| 住所 | 大阪府寝屋川市国松町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪バス「観音橋」歩10分～13分、京阪バス「三井公園」歩8分～11分 |
| 価格 | 2,030万円～2,958万円(予定)（土地価格のみ） |
いよいよ分譲開始 大手ハウスメーカーとつくる152家族の未来を描く街
| 住所 | 大阪府寝屋川市国松町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪バス「観音橋」歩10分～13分、京阪バス「三井公園」歩8分～11分 |
| 価格 | 2,030万円～2,958万円(予定)（土地価格のみ） |
いよいよ分譲開始 大手ハウスメーカーとつくる152家族の未来を描く街
| 販売スケジュール |
8月下旬より販売開始 |
|---|
地盤調査済 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／8月22日（土曜日）～8月23日（日曜日）
時間／10:00～17:00
2026年8月22日・23日 登録申込受付予定
ご予約の上、現地までぜひ足をお運びください。
| 物件名 | ForGood寝屋川香里そらのて/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,030万円～2,958万円(予定) （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2,000万円台（予定）（4区画） |
| 土地面積 | 128.63m2～148.02m2（実測） | 諸費用 | その他諸費用：【集会所建設負担金】1区画につき50000円、【教養維持管理費用】1区画につき一時金50000円、【水道加入金等】水道加入金199048円、竣工検査手数料・設計審査手数料4500円、給水管立会監督費10476円、【セキュリティ】ALSOKセルフセキュリティプラン：月額990円/月、【共用施設維持管理費用】900円/月額 |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 販売スケジュール | 8月下旬より販売開始 2026年8月下旬申込受付開始 |
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| 住所 | 大阪府寝屋川市国松町 | ||
| 交通 | 京阪バス「観音橋」歩10分～13分 京阪バス「三井公園」歩8分～11分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 令和8年12月完了予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気：関西電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)、水道：公営水道、下水道：公共下水道、ガス：大阪ガス(他の小売事業者の選択も可能です) |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、壁面後退有、街づくりガイドライン規定有り | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 101408世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 224378人 |
| 転入者数 | 7967人
|
| 転出者数 | 7519人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 30園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 寝屋川市2600円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 寝屋川市2406円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
52件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1702件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 175ヶ所 |
| 小児科医師数 |
31人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6690円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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池田｜池田本町｜石津中町｜石津東町｜打上元町｜大利町｜大利元町｜音羽町｜春日町｜上神田｜萱島東｜萱島南町｜河北中町｜河北西町｜菅相塚町｜木田町｜楠根北町｜葛原｜国松町｜黒原旭町｜黒原城内町｜黒原橘町｜香里北之町｜香里新町｜寿町｜幸町｜昭栄町｜小路北町｜新家｜末広町｜大成町｜田井町｜高宮｜高宮栄町｜高宮新町｜高柳｜宝町｜長栄寺町｜対馬江西町｜対馬江東町｜豊里町｜豊野町｜成田町｜成田西町｜成田東が丘｜成田南町｜錦町｜仁和寺町｜八幡台｜東香里園町｜平池町｜本町｜松屋町｜三井が丘｜三井南町｜美井元町｜緑町｜明徳｜明和｜八坂町｜若葉町
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