| 住所 | 福島県郡山市桜木１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩29分、ＪＲ東北本線「郡山」歩31分、ＪＲ東北本線「日和田」歩78分 |
| 価格 | 2,480万円～2,680万円 |
【成約特典付】＼自宅でのお仕事や趣味のお部屋に便利なテレワークルーム！／
| 住所 | 福島県郡山市桜木１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩29分、ＪＲ東北本線「郡山」歩31分、ＪＲ東北本線「日和田」歩78分 |
| 価格 | 2,480万円～2,680万円 |
【成約特典付】＼自宅でのお仕事や趣味のお部屋に便利なテレワークルーム！／
| 物件名 | 郡山市桜木第2 CRADLE GARDEN 全3棟 |
|---|---|
| 価格 | 2,480万円～2,680万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 161.6m2～204.97m2（登記） |
| 建物面積 | 97.59m2～100.43m2（実測） |
| 住所 | 福島県郡山市桜木１ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー
みらいエコ住宅2026事業補助金
ゼロカーボン推進事業補助金
など、住宅購入時に活用できる補助金・制度がございます。
物件によって対象となる制度が異なりますので、「使える補助金はある？」という方もお気軽にご相談ください♪
■いつでもご見学受付中■
年末年始を除き、年中無休で営業しています！
平日・土日・祝日はもちろん、お仕事終わりの夜の時間帯でもご見学いただけます♪
営業時間外のご見学についてもお気軽にご相談ください！
「今日見てみたい！」という当日のご見学も大歓迎です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル】０１２０－８０４－２５０
■お時間がない方・まずは物件だけ見たい方へ
「仕事の前後にちょっとだけ見たい」
「まずは実際の物件を見てみたい」
という方には、
【サクッと30分案内コース】
がおすすめです♪
事前のご相談や詳しい打ち合わせは後回しにして、気になる物件をまずはサクッと内覧！
室内の雰囲気や広さ、日当たりなど、実際に見て確認してみませんか？
■住宅ローンのご不安や、物件探し・資金計画など住宅についてのご相談をしてから見学したい方には、
【事務所でお話しの上ご案内コース(1～2時間)】
がおすすめです♪
まずは事務所で、ご希望条件や住宅ローン、購入にかかる費用などについてお話しし、その後ご希望の物件をご案内いたします。
物件案内からスタートし物件でお話することもできます！
「住宅ローンはいくらまで借りられる？」
「既存で持っているローンがある場合は？取りまとめられる？」
「過去に支払が遅れたことがあるんだけど…」
「月々の支払いはどのくらい？」
「購入時にはどんな費用がかかる？」
など、気になることは何でもお気軽にご相談ください♪
| 物件名 | 郡山市桜木第2 CRADLE GARDEN 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円～2,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：完成済みの場合 ①物件見学 ②住宅ローンの事前審査(仮審査) ③物件のお申込み ④物件のご契約 ⑤住宅ローンの本申込(正式審査) ⑥物件のお立会い ⑦お引渡し ⑧オプション工事(追加工事) ⑨お引越し 一般的な新築建売物件でかかる費用(一部例外があるため、参考としてください) ■銀行事務手数料 銀行や使うローンによって変動します。 55 000円～165 000円 ■保証料 借入額と審査の結果によって変動します。 0円～1 000 000円程、更に増えるケースもあります。 ■契約印紙代 10 000円 ■300文字制限で書ききれないため詳細はお問い合わせください！ |
| 土地面積 | 161.6m2～204.97m2（登記） | 建物面積 | 97.59m2～100.43m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福島県郡山市桜木１ | ||
| 交通 | ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩29分 ＪＲ東北本線「郡山」歩31分 ＪＲ東北本線「日和田」歩78分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年9月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ |
| 構造・工法 | 木造/地上2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：小室 直也、設備：東北電力、建築確認番号：R08SHC109436 |
| その他制限事項 | 準防火地域、建基法22条指定区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月14日 |
| 世帯数 | 140176世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 312433人 |
| 転入者数 | 10203人
|
| 転出者数 | 10608人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：27園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 郡山市5203円 郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円 郡山市(簡易水道)3212円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 郡山市3066円 |
| 下水道普及率 | 76.4％ |
| 建物火災出火件数 |
58件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1854件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 232ヶ所 |
| 小児科医師数 |
74人
|
| 産婦人科医師数 |
27人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やしてよいごみ 燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品) 資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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