通 | ＪＲ日南線「南方」歩8分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年6月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造平家建、木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：手嶋 茂雄、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 183782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394504人 |
| 転入者数 | 12906人
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| 転出者数 | 13344人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 89園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宮崎市3703円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宮崎市2912円 |
| 下水道普及率 | 92.0％ |
| 建物火災出火件数 |
62件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2110件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
|
| 産婦人科医師数 |
61人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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