新築一戸建て滝川台１ 3380万円～3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県北葛城郡上牧町滝川台１
交通	近鉄生駒線「王寺」バス15分服部歩3分、ＪＲ和歌山線「志都美」歩26分
価格	3,380万円～3,580万円

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情報の見方

: 8号地　完成予定図
太陽光発電設備、床暖房完備物件
駐車３台可能（乗用車2台、軽自動車1台）

物件名	滝川台１ 3380万円～3580万円
価格	3,380万円～3,580万円
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	208.34m²～240.55m²63.02坪～72.76坪
建物面積	97.71m²・97.71m²29.55坪・29.55坪
住所	奈良県北葛城郡上牧町滝川台１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ２階建 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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10号地　完成予定図
太陽光発電設備、床暖房完備物件
高台に立地しており眺望良好。
売主様　施工例
(8号地)、価格3580万円、3LDK+S、土地面積208.82m²、建物面積97.71m²

(10号地)、価格3380万円、3LDK+S、土地面積240.55m²、建物面積97.71m²
売主様　施工例
20.8帖のゆとりある広さを確保したリビングは、家具を置いても圧迫感がなく、家族みんながのびのびとくつろげる開放的で心地よい空間です。
売主様　施工例
大きな吹き抜けが生み出す縦への広がりと、たっぷりの光が心地よく差し込む、開放感あふれる明るく伸びやかなリビング空間です。

売主様　施工例
家族との会話を楽しみながら料理ができる開放的なキッチン。使い勝手の良い収納も備え、毎日の家事を快適にサポートしてくれる心地よい空間です。
売主様　施工例
清潔感のある明るいトイレは、落ち着いて過ごせる快適な空間。毎日使う場所だからこそ、使いやすさと心地よさにこだわった設計です。
売主様　施工例
姿見付きで身支度も整う、生活感を隠せる大容量シューズクローク。玄関から美しく整う上質な収納空間

売主様　施工例
ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒やせる心地よいバスルーム。清潔感のある明るい空間で、毎日のバスタイムを快適に楽しめます。
売主様　施工例
三面鏡とトール収納付きの洗面化粧台。収納力豊富で洗面まわりをすっきり保てる快適空間。
売主様　施工例

8号地　現地写真
10号地　現地写真
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを備え、再配達の手間を軽減しながら、忙しい毎日を快適で便利にサポートします。

来訪者の顔を室内から確認できるTVモニター付きインターホンを採用し、防犯面にも配慮した、安心で快適な暮らしをサポートします。
足元からじんわりと暖かさが広がる床暖房を備え、冬の寒い日も快適に過ごせる、家族みんなにうれしい心地よい住まいを実現します。
毎日の食器洗いの負担を軽減する食洗器を搭載し、家事の時短にもつながる、忙しいご家族にうれしい便利で快適なキッチンを実現します。

太陽の恵みを電力に変える太陽光発電システムを搭載し、光熱費の節約にも期待できる、環境にも家計にもやさしい快適な暮らしを実現します。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
☆ご見学当日の流れ☆

「モデルハウスを見てみたいけど、見学って何をするの？」
「営業されそうでちょっと不安…」
そんな方にも安心していただけるよう、ルラシオンズでは見学当日の流れを分かりやすくご案内します♪

(1)物件のご紹介【約30分】
まずは実際のお家をゆっくりご見学！
間取り・設備・収納・広さなど、気になるところを隅々までご確認ください♪
分からないことは何でもお気軽にご質問ください！

(2)ご希望・条件のヒアリング【約10分】
「どんな家に住みたい？」「希望エリアは？」「予算は？」「いつ頃購入したい？」など、お客様のご希望をお伺いします。
まだ購入を決めていない方や、条件が決まっていない方も大歓迎です！

(3)ご契約までの流れをご説明【約20分】
気に入った物件が見つかった場合の、申し込み～ご契約～住宅ローン～お引渡しまでの流れを分かりやすくご説明します。
「住宅ローンはいくら借りられる？」「月々の支払いは？」などのご相談もお気軽に♪

☆所要時間は約60分☆
物件紹介30分→ヒアリング10分→ご契約までの流れ20分

もちろん、見学したからといって購入を急かすことはありません！
「まずは見てみたい」という方も大歓迎♪

暑い夏でもモデルハウスにはクーラーを完備しておりますので、涼しく快適にご見学いただけます！

ご予約・お問い合わせをお待ちしております！

電話番号：0120-111-746
携帯電話：090-7481-0672（栗田まで）

些細なことでもお気軽にご連絡ください♪

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ご家族皆さまでお気軽にお越しください♪

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滝川台１ 3380万円～3580万円販売概要

物件名	滝川台１ 3380万円～3580万円
価格	3,380万円～3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用、給水分担金
土地面積	208.34m²～240.55m²63.02坪～72.76坪	建物面積	97.71m²・97.71m²29.55坪・29.55坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県北葛城郡上牧町滝川台１周辺地図北葛城郡上牧町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「王寺」バス15分服部歩3分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「志都美」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'27年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	株式会社吉村一建設
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：栗田樹生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-6120-53601号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	(株)ルラシオンズ TEL：072-234-1880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058836号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ルラシオンズ(株)ルラシオンズのその他の物件情報を見る大阪府堺市中区福田484-47 大阪府知事（2）第058836号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月20日	情報更新日	2026年9月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 奈良県生駒郡平群町西宮３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。