新築一戸建て八剣北１（細畑駅） 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
岐阜県羽島郡岐南町八剣北１ |
| 交通 |
名鉄各務原線「細畑」歩8分、名鉄各務原線「切通」歩17分、名鉄名古屋本線「茶所」歩23分 |
| 価格 |
2,490万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
情報の見方
- ■1号棟
■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 岐阜店■
耐震性能・制震性能を備えたおうち！
震度７の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置（SAFE365）を完備
| 物件名 |
八剣北１（細畑駅） 2490万円 |
| 価格 |
2,490万円 |
| 間取り |
4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 |
166.45m2 |
| 建物面積 |
98.4m2 |
| 住所 |
岐阜県羽島郡岐南町八剣北１ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 浄水器
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
-
- ■区画図
■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ
いつでもお問合わせ下さい。
-
- (１号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積166.45m2、建物面積98.4m2
-
- 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
-
- （1号棟）「現地（2026年7月31日）撮影」
■外観写真
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
-
- （1号棟）「現地（2026年7月31日）撮影」
■外観写真
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
-
- （1号棟）「現地（2026年7月31日）撮影」
■前面道路
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
-
- 【浴室換気乾燥機付き】※完成イメージ 暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
-
- 【レンジフード】※完成イメージ レンジフード（換気扇）は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。
-
- 【洗面化粧台】※完成イメージ 軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。
-
- 【浴室】※完成イメージ 明るく清潔で、保温浴槽を使用しており４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。
-
- 【3口コンロ】※完成イメージ ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。
-
- グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
-
- 当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。
-
- 木造住宅の従来工法でよく使われてきたのは、防水シートと防水テープによる施工方法。木造の家は想像以上に雨に弱い。また、万一漏水が起きた場合は、その補修・改修に多額の費用が発生します。
-
- 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
-
- 二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないか、私たちはそう考えました。
-
- 住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
-
- 岐南町立北小学校まで1079m
-
- 岐南町立岐南中学校まで2184m
-
- バロー岐南店まで1024m
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼ 実際に物件を見学してみませんか？ ／
【 見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ
■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能
■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内
──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼ WEB予約でご希望の日時を即予約 ／
●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
──────────────────
【 住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート 】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス
■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート
■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応
──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼ WEB予約でご希望の日時を即予約 ／
●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
＊本日ご見学希望の方＊ → お気軽にお電話ください。
＊時間外をご希望の方＊ → ご相談可能ですので、まずはお問い合わせください。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
八剣北１（細畑駅） 2490万円 販売概要
| 物件名 |
八剣北１（細畑駅） 2490万円 |
| 価格 |
2,490万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK+S（納戸） |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
166.45m2 |
建物面積 |
98.4m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県羽島郡岐南町八剣北１
|
| 交通 |
名鉄各務原線「細畑」歩8分
名鉄各務原線「切通」歩17分
名鉄名古屋本線「茶所」歩23分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年10月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4.0ｍ公道 |
| 構造・工法 |
木造/地上2階 |
施工 |
アーネストワン |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60% 容積率：160.4％
|
特記事項 |
担当者：後藤 翔一郎、設備：公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-08500-1号
|
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、法第22条区域 |
| お問い合わせ先 |
- ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
- TEL：050-5433-2488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（2）第009728号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフのその他の物件情報を見る
- 岐阜県岐阜市柳森町1-65-4
- 国土交通大臣（2）第009728号
- (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
資料をもらう
お気に入りに追加する
