新築一戸建て大字市毛（勝田駅） 2799万円～3198万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県ひたちなか市大字市毛
交通	ＪＲ常磐線「勝田」歩34分、ＪＲ水郡線「常陸津田」歩27分、ひたちなか海浜鉄道「勝田」歩34分
価格	2,799万円～3,198万円

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情報の見方

: ～落ち着いた雰囲気の外観～
・シックなツートンカラーにブリック柄をあしらった落ち着きのある雰囲気に仕上げております。
・重厚感があって洗練されたクールな印象で人目を引くこと間違いなしです。
(１号棟)

物件名	大字市毛（勝田駅） 2799万円～3198万円
価格	2,799万円～3,198万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	193.42m²～215.57m²
建物面積	110.43m²～113.99m²
住所	茨城県ひたちなか市大字市毛

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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～穏やかな陽の入るＬＤＫ～
・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。
・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
(１号棟)
～収納豊富なプランを採用～
・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。
・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
(１号棟)
～折り上げ天井のあるＬＤＫ～
・一部天井を高くする折り上げ天井を配する事で縦への空間が生まれ、開放感のある広々とした仕様に。
・ぜひ現地でその魅力をご体感くださいませ。
(１号棟)

～人気のカウンターキッチン～
・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。
・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。
(１号棟)
～食器洗浄機を標準装備～
・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。
・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。
(１号棟)
～浴室乾燥機付きの浴室～
・浴室には乾燥機が付いているので雨の日でも洗濯物を干すことが可能です。
・水はけの良い床材など機能面も充実。マイクロバルなどオプションもご相談くださいませ。
(１号棟)

～明るい洗面スペース～
・窓から明るい陽が入り、気持ちよく朝の支度ができますね。
・使い勝手の良い三面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台。鏡の裏に収納があるので洗面台周りもスッキリ。
(１号棟)
～やはり便利なタンク式トイレ～
・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。
・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
(１号棟)
～バルコニーに面した洋室～
・バルコニー側の大きな窓から穏やかな陽が差し込む明るい洋室はウォークインクローゼット付。
・ゆとりある広さでご夫婦やご兄弟でもゆったりお過ごしいただけます。
(１号棟)

～充実の収納スペース～
・各居室たっぷりの収納スペース付きなので、お部屋を広々と使えますね。
・衣類をハンガーに掛けたまま収納できるので使いやすく整理整頓もしやすいです。
(１号棟)
～２面採光の明るいお部屋～
・洋室は２面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。
・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
(１号棟)
～収納豊富な洋室～
・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。
・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
(１号棟)

～圧迫感のない明るい玄関～　
・窓に加えて玄関ドアのガラス部分からも穏やかな陽が入り、明るい玄関に。
・シューズインクローク付でベビーカーやゴルフバッグ、スポーツ用品など収納可能。
(１号棟)
～お住まいの顔「玄関」～
・玄関ドアの上にはもちろん軒がございますので、雨の日でも濡れずに鍵の開閉が可能です。
・鍵は防犯性に優れたディンプルキーを採用。
(１号棟)
～開放感ある角地のお住まい～
・２方向が空く事で開放感のある角地に位置しております。
・窮屈な感じが無く、ゆったりと暮らせるこの魅力をぜひ現地でご体感くださいませ。
(１号棟)

～ゆとりあるカースペース～
・セカンドカーや来客時にも困らないカースペース２台分は並列駐車可能でお車の出し入れもラクラク。
・自転車やバイク、物置などもおける余裕の広さです。
(１号棟)
～広々したお庭のある邸宅～
・余裕の敷地には広いお庭もご用意。
・ガーデニングや安らぎの空間として、倉庫を置いたりと様々な活用が可能です。
・人工芝の敷設などもお気軽にご相談くださいませ。
(１号棟)
～インナーバルコニー～
・バルコニーは屋根付きなので急な雨でも安心です。
・奥行きもあるので洗濯物が干しやすいのも嬉しいポイントですね。
(１号棟)

～資金計画もお任せください～
・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。
・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
市毛小学校まで130m

