新築一戸建て富田町字西原（郡山富田駅） 3498万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市富田町字西原
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩33分、ＪＲ東北本線「郡山」歩56分、ＪＲ磐越西線「喜久田」歩59分
価格	3,498万円

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情報の見方

: 【リビング】20帖のゆとりあるLDK！上部吹抜け仕様で室内に奥行きと開放感をプラスします。（同仕様）

物件名	富田町字西原（郡山富田駅） 3498万円
価格	3,498万円
間取り	4LDK-
土地面積	178.21m²・178.22m²53.90坪・53.91坪
建物面積	103.3m²・104.69m²31.24坪・31.66坪
住所	福島県郡山市富田町字西原

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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大島小・六中エリアに全２棟、登場しました！
１号棟　20帖の広々LDK！食料品や日用品のストックにも便利なパントリーもあります。
１号棟　駐車３台！ご家族分はもちろん来客時にも嬉しいですね。

【吹抜け】リビング上部吹抜け仕様であたたかな日差しがふんだんに差し込む憩い空間！（同仕様）
【リビング】「折上げ天井」を採用。構造部位としての梁を露出し天井を高く仕上げているので開放感が生まれます。（同仕様）
【リビング】ゆとりある広さと明るさでホッとくつろげるスペースになっています。（同仕様）

【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい！（同仕様）
【パントリー】キッチン横のパントリーには、食料品や日用品のストック収納にも便利です。（同仕様）
【浴室】換気乾燥機付きのユニットバスはゆとりあるリラックス空間。（同仕様）

【洗面化粧台】スタイリッシュなデザインの洗面化粧台！スッキリした見た目でありながら、タオル類も収納できます。（同仕様）
【洋室】３部屋ある洋室は寝室や子供部屋や趣味の部屋など多彩に利用可能です！（同仕様）
【洋室】白が基調のシンプルなデザインなので、インテリアを配置して自分の好きな空間を作る楽しみが広がります。（同仕様）

【洋室】全室収納完備で室内を整理整頓でき、居住スペースを広く開放的に使えます！（同仕様）
【洋室】24時間換気システム搭載で室内を快適に保ちます。（同仕様）
【洋室】明るく開放的なプライベート！（同仕様）

【バルコニー】日当たり良好なバルコニーはお洗濯物もパリッと乾きます。（同仕様）
【吹抜け】玄関上部吹き抜けで家の顔である玄関を明るく開放的な空間にします！（同仕様）
駐車３台可能！ご家族分はもちろん来客時にも嬉しいですね。

この機会に是非お問い合わせください。
郡山市立大島小学校まで840m 徒歩11分。

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

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富田町字西原（郡山富田駅） 3498万円販売概要

物件名	富田町字西原（郡山富田駅） 3498万円
価格	3,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	178.21m²・178.22m²53.90坪・53.91坪	建物面積	103.3m²・104.69m²31.24坪・31.66坪
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市富田町字西原周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩33分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」歩56分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「喜久田」歩59分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】西【幅員】4.0m）接道②（公道【方角】北【幅員】3.8m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　４０％　／　容積率　６０％	特記事項	担当者：藤倉　直人、設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第R08SHC112199号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東海住宅(株)郡山支店 TEL：0120-703708お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)郡山支店東海住宅(株)郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島1-11-1 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月27日	情報更新日	2026年7月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1854件人口1000人当たり 5.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,390万円～2,890万円
住所: 福島県郡山市安積町笹川字高石坊

【郡山市大槻町】　新築分譲住宅　全９棟

価格: 2,780万円～3,080万円
住所: 福島県郡山市大槻町字林ノ東

ＪＲ磐越西線の物件

コモンステージ八山田西五丁目【積水ハウス】

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住所: 福島県郡山市八山田西５

リーブルガーデン亀田２丁目第２

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住所: 福島県郡山市亀田２

飯田グループホールディングス　富田町字前川原　GRAFARE　　　　　　　　　　　　

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住所: 福島県郡山市富田町字前川原

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住所: 福島県郡山市八山田６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払い利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。