新築一戸建て＼みらいエコ補助金３５万円対象／クワイエ　羽島郡岐南町薬師寺第２　全３棟◆WEB予約みらいエコ補助金あり◆駐車４台◆４LDK◆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県羽島郡岐南町薬師寺７
交通	名鉄名古屋本線「笠松」歩18分、名鉄竹鼻線「西笠松」バス15分西円城寺歩8分、名鉄名古屋本線「岐南」バス15分西円城寺歩8分
価格	2,290万円

◆成約特典：ＪＣＢ商品券７．４万円　ヤマダ電機でのお買物はご相談下さい！

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情報の見方

: ■1号棟
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■
耐震性能・制震性能を備えたおうち！
震度７の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置（SAFE365）を完備

物件名	＼みらいエコ補助金３５万円対象／クワイエ　羽島郡岐南町薬師寺第２　全３棟◆WEB予約みらいエコ補助金あり◆駐車４台◆４LDK◆
価格	2,290万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	130.23m²・136.01m²（39.39坪・41.14坪）（登記）
建物面積	95.57m²・97.59m²（28.90坪・29.52坪）（実測）
住所	岐阜県羽島郡岐南町薬師寺７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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■2号棟
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■
耐震性能・制震性能を備えたおうち！
震度７の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置（SAFE365）を完備
（2号棟※家具はCGによるイメージ）フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済みです。
床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅
(1号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積136.01m²、建物面積95.57m²

(2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積130.23m²、建物面積97.59m²
■区画図
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
いつでもお問合わせ下さい。
■全体写真
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ

（2号棟）フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済みです。
（2号棟）お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した、機能的で美しいシステムキッチンです。
浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリ広々お使いいただけます。フラットな造りでお掃除も
（2号棟）保温浴槽使用で４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。【暖房換気乾燥機】付き！サイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。窓付の明るく清潔な空間でゆったりバスタイム

（2号棟）床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化による、クラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです。
水栓はリフトアップできて両手が使えます。またハンドシャワーでも使えます。
（2号棟）超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様のトイレです。
またツイントルネード洗浄で少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄できます
（2号棟）全居室にたっぷり収納できる大型収納を設置。窓ガラスは、断熱性能や結露防止効果の高いペアガラスを採用！
高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮し湿気によるカビの発生を抑止します。

（2号棟）建具やクロスなどをトータルデザインでコーディネートしており、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
全居室収納付き！寝室やお子様のお部屋がスッキリ片付きます。
（2号棟）建具やクロスなどをトータルデザインでコーディネートしており、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
全居室収納付き！寝室やお子様のお部屋がスッキリ片付きます。
（2号棟）バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます！強度と表面積硬度を持つFPRで防水しています。

（2号棟）収納です。
（2号棟）玄関ドアの取手ハンドル部分にセンサーがついて、カードタイプ・シールタイプのキーで施錠が可能で便利です。
お買い物の荷物で手が塞がっていても、楽々開錠。毎日の外出前の時間も短縮されて快適です
（2号棟）大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり！玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。

（2号棟）■駐車場　■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
■夢のマイホーム購入をフルサポートします！
■前面道路　
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼実際に物件を見学してみませんか？／

【見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内

　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼　WEB予約でご希望の日時を即予約　／

　　　　　●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
　──────────────────

【住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応

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＊本日ご見学希望の方＊　→ お気軽にお電話ください。
＊時間外をご希望の方＊　→ ご相談可能ですので、まずはお問い合わせください。

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＼みらいエコ補助金３５万円対象／クワイエ　羽島郡岐南町薬師寺第２　全３棟◆WEB予約みらいエコ補助金あり◆駐車４台◆４LDK◆ 販売概要

物件名	＼みらいエコ補助金３５万円対象／クワイエ　羽島郡岐南町薬師寺第２　全３棟◆WEB予約みらいエコ補助金あり◆駐車４台◆４LDK◆
価格	2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.23m²・136.01m²（39.39坪・41.14坪）（登記）	建物面積	95.57m²・97.59m²（28.90坪・29.52坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県羽島郡岐南町薬師寺７周辺地図羽島郡岐南町周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「笠松」歩18分乗り換え案内名鉄竹鼻線「西笠松」バス15分西円城寺歩8分乗り換え案内名鉄名古屋本線「岐南」バス15分西円城寺歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、東側公道7.01ｍ、南側法定外道路3.0ｍに接道
構造・工法	木造/地上2階	施工	アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60% 容積率：200％	特記事項	担当者：後藤　翔一郎、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-04348-1号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域・宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフ TEL：050-5433-2488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフヤマダ不動産岐阜店(株)リライフのその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市柳森町1-65-4 国土交通大臣（2）第009728号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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羽島郡岐南町内の各駅の住みやすさ

岐南

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。