| 住所 | 大阪府枚方市牧野本町１ |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「牧野」歩13分、京阪本線「御殿山」歩32分、京阪本線「樟葉」歩39分 |
| 価格 | 2,480万円・2,680万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 大阪府枚方市牧野本町１ |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「牧野」歩13分、京阪本線「御殿山」歩32分、京阪本線「樟葉」歩39分 |
| 価格 | 2,480万円・2,680万円（土地価格のみ） |
| 物件名 | 牧野本町１（牧野駅） 2480万円・2680万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,480万円・2,680万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 108.93m2・118.92m232.95坪・35.97坪 |
| 住所 | 大阪府枚方市牧野本町１ |
更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
～家づくりの流れ～
◆step１【ご予約・ご来場】
まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
どのような建物を建てたいか、ご予算等、是非住まいづくりで叶えたい事などご要望をお聞かせ下さいませ。
お客様にとって良い家づくりとなるようヒアリング、ご提案を実施させて頂きます！
その他、住宅ローンや補助金等のご提案、ご案内も可能です♪
◆step２【土地のご説明及び現地ご案内】
本物件のご説明及び現地をご案内させて頂きます。
是非、ご要望に当てはまっている土地かご判断、ご検討頂けますと幸いです♪
ご要望に当てはまらない場合は他の土地もご提案可能です♪
お車をお持ちでないお客様も送迎可能ですので気軽に申し付け下さいませ♪
◆step３【プラン、お見積もりのご提案・ご案内】
ヒアリングさせて頂きました内容を元に、お客様のご希望に合ったプランをご提案させて頂きます♪
専門の設計士によるプランのご提案が可能です♪
ご要望の擦り合わせや総額の御予算感を確認しながらお打ち合わせをさせて頂きます。
性能や仕様等のご説明もしっかりとご提案させて頂きます♪
モデルハウスのご内覧も可能です♪
◆step４【土地・建物メーカーの決定】
step３にて、総額の費用、間取り等をご確認頂き、土地と建物がお客様にとって理想のもので御座いましたら土地、建物の決定となります。
尚、本物件につきましては建築条件付き土地の為、土地と建物の決定は同時となります。
◆step５【ご購入】
上記stepを全てクリア出来ましたら土地と建物のご契約となります♪
ご契約後、引き続き打ち合わせが進んでいきます♪
間取り打ち合わせ、インテリア打ち合わせ等楽しい打合せが続いていきます♪
| 物件名 | 牧野本町１（牧野駅） 2480万円・2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円・2,680万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 108.93m2・118.92m232.95坪・35.97坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府枚方市牧野本町１ | ||
| 交通 | 京阪本線「牧野」歩13分 京阪本線「御殿山」歩32分 京阪本線「樟葉」歩39分 | ||
| 土地状況 | 古家有り更地渡し | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック有（土地面積とは別に北側約1.4m2、南側約1.3m2） |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：石丸 湧也、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月30日 |
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 392328人 |
| 転入者数 | 14149人
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| 転出者数 | 13653人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 枚方市2290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.9％ |
| 建物火災出火件数 |
64件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1859件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 288ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6276円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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