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新築一戸建てワイウッドコート塩谷郡高根沢町光陽台第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台5
交通 JR宇都宮線「宝積寺」歩19分、JR宇都宮線「岡本」歩60分、JR烏山線「下野花岡」歩63分
価格 3,098万円

【売主】高根沢町光陽台エリアに初登場!設計士こだわりのデザイナーズハウス!

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)横尾材木店栃木中央営業センター

情報の見方

(1号棟)完成予想図※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
(1号棟)完成予想図
※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
販売スケジュール

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お問い合わせは下記フリーダイアルまで
【0120-450-694】

現地に案内担当員が常駐していません。
ご見学を希望の方は事前にご連絡を
頂けると、スムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日 現地見学会開催中 ◆
<午前10時~午後5時まで >

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

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特徴ピックアップ

駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • (1号棟)、価格3098万円、3LDK+S、土地面積168.21m2、建物面積105.98m2
    (1号棟)、価格3098万円、3LDK+S、土地面積168.21m2、建物面積105.98m2
  • 【区画図】高根町に横尾材木店の分譲地が新登場!前面道路はゆとりがあるため、車の出し入れも安心ですね。
    【区画図】高根町に横尾材木店の分譲地が新登場!前面道路はゆとりがあるため、車の出し入れも安心ですね。
  • 【現地土地写真】2026年3月撮影
    【現地土地写真】
    2026年3月撮影
  • 【前面道路】2026年3月撮影
    【前面道路】
    2026年3月撮影
  • JR宇都宮線(東北本線)「宝積寺」駅まで1500m
    JR宇都宮線(東北本線)「宝積寺」駅まで1500m
  • 高根沢町立西小学校まで600m
    高根沢町立西小学校まで600m
  • 高根沢町立阿久津中学校まで2400m
    高根沢町立阿久津中学校まで2400m
  • スーパーオータニ 高根沢店まで450m
    スーパーオータニ 高根沢店まで450m
  • 栃木中央営業センター【栃木県宇都宮市東簗瀬1-5-31】
    栃木中央営業センター
    【栃木県宇都宮市東簗瀬1-5-31】
  • 非接触式だからタグキーを近づけるだけでOK!
    非接触式だからタグキーを近づけるだけでOK!
  • 発泡ウレタン断熱を使用することにより断熱効果の高い住宅.住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
    発泡ウレタン断熱を使用することにより断熱効果の高い住宅.住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
  • 手が汚れていても触れずに使用できるタッチレス水栓。浄水器一体型なのでウォーターサーバーを設置しなくても手軽に安全でおいしいお水が利用できます。(物件によって異なります)
    手が汚れていても触れずに使用できるタッチレス水栓。浄水器一体型なのでウォーターサーバーを設置しなくても手軽に安全でおいしいお水が利用できます。
    (物件によって異なります)
  • 家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
    家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
  • 弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
    弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
  • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
  • 従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
    従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
  • 耐力面材として使用する耐震ボードです。建物の軸組が終わった際に、くぎ打ちをして施工します。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
    耐力面材として使用する耐震ボードです。建物の軸組が終わった際に、くぎ打ちをして施工します。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
  • アルゴンガスと樹脂スペーサーで断熱効果アップ。更にLow-Eガラスを使用し遮熱効果をアップ。
    アルゴンガスと樹脂スペーサーで断熱効果アップ。更にLow-Eガラスを使用し遮熱効果をアップ。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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________ 毎週土日祝日 プラン提案会開催 ________

◆開催時間:午前10:00~午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店 栃木中央営業センター】
【お問い合わせ:0120-450-694】


________  建築条件付売地ってな~に? ________

『建築条件付き売地』とは土地売買契約締結後3ヶ月以内に、
売主との間に建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、
土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の
土地代金は無利息にて返還いたします。


________ 弊社ではこんなご提案が出来ます ________

●100種以上の豊富なプラン例の中から
 希望に合ったものを選んで建てられる
●好みの外観・内装をカタログから選べる
●ハザードマップやゴミステーションなど
お住まいになってから必要となる特徴項目
●全体的な資金のお得な組み方
●実際に完成しているモデルハウスの見学
●各種補助金などの今お得となる政策情報
                   etc…


________ すまい探し以外のサポートも充実 ________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

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(株)横尾材木店栃木中央営業センター

ワイウッドコート塩谷郡高根沢町光陽台第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 販売概要

物件名 ワイウッドコート塩谷郡高根沢町光陽台第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格 3,098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)+WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 168.21m2(50.88坪) 建物面積 105.98m2(32.05坪)
販売スケジュール ■□■□■□■□■□■□■□■□■

お問い合わせは下記フリーダイアルまで
【0120-450-694】

現地に案内担当員が常駐していません。
ご見学を希望の方は事前にご連絡を
頂けると、スムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日 現地見学会開催中 ◆
<午前10時~午後5時まで >

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

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住所 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台5
交通 JR宇都宮線「宝積寺」歩19分 JR宇都宮線「岡本」歩60分 JR烏山線「下野花岡」歩63分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:9m、アスファルト舗装、北9.0m 地役権設定の敷地面積1号棟:9.39m(2 2.84坪)
構造・工法 木造軸組2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%・容積率200% 特記事項 担当者:星 薫、設備:東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号:第SJK-KX265813270号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有
お問い合わせ先
  • (株)横尾材木店栃木中央営業センター
  • TEL:0495-22-1009お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)横尾材木店栃木中央営業センター(株)横尾材木店栃木中央営業センターのその他の物件情報を見る
栃木県宇都宮市東簗瀬1-5-31 ワイウッドビル
国土交通大臣(6)第005750号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,440円/月 77,729円/月 92,143円/月 113,775円/月 149,843円/月 222,002円/月
5万円 58,354円/月 68,753円/月 83,276円/月 105,016円/月 141,192円/月 213,457円/月
10万円 49,269円/月 59,778円/月 74,409円/月 96,257円/月 132,540円/月 204,912円/月
15万円 40,183円/月 50,802円/月 65,543円/月 87,499円/月 123,889円/月 196,367円/月
20万円 ローン不可 41,826円/月 56,676円/月 78,740円/月 115,237円/月 187,822円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,809円/月 69,981円/月 106,586円/月 179,277円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,223円/月 97,934円/月 170,731円/月
支払い利息合計 2,355,440円~ 2,014,800円~ 1,675,800円~ 1,338,480円~ 1,001,070円~ 666,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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