新築一戸建て【タマタウン滝沢葉の木沢山】10月12日迄、先着1棟限定！驚きの価格で応談可能！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県滝沢市葉の木沢山
交通	いわて銀河鉄道線「巣子」歩15分～20分、岩手県交通「滝沢市役所東部出張所」歩5分～10分、岩手県北バス「東部出張所」歩5分～10分
価格	3,110万円～3,380万円

10月12日迄、先着1棟限定！驚きの価格で応談可能！

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情報の見方

: 完成予想図

販売スケジュール	2026年10月完成予定。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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同形状・同仕様
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(1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積148.92m²、建物面積104.33m²

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滝沢第二小学校まで2700m
滝沢第二中学校まで3300m
ファミリーマートまで200m

Big　Houseまで1200m
高橋内科胃腸科クリニックまで900m

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【タマタウン滝沢葉の木沢山】10月12日迄、先着1棟限定！驚きの価格で応談可能！販売概要

物件名	【タマタウン滝沢葉の木沢山】10月12日迄、先着1棟限定！驚きの価格で応談可能！
価格	3,110万円～3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.92m²・154.16m²（実測）	建物面積	104.33m²・104.75m²
販売スケジュール	2026年10月完成予定。
住所	岩手県滝沢市葉の木沢山周辺地図滝沢市の暮らしデータ滝沢市周辺の家賃相場
交通	いわて銀河鉄道線「巣子」歩15分～20分乗り換え案内岩手県交通「滝沢市役所東部出張所」歩5分～10分岩手県北バス「東部出張所」歩5分～10分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月中旬予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社　盛岡支店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R08-1-0590-0号、R08-1-0591-0号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム(株)盛岡店 TEL：0120-923825お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)盛岡店タマホーム(株)盛岡店のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市北飯岡4-1-5 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

滝沢市の暮らしデータ

滝沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21629世帯
人口総数	54413人
転入者数	1904人転入率（人口1000人当たり） 34.99人
転出者数	2131人転出率（人口1000人当たり） 39.16人
土地平均価格	住宅地 37888円／m² 商業地 42200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

滝沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	盛岡ガス株式会社4986円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	滝沢市3755円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	滝沢市3058円
下水道普及率	71.4％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	87件人口1000人当たり 1.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 5.79人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔家庭ごみ(普通ごみ、中型ごみ)　資源ごみ(金属、ガラス、ペットボトル、新聞紙・布[新聞、チラシ、ダンボール、雑誌・本、布、衣類])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。前納制で1.5m未満は600円、1.5m～3mは1,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

滝沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,890万円～2,990万円
住所: 岩手県盛岡市みたけ６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,751円/月	78,088円/月	92,568円/月	114,300円/月	150,535円/月	223,028円/月
5万円	58,666円/月	69,112円/月	83,702円/月	105,542円/月	141,884円/月	214,482円/月
10万円	49,580円/月	60,137円/月	74,835円/月	96,783円/月	133,232円/月	205,937円/月
15万円	40,495円/月	51,161円/月	65,968円/月	88,024円/月	124,581円/月	197,392円/月
20万円	ローン不可	42,185円/月	57,101円/月	79,266円/月	115,929円/月	188,847円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,235円/月	70,507円/月	107,278円/月	180,302円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,748円/月	98,626円/月	171,757円/月
支払い利息合計	2,366,480円～	2,024,040円～	1,683,600円～	1,344,480円～	1,005,630円～	669,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。