新築一戸建て東大和市南街6丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東大和市南街６
交通	西武拝島線「東大和市」歩12分、西武拝島線「玉川上水」歩15分、多摩都市モノレール「玉川上水」歩15分
価格	4,690万円・4,990万円

■三井のリハウス■
両面バルコニーで通風良好
2階LDK仕様/公園まで徒歩1分

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情報の見方

: 【現地外観写真】
両面バルコニーにつき、通風良好な「4LDK」戸建、全3棟。西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩12分など、2沿線2駅利用可能な立地です。A号棟の2階LDKは、約18.6帖とゆとりがあります。

物件名	東大和市南街6丁目
価格	4,690万円・4,990万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	70.04m²～70.83m²（21.18坪～21.42坪）（実測）
建物面積	109.71m²～118.37m²（33.18坪～35.80坪）（実測）
住所	東京都東大和市南街６

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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(A号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積70.68m²、建物面積111.61m²
【現地外観写真】
各棟、ご家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。キッチンは、ご家族と会話を楽しみながら調理ができる対面式。食器洗浄乾燥機が搭載され、食後の時間にゆとりが生まれます。
【現地外観写真】
各棟の浴室は1616サイズで、ゆったりとお湯に浸かれそうです。洗面室には、シャワー付き洗面化粧台が設置されています。A号棟は床下収納付きで、洗面用品や洗濯洗剤などのストックを収納可能。

【現地外観写真】
各棟のトイレは1・2階に配置され、来客時や忙しい時間帯も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な温水洗浄便座付き。1階トイレは玄関から近く、外出前後に利用しやすく便利です。
【現地外観写真】
コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩10分圏内にそろいます。B号棟の2階LDKは約18.5帖。お好みのダイニングセットやソファなどを置いて、インテリアを楽しめそうです。
(B号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積70.04m²、建物面積109.71m²

【現地外観写真】
B号棟の約6.0帖の洋室は、東・南側の2面採光につき、日中を通して明るく快適に過ごせそうです。2枚折れ戸タイプのクローゼットが設けられており、衣類やキャリーケースなどをまとめてしまえます。
【現地外観写真】
B号棟の約5.7帖の洋室は、帰宅動線に優れ独立性が高いため、生活リズムが違うご家族でも時間帯を気にせずに過ごせそうです。クローゼット・床下収納付きで、部屋のスペースを有効に使えます。
【現地外観写真】
B号棟の約5.5帖の洋室は、書斎や子供部屋、趣味部屋など、生活様式の変化に合わせて多用途に活用できます。掃き出し窓からバルコニーに出入り可能。テレワークや勉強などの気分転換にも便利です。

【現地外観写真】
小・中学校や公園が徒歩7分圏内と、子育て世帯にもおすすめのエリア。C号棟は北・東側の2面が道路に面しており、開放感があります。玄関はSIC付きで、屋外で使用するアイテムの保管が可能です。
(C号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積70.83m²、建物面積118.37m²
【現地外観写真】
C号棟の2階LDKは、約16.8帖の広さが確保されています。キッチンからLDを見渡せる縦長の間取りで、家具の配置を検討しやすいです。水回りが2階に集約され、家事動線がスムーズ。

【前面道路含む現地写真】
C号棟の約7.1帖の洋室は主寝室にもおすすめです。クローゼット2箇所付き。掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。南側で陽当りが良く、洗濯物がしっかり乾きそうです。
【現地外観写真】
C号棟の約4.3帖の洋室は、バルコニーに面していないため転落のリスクが比較的少なく、子供部屋としてもおすすめです。クローゼット付きで、衣類や鞄などをすっきりと収納できます。
【現地外観写真】
各棟車庫があり(車種による)、電車・お車どちらの交通手段がメインでも移動しやすいです。お休みの日にはご家族で遠出ドライブも楽しめます。C号棟は玄関直通の動線で、雨でも濡れにくく快適。

ローソンLTF東大和市駅前店まで700m 徒歩9分。ATM・マルチコピー機が設置されているコンビニ。揚げ物惣菜・スイーツ・酒などが取り扱われています。物件からほど近く、小腹が空いた際や日用品の買い足しにも気軽に立ち寄れそうです。/24時間営業。
いなげや東大和店まで750m 徒歩10分。毎日の買い物に便利なスーパー。生鮮食品・惣菜・酒などが取り扱われています。38台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物もしやすいです。/営業時間9:30～21:00(7/1～8/31は9:00～21:00)。
東大和市立第二小学校まで450m 徒歩6分。お子様が通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、授業・行事などの様子が写真付きで紹介されています。学校教育目標・校歌・学校だよりなども確認可能です。

東大和市立第二中学校まで550m 徒歩7分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に負担が少ない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。HPにて、校歌・沿革・生活時程表・学校生活のきまりなどを確認可能です。
丸山台公園まで32m 徒歩1分。物件の道路を挟んで向かい側に位置する公園。ブランコ・鉄棒・ジャングルジムなどがあります。ベンチ・水飲み場も設置されているため、休憩しながらお子様の遊ぶ様子を見守れそうです。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
予約制内覧会開催

予約制にて物件見学会を実施しております。
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール 0120-524-031

※現地にはスタッフが常駐しておりません。
あらかじめご希望の日時をご連絡の上、お越しください。

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東大和市南街6丁目販売概要

物件名	東大和市南街6丁目
価格	4,690万円・4,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,600万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.04m²～70.83m²（21.18坪～21.42坪）（実測）	建物面積	109.71m²～118.37m²（33.18坪～35.80坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市南街６周辺地図東大和市の暮らしデータ東大和市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「東大和市」歩12分乗り換え案内西武拝島線「玉川上水」歩15分乗り換え案内多摩都市モノレール「玉川上水」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・10.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-06778-1号他、引渡可能時期:A・C号棟/2026年11月中旬以降、B号棟/相談
その他制限事項	※建物面積には、車庫部分(A号棟/14.74平米、B号棟/13.66平米、C号棟/11.24平米)が含まれる。

お問い合わせ先	三井のリハウス立川センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793798お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス立川センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス立川センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都立川市曙町2-12-18 KDX立川駅前ビル5階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月28日	情報更新日	2026年7月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大和市の暮らしデータ

東大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36291世帯
人口総数	84996人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 41.65人
転出者数	3079人転出率（人口1000人当たり） 36.23人
土地平均価格	住宅地 173800円／m² 商業地 192500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児・病後児保育室の「お迎えサービス」(病児・病後児保育室の保育士等が保護者に代わって保育園に児童をお迎えに行き、ドクターの診察の上病児・病後児保育室で保育を行う。タクシー代無料)。(2)保育士の人材派遣会社からの紹介料の補助(紹介料[60万円程度]の半額)。(3)保育士等が通勤に利用する駐車場利用料を施設が負担している場合にその半額を補助(施設負担額の1/2、1施設最大5万円/月)。(4)保育に関する相談を行う保育コンシェルジュを配置。(5)学童保育所の開所時間を午後7時まで延長。また、学童保育所事業以外に児童館等でランドセル来館事業を実施している。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大和市2017円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	559件人口1000人当たり 6.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	54ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 24.07人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.63人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ及び容器包装プラスチックは有料。それ以外の資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スプレー缶類)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、ライター、水銀体温計等)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　使用済携帯電話　紙パック　不用食器　缶　ペットボトル　乾電池　蛍光管　使い捨てコンタクトレンズ空ケース　使用済みプラスチック容器　雑貨類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

東大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払い利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。