新築一戸建てポラスの分譲住宅アイムス田無 WEST Block 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市西原町２
交通	西武新宿線「田無」歩15分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分六角地蔵尊前歩4分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス14分六角地蔵尊前歩4分
価格	6,790万円～6,990万円

【ポラスの分譲】
■駅徒歩15分■全18邸■認定低炭素■太陽光■省令準耐火

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情報の見方

地図西東京市西原町２周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
けやき小学校まで990m 児童が主体的に学べるよう、教室とオープンスペースが一体となった開放的な学習空間が設けられています。学校HPでは、日々の学校生活や給食の様子が写真付きで紹介されています。
中学校
田無第三中学校まで630m 目指す生徒像に「自治：社会自立に向けて、自ら高め合う生徒」を掲げ、日々熱心な教育活動が行われています。野球部・バスケットボール部・陸上部・吹奏楽部などの部活動も活発です。
幼稚園・保育園
明成幼稚園まで380m 広い園庭で子どもたちがのびのびと遊べる幼稚園。器楽や毛筆習字、体育指導などの多彩なプログラムも魅力のひとつ。遠足やクリスマス会などの楽しい行事も開催されています。

スーパー
オリンピック　田無店まで700m 食料品や惣菜、日用品などが揃う地域密着型のスーパー。リサイクルボックスの設置もあります。営業時間は10:00～23:00。駐車場は31台分あり、車でも利用可能です。
ショッピングセンター
田無アスタ専門店街/リヴィン　田無店まで1080m 「田無」駅北口からペデストリアンデッキでつながるショッピングセンター。食品・日用品・ファッション・雑貨・飲食店など様々なジャンルの店舗が入っており、家族との買い物や食事を楽しめるスポットです。
病院
佐々総合病院まで870m 許可病床数183床、内科・外科・小児科・産婦人科・皮膚科など幅広い診療科を備える病院。地域住民向けに、医療についてわかりやすく解説する「医療公開講座」も開催されています。

公園
西原自然公園まで700m 武蔵野の自然を残す園内には、ケヤキやクヌギなどの高木が立ち並び、自然の起伏を活かした散策路が広がっています。ベンチや東屋などもあり、野鳥のさえずりを聞きながらゆったりと散歩を楽しめます。
公園
西東京いこいの森公園まで1600m 約4.4haの広大な敷地には、水遊びができる噴水や原っぱ広場、スケート広場、バーベキューコーナーなどがあります。散策や四季折々の自然観察なども楽しめる憩いのスポットです。
その他環境写真
多摩六都科学館まで1530m 直径27.5mのドームに1億4000万個の星々を映し出すプラネタリウムと、観察・実験・工作が楽しめる体験型ミュージアム。実験を通して、科学を身近に感じられるイベントも定期的に開催されています。

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案内図

: 【利便と緑の憩いを日常に】
駅前の商業施設を中心とした利便を身近にしながら、暮らしのそばには緑も点在。日々の買い物や休日の穏やかな時間まで、家族のライフシーンを心地よく支える住環境が広がっています。

路線図

: 【利便と緑の憩いを日常に】
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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「東京都西東京市西原町2丁目6(付近)」とご入力下さい。

その他周辺環境

■【小学校】けやき小学校（約990m・徒歩13分）
■【中学校】田無第三中学校（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】明成幼稚園（約380m・徒歩5分）
■【スーパー】オリンピック　田無店（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】田無アスタ専門店街/リヴィン　田無店（約1080m・徒歩14分）
■【病院】佐々総合病院（約870m・徒歩11分）
■【公園】西原自然公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】西東京いこいの森公園（約1600m・徒歩20分）
■【その他環境】多摩六都科学館（約1530m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】西東京雲母保育園（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】田無保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ポピンズナーサリースクール西東京（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】田無富士見幼稚園（約940m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン　西東京西原町二丁目店（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】マルエツ　田無西原店（約610m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ニトリ　田無店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ　西東京北原町店（約1130m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ロピア　田無店/コーナン　西東京田無店（約1070m・徒歩14分）
■【病院】すぎはらこどもクリニック（約470m・徒歩6分）
■【病院】しげみつファミリークリニック（約640m・徒歩8分）
■【病院】西原クリニックビル（約510m・徒歩7分）
■【病院】やまぐち内科眼科クリニック（約660m・徒歩9分）
■【公園】西原二丁目すずかぜ公園（約110m・徒歩2分）
■【公園】西原二丁目第1公園（約200m・徒歩3分）
■【公園】西原団地公園（約460m・徒歩6分）
■【郵便局】西東京郵便局（約900m・徒歩12分）
■【銀行】JA東京みらい　西東京支店（約800m・徒歩10分）
■【図書館】芝久保図書館・芝久保公民館（約890m・徒歩12分）
■【その他環境】西原北児童館（約770m・徒歩10分）
■【その他環境】西武新宿線「田無」駅（約1170m・徒歩15分）

ポラスの分譲住宅アイムス田無 WEST Block 販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅アイムス田無 WEST Block
価格	6,790万円～6,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.53m²～121.08m²（登記）	建物面積	93.67m²～94m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	東京都西東京市西原町２周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩15分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分六角地蔵尊前歩4分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス14分六角地蔵尊前歩4分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	18戸
完成時期	2027年2月上旬予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％容積率80％	特記事項	担当者：井上　鋭、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.9.8第SJK-KX265625500号(8号棟)他、■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10m・法22条区域・宅地造成等工事規制区域 ■引渡予定/2027年3月下旬(3戸)、同5月下旬(1戸) ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※8号棟は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 2027年3月27日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：0120-923-220お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区成増1-28-12 シモダビル4階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,279円/月	188,190円/月	223,087円/月	275,460円/月	362,785円/月	537,489円/月
5万円	154,193円/月	179,214円/月	214,220円/月	266,701円/月	354,133円/月	528,944円/月
10万円	145,108円/月	170,238円/月	205,353円/月	257,943円/月	345,482円/月	520,398円/月
15万円	136,022円/月	161,263円/月	196,487円/月	249,184円/月	336,830円/月	511,853円/月
20万円	126,937円/月	152,287円/月	187,620円/月	240,425円/月	328,179円/月	503,308円/月
25万円	117,851円/月	143,311円/月	178,753円/月	231,667円/月	319,527円/月	494,763円/月
30万円	108,766円/月	134,336円/月	169,886円/月	222,908円/月	310,876円/月	486,218円/月
支払い利息合計	5,698,950円～	4,867,120円～	4,041,500円～	3,222,880円～	2,410,630円～	1,604,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。