新築一戸建て【フジケン】LiCOTT幸田町菱池寺西/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県額田郡幸田町大字菱池字寺西
交通	ＪＲ東海道本線「相見」歩9分～10分、えこたんバス「幸田高校」歩6分
価格	4,590万円・4,690万円(予定)

◇補助金75万円対象◇幸田小学校徒歩13分
◇可変型間取り◇長期優良住宅

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 3台並列駐車ができるパーキングスペース。
来客時や将来お子様の駐車スペースとしても便利な全4区画。

販売スケジュール	9月より販売開始物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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No.1
リビングに隣接した畳コーナーは、お子様の遊び場や来客時の客間など、多目的にご活用いただけます。
No.4
2室から出入りができ、奥行きのあるバルコニー。ゆとりある空間で毎日のお洗濯も快適にしていただけます。
(No.1)、価格4690万円（予定）、4LDK、土地面積179.05m²、建物面積107.66m²

(No.4)、価格4590万円（予定）、4LDK、土地面積187.6m²、建物面積107.66m²
全体区画図
現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。

ご家庭で必要なすべてのエネルギーを電気で賄う住宅。給湯器はエコキュート、キッチンはIHになっております。
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。
光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。

耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。

目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
制震装置（制震ダンパー）は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。

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【フジケン】LiCOTT幸田町菱池寺西/予告広告販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT幸田町菱池寺西/予告広告
価格	4,590万円・4,690万円(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.05m²・187.6m²	建物面積	107.66m²
販売スケジュール	9月より販売開始物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県額田郡幸田町大字菱池字寺西周辺地図額田郡幸田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「相見」歩9分～10分乗り換え案内えこたんバス「幸田高校」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社フジケン
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力（オール電化）、公共上下水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第愛建2026建築確認01959号他
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	(株)フジケン TEL：0120-190036お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。