新築一戸建て東急東横線・東急大井町線・東急目黒線３線３駅利用可新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区南２
交通	東急大井町線「大岡山」歩10分、東急目黒線「洗足」歩11分、東急東横線「都立大学」歩16分
価格	1億8,480万円～1億8,980万円

南道路に面した日当・通風良好な新築分譲住宅・全２棟・駐車２台可能（A号棟）

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情報の見方

: 左A号棟・右B号棟完成予想パース　（建築図面を基に作成しました、実際とは異なります。）

物件名	東急東横線・東急大井町線・東急目黒線３線３駅利用可
価格	1億8,480万円～1億8,980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	90.09m²～111.17m²（27.25坪～33.62坪）
建物面積	120.58m²～123.89m²（36.47坪～37.47坪）
住所	東京都目黒区南２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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左A号棟・右B号棟完成予想パース　（建築図面を基に作成しました、実際とは異なります。）
イトーピアホーム施工の安心住宅、設備充実
(A号棟)、価格1億8980万円、3LDK+S、土地面積111.17m²、建物面積123.89m²

B号棟リビングダイニングキッチン約22.6帖完成予想パース（家具・調度品は含まれません）
A号棟、1階、大型1620サイズバスルーム、完成予想パース（家具・調度品は含まれません）
A号棟、二型アイランドキッチン、完成予想パース（家具・調度品は含まれません）

A号棟、1階サービスルーム約7.9帖、完成予想パース（家具・調度品は含まれません）
A号棟、1階洗面化粧台２ボール、完成予想パース（家具・調度品は含まれません）
東急目黒線・東急大井町線大岡山駅まで800m

A号棟リビングダイニングキッチン約22.5帖完成予想パース（家具・調度品は含まれません）
南向きの日当たり良好な全2棟
(B号棟)、価格1億8480万円、2LDK+2S、土地面積90.09m²、建物面積120.58m²

A号棟リビング、完成予想パース（家具・調度品は含まれません）
B号棟、2階、大型1620サイズバスルーム、完成予想パース（家具・調度品は含まれません）
B号棟、L字型対面キッチン、完成予想パース（家具・調度品は含まれません）

B号棟、1階サービスルーム約9.0帖、完成予想パース（家具・調度品は含まれません）
B号棟、2階洗面化粧台・ランドリースペース、完成予想パース（家具・調度品は含まれません）
東急東横線都立大学駅まで1280m

A号棟ダイニング・キッチン、完成予想パース（家具・調度品は含まれません）
B号棟リビング、完成予想パース（家具・調度品は含まれません）

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東急東横線・東急大井町線・東急目黒線３線３駅利用可販売概要

物件名	東急東横線・東急大井町線・東急目黒線３線３駅利用可
価格	1億8,480万円～1億8,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.09m²～111.17m²（27.25坪～33.62坪）	建物面積	120.58m²～123.89m²（36.47坪～37.47坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都目黒区南２周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線「大岡山」歩10分乗り換え案内東急目黒線「洗足」歩11分乗り換え案内東急東横線「都立大学」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1C建01960他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	(株)アップタウン TEL：03-5797-1101お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アップタウン(株)アップタウンのその他の物件情報を見る東京都世田谷区用賀2-34-13 東京都知事（8）第060665号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月30日	情報更新日	2026年7月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1419件人口1000人当たり 4.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1億8,980万円
住所: 東京都目黒区下目黒５

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価格: 1億5,800万円
住所: 東京都目黒区洗足１

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住所: 東京都目黒区大岡山１

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住所: 東京都品川区二葉４

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住所: 東京都品川区旗の台５

目黒区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	466,734円/月	537,942円/月	637,696円/月	787,405円/月	1,037,023円/月	1,536,415円/月
5万円	457,649円/月	528,967円/月	628,829円/月	778,646円/月	1,028,371円/月	1,527,870円/月
10万円	448,563円/月	519,991円/月	619,963円/月	769,887円/月	1,019,720円/月	1,519,325円/月
15万円	439,478円/月	511,015円/月	611,096円/月	761,129円/月	1,011,068円/月	1,510,780円/月
20万円	430,392円/月	502,039円/月	602,229円/月	752,370円/月	1,002,417円/月	1,502,235円/月
25万円	421,307円/月	493,064円/月	593,362円/月	743,611円/月	993,766円/月	1,493,690円/月
30万円	412,221円/月	484,088円/月	584,496円/月	734,853円/月	985,114円/月	1,485,145円/月
支払い利息合計	16,250,050円～	13,877,840円～	11,524,500円～	9,189,680円～	6,873,470円～	4,576,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。