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建築条件付土地牧野本町1(牧野駅) 2480万円・2680万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府枚方市牧野本町1
交通 京阪本線「牧野」歩13分、京阪本線「御殿山」歩32分、京阪本線「樟葉」歩39分
価格 2,480万円・2,680万円(土地価格のみ)

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情報の見方

地図枚方市牧野本町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00

~家づくりの流れ~

◆step1【ご予約・ご来場】
まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
どのような建物を建てたいか、ご予算等、是非住まいづくりで叶えたい事などご要望をお聞かせ下さいませ。
お客様にとって良い家づくりとなるようヒアリング、ご提案を実施させて頂きます!
その他、住宅ローンや補助金等のご提案、ご案内も可能です♪

◆step2【土地のご説明及び現地ご案内】
本物件のご説明及び現地をご案内させて頂きます。
是非、ご要望に当てはまっている土地かご判断、ご検討頂けますと幸いです♪
ご要望に当てはまらない場合は他の土地もご提案可能です♪
お車をお持ちでないお客様も送迎可能ですので気軽に申し付け下さいませ♪

◆step3【プラン、お見積もりのご提案・ご案内】
ヒアリングさせて頂きました内容を元に、お客様のご希望に合ったプランをご提案させて頂きます♪
専門の設計士によるプランのご提案が可能です♪
ご要望の擦り合わせや総額の御予算感を確認しながらお打ち合わせをさせて頂きます。
性能や仕様等のご説明もしっかりとご提案させて頂きます♪
モデルハウスのご内覧も可能です♪

◆step4【土地・建物メーカーの決定】
step3にて、総額の費用、間取り等をご確認頂き、土地と建物がお客様にとって理想のもので御座いましたら土地、建物の決定となります。
尚、本物件につきましては建築条件付き土地の為、土地と建物の決定は同時となります。

◆step5【ご購入】
上記stepを全てクリア出来ましたら土地と建物のご契約となります♪
ご契約後、引き続き打ち合わせが進んでいきます♪
間取り打ち合わせ、インテリア打ち合わせ等楽しい打合せが続いていきます♪

その他周辺環境

  • ■【駅】牧野駅(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】枚方市立殿山第二小学校(約786m・徒歩10分)
  • ■【中学校】枚方市立第三中学校(約1048m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】阪保育園(約488m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人イエス団宇山光の子保育園(約553m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園清香学園幼稚園(約716m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】関西スーパー牧野店(約293m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】コノミヤ牧野店(約394m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパーサンコー牧野店(約497m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート枚方牧野本町店(約165m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン養父丘店(約442m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル枚方店(約1125m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら枚方店(約1159m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア枚方東牧野店(約461m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】DCM枚方店(約1805m・徒歩23分)
  • ■【病院】社会医療法人美杉会佐藤病院(約1147m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人亀廣記念医学会関西記念病院(約1510m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人りんどう会向山病院(約1766m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】枚方北片鉾郵便局(約647m・徒歩9分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行京都八幡支店(約136m・徒歩2分)
  • ■【公園】牧野公園(約547m・徒歩7分)
  • ■【役所】枚方市役所(約4400m・徒歩55分)

牧野本町1(牧野駅) 2480万円・2680万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 牧野本町1(牧野駅) 2480万円・2680万円
価格 2,480万円・2,680万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 108.93m2・118.92m232.95坪・35.97坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市牧野本町1
交通 京阪本線「牧野」歩13分 京阪本線「御殿山」歩32分 京阪本線「樟葉」歩39分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅:3.6m~4m、アスファルト舗装、セットバック有(土地面積とは別に北側約1.4m2、南側約1.3m2)
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:石丸 湧也、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)ウォール
  • TEL:06-6906-6277お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010400号
会社情報
<売主>
(株)ウォール(株)ウォールのその他の物件情報を見る
大阪府門真市桑才新町12-9
国土交通大臣(1)第010400号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率(人口1000人当たり)
36.06人
転出者数 13653人
転出率(人口1000人当たり)
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円/m2
商業地
392000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 枚方市2290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 枚方市2618円
下水道普及率 97.9%

安心・安全

建物火災出火件数 64件
人口10000人当たり
1.61件
刑法犯認知件数 1859件
人口1000人当たり
4.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額(月額) 6276円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

枚方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払い利息合計 1,793,950円~ 1,535,400円~ 1,275,050円~ 1,018,880円~ 765,150円~ 509,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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