| 住所 | 福島県郡山市田村町東山１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ水郡線「磐城守山」歩23分、ＪＲ水郡線「谷田川」歩58分、ＪＲ水郡線「小塩江」歩81分 |
| 価格 | 2,585万円～2,785万円 |
【現地集合解散OK！】守山小・守山中◆補助金対象物件◆長期優良認定住宅◆
| 住所 | 福島県郡山市田村町東山１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ水郡線「磐城守山」歩23分、ＪＲ水郡線「谷田川」歩58分、ＪＲ水郡線「小塩江」歩81分 |
| 価格 | 2,585万円～2,785万円 |
【現地集合解散OK！】守山小・守山中◆補助金対象物件◆長期優良認定住宅◆
| 物件名 | 【東山１丁目】４ＬＤＫ/ＷＩＣ/ランドリールーム/駐車スペース３台/長期優良認定住宅 |
|---|---|
| 価格 | 2,585万円～2,785万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 202.78m2～245.9m2（61.34坪～74.38坪） |
| 建物面積 | 111.79m2～124m2（33.81坪～37.50坪） |
| 住所 | 福島県郡山市田村町東山１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
現地案内会
日程／公開中
▼ 最初にお伝えしておきたいこと ▼
その場で「買う・買わない」を決めてもらうつもりは、一切ありません。
持ち帰って、家族とゆっくり相談してもらってOKです◎
▽ 見学コースはえらべる4つ ▽
(1) さくっと見学コース／約30分
とりあえず雰囲気だけ見てみたい！という方へ。
「気に入らなかったらそれでもOK」くらいの気持ちで来てください♪
イオンのついでに立ち寄れる、一番気軽なコースです◎
(2) じっくり見学コース／約60分
「この近くの学校ってどう？」「スーパーは近い？」
「変な質問かな...」なんてことは一切ないので、なんでも聞いてください！
話を聞いて「やっぱり今回は見送ろうかな」となっても全然OKです。
(3) 家計まるごとライフプラン相談／約90分
物件のこと ＋ お金のことを、この日にまとめてスッキリさせるコース。
専属のFPが住宅ローンだけじゃなく、教育費・老後資金・メンテナンス費用まで
グラフや数字でわかりやすく整理してくれます。
買った後の暮らしまで見通せるので、はじめての方にもおすすめです◎
(4) お金のことだけ相談コース／約20分
「物件より先に、ローンのことが気になる！」
「自分がいくら借りられるか先に知りたい」
そんな方、むしろそれが正解だと思います◎
まず現状を整理するところから、一緒に始めましょう♪
◎ LINEでの事前相談もできます！
忙しい方は、隙間時間にメッセージをどうぞ。返信も早いですよ♪
◎ ご相談後は、お家でゆっくり考える時間をたっぷりお取りください。
こちらから何度も電話したり、急かしたりすることはありません。
続きが気になったら、LINEで気軽に聞いてくださいね♪
| 物件名 | 【東山１丁目】４ＬＤＫ/ＷＩＣ/ランドリールーム/駐車スペース３台/長期優良認定住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,585万円～2,785万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：東山ヒルズ町内会費用：年額８，０００円 東山ヒルズ管理組合費用：月額４，０００円 |
| 土地面積 | 202.78m2～245.9m2（61.34坪～74.38坪） | 建物面積 | 111.79m2～124m2（33.81坪～37.50坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福島県郡山市田村町東山１ | ||
| 交通 | ＪＲ水郡線「磐城守山」歩23分 ＪＲ水郡線「谷田川」歩58分 ＪＲ水郡線「小塩江」歩81分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 一建設 |
| 用途地域 | 無指定、市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：三浦 快都、設備：公営水道、集中浄化槽、個別ＬＰＧ、東北電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R08SHC107438号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、壁面後退有、東山ヒルズ管理組合規約、東山ヒルズ町内会規約あり | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
| 世帯数 | 140176世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 312433人 |
| 転入者数 | 10203人
|
| 転出者数 | 10608人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：27園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 郡山市5203円 郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円 郡山市(簡易水道)3212円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 郡山市3066円 |
| 下水道普及率 | 76.4％ |
| 建物火災出火件数 |
58件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1854件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 232ヶ所 |
| 小児科医師数 |
74人
|
| 産婦人科医師数 |
27人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やしてよいごみ 燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品) 資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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