| 住所 | 愛知県一宮市光明寺字本郷屋敷 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「木曽川」車2.5km、名鉄名古屋本線「新木曽川」車3.2km、名鉄バス「光明寺」歩5分 |
| 価格 | 3,430万円・3,480万円 |
全4邸/敷地面積73坪以上/駐車4台可能/5LDK/豊富な収納
| 住所 | 愛知県一宮市光明寺字本郷屋敷 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「木曽川」車2.5km、名鉄名古屋本線「新木曽川」車3.2km、名鉄バス「光明寺」歩5分 |
| 価格 | 3,430万円・3,480万円 |
全4邸/敷地面積73坪以上/駐車4台可能/5LDK/豊富な収納
| 物件名 | 【エサキホーム】E’s garden 一宮市光明寺Ⅴ |
|---|---|
| 価格 | 3,430万円・3,480万円 |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 243.92m2・245.12m2（73.78坪・74.14坪）（登記） |
| 建物面積 | 140.39m2・144.25m2（42.46坪・43.63坪） |
| 住所 | 愛知県一宮市光明寺字本郷屋敷 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
| 物件名 | 【エサキホーム】E’s garden 一宮市光明寺Ⅴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,430万円・3,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,400万円台（2戸） |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。 |
| 土地面積 | 243.92m2・245.12m2（73.78坪・74.14坪）（登記） | 建物面積 | 140.39m2・144.25m2（42.46坪・43.63坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県一宮市光明寺字本郷屋敷 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「木曽川」車2.5km 名鉄名古屋本線「新木曽川」車3.2km 名鉄バス「光明寺」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、通行地役権：A棟の土地面積のうち0.99m2はB棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち1.67m2はB棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち1.99m2はC棟の通行地役権が各々設定されます。 |
| 構造・工法 | B棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建 | 施工 | 株式会社エサキホーム |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-56850号(2026.6.1)他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、日影制限有、・敷地延長部分：B棟77.12m2、C棟74.38m2(各々土地面積に含む)・建築不可部分：B棟の土地面積の一部22.38m2、C棟の土地面積の一部27.86m2は新宅地のため建物を建てることはできません。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月28日 |
| 世帯数 | 151843世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 376861人 |
| 転入者数 | 12095人
|
| 転出者数 | 11430人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 一宮市2303円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 一宮市2579円 |
| 下水道普及率 | 70.1％ |
| 建物火災出火件数 |
42件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2208件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 257ヶ所 |
| 小児科医師数 |
96人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6317円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル) 町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕 拠点回収：空き缶・金属類 ペットボトル 町内回収資源 使用済み食用油 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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