新築一戸建てポラスの分譲住宅アイムス田無 WEST Block 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市西原町２
交通	西武新宿線「田無」歩15分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分六角地蔵尊前歩4分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス14分六角地蔵尊前歩4分
価格	6,790万円～6,990万円

【ポラスの分譲】
■駅徒歩15分■全18邸■認定低炭素■太陽光■省令準耐火

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情報の見方

: 【2つのデザインが美しく調和する街】
STONE街区とWOOD街区、2つのデザインで構成された全18邸の住まい。異なる素材の表情が響き合い、洗練された街並みを描き出しました。

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【上質なくつろぎを満喫する住まい】
開放的でゆとりあるLDKや空間を彩るアクセントパネル、豊富な収納などを採用。住まいをいつでも美しく整える工夫を、随所に盛り込みました。
【安心感のある街区計画】
ゆとりある6.0m道路を中心に整然と佇む全18邸。通り抜けのできないワンエントランスで住人以外の進入が抑制される、安心感のあるタウンデザインです。
(7号棟)、価格6990万円、3LDK、土地面積117.53m²、建物面積94m²

【街区内緑地】
街の入り口に緑とベンチのある緑地を設けました。待ち合わせや小休憩はもちろん、家族同士の気軽な語らいが生まれる、憩いの空間です。※画像はイメージです。
【AMPLE STORAGE】
日用品や季節小物をたっぷりしまえる大容量の収納。暮らしの動線上に収納を確保することで、居住空間が自然に整います。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【対面カウンターキッチン】
吊り戸棚の無いハイオープンなつくりと、対面カウンターで視界が広がる開放的なキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

【リビングアクセス】
外出や帰宅時に必ずリビングを通る動線を計画しました。顔を合わせる機会が増え、家族のコミュニケーションが充実します。※画像はイメージです。
【SPACIOUS 3ROOM】
主寝室や各子ども部屋を、ゆとりをもって計画しました。収納や納戸、+α空間など、様々な使い方が広がる設計です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【LAUNDRY ROOM】
室内で洗濯物を干せるハンギングレール付きの空間。窓や換気扇で湿気を逃し、コンセントがあるので除湿器なども使用可能です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

【街区内道路】
街区内道路は車の通り抜けがなく、住民以外の車の侵入も少ないため、安心安全です。※画像はイメージです。
【ポタジェ】
家庭菜園スペース「ポタジェ」をご用意。家族で植物や野菜を育てることで、育てる、収穫する、食べる、という食のサイクルを体験しながら学べる知識の場になります。※画像はイメージです。
【芝生庭】
家庭菜園を楽しんだり、子どもがのびのび遊んだりできるスペースとして活用できる庭を設けました。暮らしの中に癒しと潤いをもたらしてくれます。※画像はイメージです。

【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったデザイン性の高い門柱。外出時も荷物を受け取れます。
【テラス】
庭の一部に石敷きのテラスを計画しました。植栽に囲まれ外の空気を味わいながら、憩いの時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。

【the wall】
美しい木目と温もりある質感が楽しめる銘木アクセントパネルをリビングの一部に採用しました。空間に上質さを添えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【銘樹モクトーン】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。健康に配慮しながら天然木特有の風合いや温かみを感じられます。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。※画像はイメージです。

【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【太陽光発電システム】
太陽の力で発電する太陽光発電システムを採用。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向にある光熱費を削減できます。

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ポラスの分譲住宅アイムス田無 WEST Block 販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅アイムス田無 WEST Block
価格	6,790万円～6,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.53m²～121.08m²（登記）	建物面積	93.67m²～94m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	東京都西東京市西原町２周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩15分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分六角地蔵尊前歩4分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス14分六角地蔵尊前歩4分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	18戸
完成時期	2027年2月上旬予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％容積率80％	特記事項	担当者：井上　鋭、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.9.8第SJK-KX265625500号(8号棟)他、■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10m・法22条区域・宅地造成等工事規制区域 ■引渡予定/2027年3月下旬(3戸)、同5月下旬(1戸) ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※8号棟は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 2027年3月27日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：0120-923-220お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区成増1-28-12 シモダビル4階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都西東京市南町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,279円/月	188,190円/月	223,087円/月	275,460円/月	362,785円/月	537,489円/月
5万円	154,193円/月	179,214円/月	214,220円/月	266,701円/月	354,133円/月	528,944円/月
10万円	145,108円/月	170,238円/月	205,353円/月	257,943円/月	345,482円/月	520,398円/月
15万円	136,022円/月	161,263円/月	196,487円/月	249,184円/月	336,830円/月	511,853円/月
20万円	126,937円/月	152,287円/月	187,620円/月	240,425円/月	328,179円/月	503,308円/月
25万円	117,851円/月	143,311円/月	178,753円/月	231,667円/月	319,527円/月	494,763円/月
30万円	108,766円/月	134,336円/月	169,886円/月	222,908円/月	310,876円/月	486,218円/月
支払い利息合計	5,698,950円～	4,867,120円～	4,041,500円～	3,222,880円～	2,410,630円～	1,604,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。