新築一戸建て疋田（尺土駅） 2780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県葛城市疋田
交通	近鉄南大阪線「尺土」歩9分、近鉄南大阪線「磐城」歩20分、近鉄御所線「近鉄新庄」歩29分
価格	2,780万円

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情報の見方

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日当たり良好♪静かな環境で落ち着きます♪

物件名	疋田（尺土駅） 2780万円
価格	2,780万円
間取り	4LDK
土地面積	140.32m²・140.34m²42.44坪・42.45坪
建物面積	98.82m²・99.63m²29.89坪・30.13坪
住所	奈良県葛城市疋田

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ

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(【２号棟】)、価格2780万円、4LDK、土地面積140.34m²、建物面積99.63m²
(【３号棟】)、価格2780万円、4LDK、土地面積140.32m²、建物面積98.82m²
■全４区画　駐車３台可能です！■

■現地写真■
穏やかな街並みに馴染む優しい外観です。暮らしにあたたかさをプラスしてくれる佇まいです。
■現地写真■
土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております！お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！
■現地写真■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート致します♪

■現地写真■
即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
産直市場よってって大和高田店まで1161m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
オークワ大和高田店まで1592m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪

サンドラッグ大和高田店まで1412m 売り場面積の広いドラッグストア♪日用品などのお買い物に便利ですね♪
医療法人興生会吉本整形外科・外科病院まで1209m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。
人工大理石の天板や静音設計のシンク、浄水機能付き水栓などを備えたシステムキッチン。洗練されたデザインと高い機能性で、調理がより快適に、効率的に行えます。耐久性にも優れ、毎日の料理が楽しみになる、上質なキッチン空間を実現します。

広々とした一坪サイズの浴室には、浴室暖房乾燥機やカラリ床が完備。暖房乾燥機は、浴室を温め湿気を取り除き、乾燥も行うため、常に快適で清潔な空間を維持できます。便利な設備が整った理想的なバスルームで、毎日の入浴がもっと快適になります。
LOW-Eペアガラスは、一般的な複層ガラスよりも「さらに節電＆エコ！」室外側のガラスに施されたLOW-E金属膜コーティングにより、太陽の熱線を約60％カットします。これにより冷暖房効果が高まり、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
1階のトイレにはウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄機能、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用。これにより、お手入れが簡単で衛生的な環境を提供します。快適にご使用いただける空間づくりを実現しています。

簡単な操作で安心できるスマートコントロールキーを搭載。タグキーをハンドルにかざすだけで施錠・解錠ができ、さらにスマートフォンのアプリを使って鍵の設定や登録も可能。外出先からでも便利に操作でき、よりスマートで安全な生活をサポートします。
鮮明な映像で訪問者を確認できるため、音声だけでなく映像を通じて対話も可能です。録画機能を搭載しており、訪問者の記録を後から確認することができるので、住まいの安全性が向上します。安心感を高め、日々の暮らしを快適にサポートします。
■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
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イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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疋田（尺土駅） 2780万円販売概要

物件名	疋田（尺土駅） 2780万円
価格	2,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	140.32m²・140.34m²42.44坪・42.45坪	建物面積	98.82m²・99.63m²29.89坪・30.13坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県葛城市疋田周辺地図葛城市の暮らしデータ葛城市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「尺土」歩9分乗り換え案内近鉄南大阪線「磐城」歩20分乗り換え案内近鉄御所線「近鉄新庄」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、東側に接道　幅員４．６６ｍ公道、北側に接道　幅員５．６５ｍ公道
構造・工法	木造スレート葺　２階建	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：大和ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第２６確認建築財なら０４３４号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店 TEL：0120-666354お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011147号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る奈良県香芝市下田東5-523-1 国土交通大臣（1）第011147号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月18日	情報更新日	2026年8月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛城市の暮らしデータ

葛城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	13270世帯
人口総数	37794人
転入者数	1120人転入率（人口1000人当たり） 29.63人
転出者数	1040人転出率（人口1000人当たり） 27.52人
土地平均価格	住宅地 57700円／m² 商業地 71300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	2024年度より保育料の第2子のカウントを第1子の年齢制限を無くした市独自の方法に変更し、第2子以降の保育料を無償化している。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	葛城市2300円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	葛城市1760円
下水道普及率	99.0％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.90件
刑法犯認知件数	167件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	22ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 12.68人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ただし、持ち込みについては100kgまでは無料、100kgを超えると10kg毎100円(110/100を乗じた額の円単位を切り捨てた額を加算)がかかる。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃えるごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ごみ(容リプラ、カン、ビン、ペットボトル、古布・古着、古紙類[新聞紙、雑誌・チラシ、牛乳パック、ダンボール])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1回に5点以内。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

葛城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 7万円備考【すむなら葛城市住宅取得事業補助金】新築住宅を取得した方に2万円を補助。子ども1人につき1万円の加算、最大5万円まで。子どもは0歳から15歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。さらに住宅ローン金利を店頭表示金利より、1.5％引き下げ。南都銀行、奈良中央信用金庫、大和信用金庫、JAならけんの住宅ローンが対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 7万円

備考: 【すむなら葛城市住宅取得事業補助金】新築住宅を取得した方に2万円を補助。子ども1人につき1万円の加算、最大5万円まで。子どもは0歳から15歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。さらに住宅ローン金利を店頭表示金利より、1.5％引き下げ。南都銀行、奈良中央信用金庫、大和信用金庫、JAならけんの住宅ローンが対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府大阪市東住吉区住道矢田４

葛城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。