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大字市毛（勝田駅） 2799万円～3198万円販売概要

物件名	大字市毛（勝田駅） 2799万円～3198万円
価格	2,799万円～3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	193.42m²～215.57m²	建物面積	110.43m²～113.99m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県ひたちなか市大字市毛周辺地図ひたちなか市の暮らしデータひたちなか市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「勝田」歩34分乗り換え案内ＪＲ水郡線「常陸津田」歩27分乗り換え案内ひたちなか海浜鉄道「勝田」歩34分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年7月	入居時期	'26年8月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、北西側4M公道北東側5.7M公道南東側4M公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・70％　容積率：200％	特記事項	担当者：武井　秀悟、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:個別LPG、建築確認番号：第25UDI1W建13933号、他、間取備考:WIC、SIC ひたちなか市立市毛小学校(130m) ひたちなか市立勝田第二中学校(1100m) その他こだわり：耐震構造
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	(株)smartplus水戸 TEL：0120-250488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007686号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)smartplus水戸(株)smartplus水戸のその他の物件情報を見る茨城県水戸市元吉田町849-1 第2川上ビル1-a 茨城県知事（1）第007686号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月31日	情報更新日	2026年7月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ひたちなか市の暮らしデータ

ひたちなか市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	66619世帯
人口総数	154647人
転入者数	5256人転入率（人口1000人当たり） 33.99人
転出者数	5460人転出率（人口1000人当たり） 35.31人
土地平均価格	住宅地 34196円／m² 商業地 53117円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おたふくかぜ予防接種費用助成。(2)インフルエンザ予防接種の一部助成。(3)子育て支援家庭訪問事業(ホームスタート)。(4)子育て支援コンシェルジュによる情報提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ひたちなか市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ひたちなか市3657円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ひたちなか市2750円
下水道普及率	68.9％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	777件人口1000人当たり 4.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	91ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.92人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きカン、スプレー缶、リターナブルびん、ワンウェイびん[無色、茶、青緑、黒]、プラスチック製容器包装物[ペットボトル、その他のプラスチック容器]、鉄くず、古紙[新聞紙、ダンボール、その他の紙類]、古布、乾電池)　有害ごみ〕　拠点回収：牛乳パック　小型家電　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(戸別収集の場合)。幅、奥行、高さの3辺の合計が3m未満は838円、3m以上は1,676円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

ひたちなか市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【ひたちなか市子育て世代・三世代同居住宅取得助成金】(a)子育て世代向けは、県外出身の子育て世帯が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(b)三世代家族向けは、市外から転入して三世代同居等を始める方が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(a)(b)に同時に該当する場合、最大25万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【ひたちなか市子育て世代・三世代同居住宅取得助成金】(a)子育て世代向けは、県外出身の子育て世帯が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(b)三世代家族向けは、市外から転入して三世代同居等を始める方が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(a)(b)に同時に該当する場合、最大25万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ひたちなか市平磯遠原町第2　☆駅徒歩圏内で通学や通勤も安心　☆日当たり良好で節約も◎

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住所: 茨城県ひたちなか市平磯遠原町

ひたちなか市足崎1474番　新築戸建　☆前面道路広々でラクラク駐車◎　☆月々6万円台

価格: 2,290万円
住所: 茨城県ひたちなか市大字足崎

ひたちなか市阿字ヶ浦町第4　新築戸建◆WIC◆駐車スペース3～4台◆本日見学可能

価格: 2,590万円
住所: 茨城県ひたちなか市阿字ケ浦町

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住所: 茨城県稲敷郡阿見町よしわら６

グランヴィル米沢南2期　9区画　【ノーブルホーム】

価格: 999万円～1,200万円
住所: 茨城県水戸市東野町

ひたちなか市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,678円/月	68,783円/月	81,538円/月	100,681円/月	132,598円/月	196,452円/月
5万円	50,593円/月	59,807円/月	72,671円/月	91,922円/月	123,946円/月	187,907円/月
10万円	41,507円/月	50,832円/月	63,805円/月	83,163円/月	115,295円/月	179,362円/月
15万円	32,422円/月	41,856円/月	54,938円/月	74,404円/月	106,643円/月	170,817円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	65,646円/月	97,992円/月	162,272円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	89,340円/月	153,727円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,689円/月	145,181円/月
支払い利息合計	2,085,820円～	1,781,240円～	1,481,750円～	1,183,680円～	886,970円～	590,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。